Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" від 27.04.2007 р., а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 15.12.2016 р. № 859, від 30.01.2017р. №34  та від 09.02.2017 р. №76), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договорів безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень, укладених з юридичними особами:

1.1 Івано-Франківським краєзнавчим музеєм на нежитлові приміщення площею 1783,93 кв.м (частина приміщення №1 площею 2,15 кв.м, Ѕ приміщень №№2, 14, 16 площею 54,6 кв.м, приміщення №№3÷7, №№ 9÷12, №15, № 16А, №16Б, № 16В, №№ 17÷21, №№ 24÷27, №27А, №№ 28÷32, №32А, №32Б, №32В, №32Г площею 660,0 кв.м, розташовані на першому поверсі будівлі; приміщення №№33÷43, №№45÷53 площею 766,7 кв.м, Ѕ приміщення №44 площею 11,85 кв.м, розташовані на другому поверсі будівлі; частина приміщення №54 площею 15,88 кв.м, Ѕ приміщень №№56, 58 площею 30,6 кв.м, приміщення №№55, 57, 59, 60 площею 46,0 кв.м, розташовані на третьому поверсі будівлі; Ѕ приміщення №61 площею 3,25 кв.м, приміщення №№ 62÷67 площею 102,6 кв.м, розташовані на четвертому поверсі будівлі; приміщення № 68 та Ѕ приміщення №69 площею 90,3 кв.м, розташовані на п’ятому поверсі будівлі, згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі за адресою: вул.Галицька,4-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 21.12.2012 р.), розташовані на першому, другому, третьому, четвертому та п’ятому поверхах в будівлі на вул.Галицькій,4-А, на період до 31.12.2017 р., для розміщення фондових збірок, експозиційних, виставкових залів, службових приміщень.

1.2 Івано-Франківським міським товариством захисту дітей - інвалідів на нежитлове приміщення площею  11,5 кв. м, розташоване на першому  поверсі в  будинку на  вул. Пасічній, 12, на період до 31.12.2019 р., для здійснення статутних завдань організації.

1.3 Громадською організацією "Обласна спілка учасників АТО" на нежитлові приміщення площею 112,2 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі на вул.Новій,19-А, на період до 31.12.2017 р. для відкриття соціального "Антимагазину".

2. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з урахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

2.1 Головним територіальним управлінням юстиції в Івано-Франківській області  на нежитлові приміщення площею 187,7 кв. м (приміщення №№ 1-20 згідно з технічним паспортом, виготовленим 15.04.2010 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,28, на період до 30.11.2019 р. для розміщення Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори.

2.2 Комунальним підприємством "Полігон ТПВ" на нежитлові приміщення загальною площею 49,32 кв.м (приміщення №358 площею 25,4 кв.м, №360 площею 12,7 кв.м, частина приміщень спільного користування ІLVІІІ, ІL, ІLІ, ІLІІ та сходової клітки загальною площею 11,22 кв.м, розташовані  на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А, виготовленим 30.12.2015 р.), розташовані на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А, на період до 30.11.2019 р. для використання під офіс підприємства.

2.3 Комунальним закладом "Івано-Франківська станція швидкої медичної допомоги" на період до 30.11.2019 р., для надання екстренної медичної допомоги населенню на догоспітальному етапі на наступні нежитлові приміщення :

• підстанцію №1, розташовану за адресою: вул.Вовчинецька,221, яка включає: адміністративний корпус площею 3431,4 кв. м, металеві гаражі площею 109,4 кв. м, кисневу станцію площею 61,8 кв. м;
• підстанцію №2, розташовану за адресою: вул.Січових Стрільців,42, яка включає: нежитлові приміщення літера А загальною площею 275,4 кв. м, розташовані на першому та другому поверхах згідно з технічним паспортом, виготовленим 22.12.2015 р.;
• підстанцію № 3, розташовану за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,162, яка включає: нежитлові приміщення літера А загальною площею 241,5 кв. м, розташовані в підвалі та першому поверсі згідно з технічним паспортом, виготовленим 21.12.2015 р.

2.4  Головним управлінням Національної поліції в Івано-Франківській області на період до 31.12.2017 р., на нежитлові приміщення, для розміщення опорних пунктів Івано-Франківського відділу поліції, у тому числі:

2.4.1 Нежитлові приміщення площею 23,65 кв. м (приміщення №2, №2-А площею 15,5 кв. м, а також 1/2 приміщень спільного користування №1, №1-А, №2-Б, №4, №5 площею 8,15 кв. м), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Василя Стуса,11-А, для розміщення відділу поліції № 1;

2.4.2 Нежитлові приміщення площею 30,1 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.О. Довженка,7-А, для розміщення відділу поліції № 3;

2.4.3 Нежитлові приміщення площею 26,95 кв. м (приміщення №№3, 4 площею 14,9 кв. м, а також 1/2 приміщень спільного користування №№1, 5 площею 12,05 кв. м), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Євгена  Коновальця,147, для розміщення відділів поліції № 4 та № 6;

2.4.4 Нежитлові приміщення площею 11,5 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,100, для розміщення відділу поліції № 5;

2.4.5 Нежитлові приміщення площею 15,25 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Івана Павла ІІ,4, для розміщення відділу поліції № 8;

2.4.6 Нежитлові приміщення площею 17,7 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,37, для розміщення відділу поліції № 9;

2.4.7 Нежитлові приміщення площею 39,40 кв.м (приміщення №364 площею 14,6 кв.м, №364а площею 0,5 кв.м, №365площею 14,3 кв.м, №365б площею 0,6 кв.м, частина  приміщень спільного користування ІLІХ, ХХХVІІІ - ХХХІХ та сходової клітки загальною площею 9,40 кв.м, розташовані  на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул. Військових  ветеранів,10-А, виготовленим 30.12.2015 р.), розташовані на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А, для розміщення дільничних пунктів поліції № 2 та № 7.

2.5 Департаментом молодіжної політики та спорту Івано-Франківської міської ради на нежитлові приміщення площею 139,2 кв. м (приміщення І, ІІ, №№ 1ч6 згідно з технічним паспортом, виготовленим 24.10.2013р.), розташовані в цокольному поверсі будинку на вул.В.Симоненка, 3-В, на період до 30.11.2019 р. для використання під міський фізкультурно-оздоровчий центр для людей з особливими потребами.

2.6 Громадською організацією "Івано-Франківське міське громадське об’єднання "Українська справа" на нежитлові приміщення площею 25,15 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Січових Стрільців,34, на період до 31.12.2017 р. для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності, з правом сумісного користування приміщеннями з громадською організацією "Івано-Франківське обласне громадсько-політичне об’єднання "Українська справа", Івано-Франківською обласною громадською організацією  "Патріот України" та Івано-Франківським обласним осередком громадської організації "Цивільний корпус Азов" на підставі укладених договорів суборенди, з умовою, що орендар зобов'язується:

• подати копії договорів суборенди в Департамент комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради.

2.7 Департаментом соціальної політики виконавчого комітету  міської ради на нежитлове приміщення гаража площею 18,4 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі на вул.Короля Данила,3-А, на період до 31.12.2019 р., для використання під гараж для службового автомобіля територіального центру.

2.8 Івано-Франківським обласним еколого-натуралістичним центром учнівської молоді на нежитлові приміщення площею 532,9 кв. м (приміщення №№23-34 площею 122,0 кв.м, розташовані на першому поверсі, приміщення №№102-124 площею 410,9 кв.м, розташовані на другому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на  набережній ім. В. Стефаника,34-Б, виготовленим 01.12.2016 р.), розташовані на першому та другому поверхах в будинку на набережній ім. В. Стефаника,34-Б, на період до 31.12.2017 р. для здійснення освітянської діяльності згідно з статутними завданнями центру, з умовою, що орендар зобов'язується:

• в термін до 20.03.2017 р. укласти угоду про співпрацю з Департаментом освіти та науки Івано-Франківської міської ради.

2.9 Івано-Франківським міським центром з фізичної культури і спорту інвалідів "ІНВАСПОРТ" на нежитлові приміщення площею                18,52 кв. м (приміщення №357 площею 14,3 кв.м, частина приміщень спільного користування ІLVІІІ, ІL, ІLІ, ІLІІ та сходової клітки загальною площею 4,22 кв.м, розташовані  на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А, виготовленим 30.12.2015 р.), розташоване на третьому поверсі в будинку на вул.Військових               ветеранів,10-А, на період до 31.12.2017 р. для розміщення установи з правом сумісного користування приміщеннями з Івано-Франківським міським центром фізичного здоров'я населення "Спорт для всіх" на підставі укладеного договору суборенди, з умовою, що орендар зобов'язується:

• подати копію договору суборенди в Департамент комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради.

2.10 Департаментом соціальної політики Івано-Франківської обласної державної адміністрації на нежитлові приміщення площею 539,4 кв.м, розташовані на першому, другому та третьому поверхах в будинку на вул.Леся Курбаса,2, у тому числі: нежитлові приміщення площею 25,25 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку (частина приміщення І площею 17,8 кв.м, частина приміщення ІІ площею 4,85 кв.м  та частина приміщення ІІІ площею 2,6 кв.м, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Леся Курбаса,2, складеним станом на 12.04.2006р. (далі – технічний паспорт), нежитлові приміщення площею 360,1 кв.м на другому поверсі будинку (приміщення 17÷35, частина приміщення ІV площею 14,85 кв.м та частина приміщення V площею 5,55 кв.м згідно з технічним паспортом) та нежитлові приміщення площею 154,05 кв.м на третьому поверсі будинку (приміщення 43÷47, 50 площею 124,1 кв.м, частина приміщень №№36, 48, 49 площею 13,35 кв.м, частина приміщення VІ площею 10,85 кв.м та частина приміщення VІІ площею 5,75 кв.м згідно з технічним паспортом), на період до 30.09.2017 р. для розміщення служб департаменту соціальної політики Івано-Франківської обласної державної адміністрації.

2.11 Департаментом комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради на нежитлові приміщення площею 232,0 кв.м (частина приміщення І площею 8,9 кв.м, приміщення №№1÷16 площею 223,1 кв.м, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Леся Курбаса,2, складеним станом на 12.04.2006р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Леся Курбаса, 2, на період до 29.02.2020 р. включно, для використання під службові приміщення Департаменту комунальних ресурсів.

3. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договорів оренди з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з ПДВ з наступними юридичними особами:

3.1 Комунальним підприємством "Технічний центр "Сервіс - Авто" на нежитлові приміщення площею 19,80 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Військових ветеранів,10-А, на період до 30.06.2017 р.  для роботи ліквідаційної комісії.

3.2 Департаментом містобудування, архітектури та культурної спадщини Івано-Франківської міської ради на нежитлові приміщення площею 52,0 кв.м (приміщення №11 площею 35,8 кв.м частина приміщення №1 та частина приміщення №13 загальною площею 8,5 кв.м, Ѕ приміщень №№10,21,22,23,24 загальною площею 7,7 кв.м згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул.Дністровська,28, виготовленим 01.11.12), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Дністровська,28, на період до 31.01.2020 р. для використання під службові приміщення відділу з питань охорони культурної спадщини департаменту містобудування, архітектури та культурної спадщини Івано-Франківської міської ради.

3.3 Комунальним підприємством "Полігон ТПВ" на нежитлові приміщення загальною площею 31,31 кв.м (приміщення №356 площею 14,4 кв.м, №356а площею 9,8 кв.м, частина приміщень спільного користування ІLVІІІ, ІL, ІLІ, ІLІІ та сходової клітки загальною площею 7,11 кв. м, розташовані на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А, виготовленим 30.12.2015 р.), розташовані на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А, на період до 30.06.2017 р. для використання під офіс підприємства.

3.4 Комунальним підприємством "Центр розвитку міста та рекреації" на нежитлові приміщення площею 321,47 кв.м, розташовані в будівлі на вул.Галицька,4А (приміщення №13 площею 39,4 кв.м, частина приміщення №1 площею 2,15 кв.м, Ѕ приміщень №№2, 14, 16 площею 54,6 кв.м, розташованих на першому поверсі будівлі, Ѕ приміщення №44 площею 11,85 кв.м, розташованого на другому поверсі будівлі, частина приміщення №54 площею 104,12 кв.м, Ѕ приміщень №№56, 58 площею 30,6 кв.м, розташованих на третьому поверсі будівлі, Ѕ приміщення №61 площею 3,25 кв.м, розташованого на четвертому поверсі будівлі, Ѕ приміщення №69 площею 12,9 кв.м, розташованого на п’ятому поверсі будівлі, приміщення №70 площею 25,8 кв.м, розташоване на шостому поверсі будівлі, приміщення №71 площею 25,8 кв.м, розташоване на сьомому поверсі будівлі, приміщення №72 площею 11,0 кв.м, розташоване на восьмому поверсі будівлі згідно з технічним паспортом на будівлю, виготовленим ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» 21.12.2012р.), розташовані на першому, другому, третьому, четвертому, п’ятому, шостому, сьомому та восьмому поверхах в будівлі на вул.Галицькій,4-А, на період до 29.02.2020 р. для потреб комунального підприємства.

4. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на укладення договорів безоплатного користування (позички) з наступними юридичними особами:

4.1 Благодійною організацією "Благодійний фонд "Щасливі сльози дитини" на нежитлові приміщення площею 14,65 кв. м (приміщення №18а та 1/2 приміщень №№19, 19а згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Івана Павла ІІ,4, виготовленим 10.08 2015 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ, 4 для здійснення діяльності згідно з Статутом благодійної організації на період до 31.12.2017 р.

       4.2 Івано-Франківською спеціалізованою дитячо-юнацькою школою олімпійського резерву з боксу на нежитлові приміщення площею 219,6 кв.м (згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Симоненка,9, виготовленим 22.04.2005р.), розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Симоненка,9, на період до 31.12.2017 р., зокрема: приміщення №14 площею 9,9 кв.м для використання під тренерську та №17 площею 17,2 кв.м для використання під зберігання спортивного інвентарю, які будуть використовуватись постійно, та приміщення №№№1ч4, №№6ч9, №16 і №18 для проведення навчально-тренувальних занять з боксу з наступним графіком: понеділок, четвер, п'ятниця - з 16.30 до 21.00; вівторок, середа - з 10.00 до 13.00; субота - з 11.00 до 13.00, з умовою, що користувач  зобов’язується:

• в термін до 20.04.2017 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківського міського центру дозвілля дітей та юнацтва за місцем проживання.

5. В пункті 1.1 Договору оренди нежитлових приміщень від 31.08.2016 року № ДО-3839 слова та цифри: "нежитлові приміщення площею 196,2 кв.м (приміщення І-XIV, XIX, XX, розташовані в підвалі будівлі, згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі на вул.Галицькій, 126, виготовленим 21.08.2004 р.), розташовані в підвалі будинку на вул. Галицька, 126" замінити словами та цифрами: "нежитлові приміщення площею 234,3 кв. м (приміщення №№І-ХVІІ, XIX, XX, розташовані в підвалі будівлі, згідно з технічним паспортом на приміщення в будівлі на вул. Галицькій, 126, виготовленим 21.08.2004 р.), розташовані в підвалі будинку на вул. Галицька, 126"

Підстава: лист КП "Муніципальна варта" від 07.11.2016 р. №28.

6. Внести зміни в пункт 1.2 договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень №ДП-065 від 10.01.2016 р., укладеного з Івано-Франківською обласною асоціацією учасників бойових дій, а саме: слова та цифри "нежитлове приміщення площею 12,8 кв.м, розташоване на третьому поверсі в будинку за адресою: вул. Військових ветеранів,10-А"  замінити словами та цифрами  "нежитлові приміщення загальною площею 16,81 кв.м (приміщення №361 площею 12,80 кв.м, частина приміщень спільного користування ІLІХ, ХХХVІІІ - ХХХІХ та сходової клітки загальною площею 4,01 кв.м, розташовані  на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А, виготовленим 30.12.2015 р.), розташовані  на третьому поверсі в будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,10-А."

Підстава: новий технічний паспорт.

       7. Внести зміни в пункт 1.1 договору оренди нежитлових приміщень №ДО-3708 від 19.09.2014р., укладеного з Обласним клінічним центром паліативної допомоги, а саме: слова та цифри "нежитлові приміщення площею 157,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою:  вул. Нова, 19-Б" замінити словами та цифрами "нежитлові приміщення загальною площею 156,9 кв.м (приміщення №№1ч13 згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул.Нова,19-Б, виготовленим 17.05.16), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Нова, 19-Б".

Підстава: новий технічний паспорт

8. Доповнити перелік об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська, затверджений ухвалою Івано-Франківської міської ради народних депутатів від 15.09.1993 р. "Про затвердження державного майна, що належить до комунальної власності Івано-Франківської Ради народних депутатів", нежитловими приміщеннями (будівлями, спорудами) за адресами: вул.Левинського,3-А, вул.Степана Бандери,60, вул.Симоненка,3-А, вул.Хмельницького,82-А, вул. О.Дучимінської,7, вул.Івасюка,76, вул.Тролейбусна,18, вул.Хіміків,15, вул.Хіміків,17, вул.Чорновола,130, вул.Євгена Коновальця,130, вул. Євгена Коновальця,132-А.

9. Дати дозвіл виконавчому комітету міської ради на збільшення терміну дії Договору оренди №ДО-3852 від 01.12.2016 р. на період до 31.12.2065 р. та викласти цей Договір в новій редакції.

Підстава: заява ТОВ "Скайфол Енерджі" від 06.12.2016 р. №015.

10. Затвердити орендну ставку в розмірі 5 відсотків з дня прийняття цього рішення для визначення розміру орендної плати за орендоване товариством з обмеженою відповідальністю "Скайфол Енерджі" нерухоме майно - частину даху загальною площею 396,0 кв.м будинку за адресою: вул.Галицька,22, для розміщення, експлуатації та обслуговування електростанції з використання енергії сонця та інших конструкцій.

Підстава: заява ТОВ "Скайфол Енерджі" від 06.12.2016 р. №015.

11. Скасувати абзац четвертий пункту 2.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 20.02.2013 р. №100 зі змінами внесеними пунктом 2.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 24.05.2013 р. №274.

12. Звільнити громадську організацію "Спортивно-оздоровчий клуб "Атлет" від сплати орендної плати за орендовані згідно договору оренди  № ДО-3557 від 10.08.2012 р. нежитлові приміщення, розташовані за адресою: вул. Чорновола,130 терміном на два місяці з дня прийняття цього рішення.

Підстава: заява ГО "Спортивно - оздоровчий клуб "Атлет" від 03. 01.2017 р. без номера.

13. Відмовити в продовженні договору оренди №ДО-2502 від  28.12.2004 р. нежитлових приміщень площею 51,4 кв. м, розташованих в підвалі будинку на вул. Гетьмана Мазепи,12.

14. Доручити Департаменту комунальних ресурсів спільно з юридичними особами, зазначеними у п.п.1ч7, 9, 10, 12 цього рішення, вирішити питання продовження терміну дії договорів безоплатного користування (позички), договорів оренди, укладення угод про внесення змін до діючих договорів, укладення договорів оренди та договорів безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень у порядку та в терміни,  визначені  п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів та укладенні нових договорів включити в особливі умови договорів наступне:

• орендар (користувач) зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди (позички) та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем (користувачем)  самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів, укладення договорів оренди та договорів безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень на підставі п.п. 1ч7, 9,10,12 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

15. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олексія Кайду та постійну депутатську комісію з питань оренди та приватизації комунального майна (С.Гаєвський).

Секретар міської ради                                                Оксана Савчук