Про використання об’єктів  комунальної власності Івано-Франківської міської  територіальної громади

Керуючись главою 58 Цивільного кодексу України, ст. 6, 18, 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 59, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", п. 28, 144 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди державного та комунального майна» № 483 від 03.06.2020р. (надалі - Порядок), абзацом третім пункту 19 Методики оцінки об'єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 р. № 629 зі змінами, Методикою розрахунку орендної плати за оренду об'єктів комунальної власності Івано-Франківської міської територіальної громади, затвердженою рішенням Івано-Франківської міської ради від 24.12.2020р. №400-3, розглянувши заяви фізичних та юридичних осіб, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Оголосити аукціони на продовження договорів оренди, за результатами яких чинні договори оренди можуть бути продовжені з існуючим орендарем або укладені з новим орендарем на наступні об’єкти нерухомого майна комунальної власності Івано-Франківської міської територіальної громади:

1.1 Нежитлове приміщення площею 3,7 кв.м, яке перебуває в оренді на підставі договору оренди №ДО-3050 від 15.02.2007р. (приміщення                № 1, розташоване на першому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Бачинського, 4, виготовленим 24.12.2015р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Бачинського, 4, на період до 31.08.2026р. включно для використання за будь-яким цільовим призначенням з правом передачі об’єкта оренди в суборенду та з умовою забезпечення орендарем вимог законодавства про охорону культурної спадщини та умов охоронного договору.

1.2 Частина нежитлового приміщення площею 15,0 кв.м, яке перебуває в оренді на підставі договору оренди № 1 від 07.11.2020р. (частина приміщення № 2 згідно з технічним паспортом на будівлю на                              вул. Грушевського, 54, виготовленим 11.11.2011р.), розташоване на першому поверсі в адміністративній будівлі за адресою: с. Тисменичани,                           вул. Грушевського, 54, на період до 07.11.2024р. включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів закладу, а саме: для використання під стоматологічний кабінет без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

1.3 Нежитлове приміщення площею 32,1 кв.м, яке перебуває в оренді на підставі договору оренди №ДО-3541 від 28.05.2012р. (приміщення                № 16, розташоване на першому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Грушевського, 16), розташоване на першому поверсі в будівлі ліцею №7 Івано-Франківської міської ради за адресою:                           вул. Грушевського, 16 на період до 31.08.2026р. включно для здійснення діяльності у сфері освіти з погодинним графіком: п’ять днів на тиждень (понеділок – п’ятниця з 1800 до 2000 год.) без права передачі об’єкта оренди в суборенду та з умовою забезпечення орендарем вимог законодавства про охорону культурної спадщини та умов охоронного договору.

1.4 Частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв.м, яке перебуває в оренді на підставі договору оренди №ДО-3603 від 31.01.2013р. (частина приміщення №101 згідно з технічним паспортом на будинок на                            вул. Чорновола, 44 виготовленим 17.02.2012р.), розташованого на першому поверсі в будівлі КНП «Міська дитяча клінічна лікарня Івано-Франківської міської ради» за адресою: вул. Чорновола, 44, на період до 31.08.2026р. включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів закладу, а саме: для розміщення автомату з продажу дитячих іграшок, без права передачі об’єкта оренди в суборенду та з умовою забезпечення орендарем вимог законодавства про охорону культурної спадщини та умов охоронного договору.

2. Продовжити термін дії договору оренди та укласти додаткову угоду про продовження договору оренди майна шляхом викладення договору оренди в новій редакції згідно з примірним договором оренди,  укладеного з  фізичною особою-підприємцем Кубрак Тетяною Онуфріївною на нежитлове приміщення площею 5,4 кв.м (приміщення №1, згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Г. Хоткевича, 44, корп..3, виготовленим 18.12.2015р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Г. Хоткевича, 44, корп..3 на період до 31.07.2024р. включно для розміщення майстерні з ремонту одягу, без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

3. Продовжити термін дії договору оренди та укласти додаткову угоду про продовження договору оренди майна шляхом викладення договору оренди в новій редакції згідно з примірним договором оренди,  укладеного з  громадською організацією «Івано-Франківська міська федерація «Асоціація Кіокушин України» на нежитлове приміщення площею 72,6 кв.м (приміщення № 11, згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Г. Хоткевича, 56, виготовленим 26.01.2006р.), розташоване на першому поверсі в будівлі ліцею №19 Івано-Франківської міської ради за адресою: вул. Г. Хоткевича, 56 на період до 31.08.2023р. включно для проведення занять з карате з погодинним графіком: три дні на тиждень (понеділок, середа, п’ятниця з 1900 до 2000 год.) без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

4. Відмовити в продовженні договору оренди №ДО-3960 від 01.11.2018р. нежитлового приміщення площею 17,93 кв. м, розташованого в будівлі ліцею №1 Івано-Франківської міської ради за адресою: вул. Довга, 37, укладеного з фізичною особою-підприємцем Семенів Юлією Ігорівною.

Підстава: абзац 3 частини 1 статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

5. Продовжити термін дії договору оренди та укласти додаткову угоду про продовження договору оренди майна шляхом викладення договору оренди в новій редакції згідно з примірним договором оренди,  для цільового використання згідно категорії №1 «Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, інші установи і організації, діяльність яких фінансується за рахунок державного або місцевих бюджетів», укладеного            з Департаментом соціальної політики виконкому Івано-Франківської міської ради на нежитлові приміщення загальною площею 385,3 кв.м (приміщення №№ XXIV, XXV, XXVI, XXII, XXIII, XXXII, 256а, 256, 257, 248ч251, 253ч255, 255а загальною площею 192,5 кв.м, розташовані на другому поверсі та №№ LXIV, LXV, LIV, LV, LVII, LVII, 466, 466а, 467ч470, 472ч475, 473а, 475а загальною площею 192,8 кв.м, розташовані на четвертому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Військових ветеранів, 10А, виготовленим 30.12.2015р.), розташовані на другому та четвертому поверхах в будівлі за адресою: вул. Військових ветеранів, 10А, на період до 31.08.2026р.

6. Продовжити термін дії договору оренди та укласти додаткову угоду про продовження договору оренди майна шляхом викладення договору оренди в новій редакції згідно з примірним договором оренди,  укладеного з Акціонерним товариством «Укрпошта», на нежитлові приміщення площею 19,3 кв.м (приміщення №№ 3, 4 згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Шкільній, 15, виготовленим 26.10.2012р.), розташовані в адмінбудівлі за адресою: с. Драгомирчани, вул. Шкільна, 15, на період до 31.03.2023р., для розміщення поштового відділення зв'язку Драгомирчани.

7.  Продовжити термін дії договору оренди та укласти додаткову угоду про продовження договору оренди майна шляхом викладення договору оренди в новій редакції згідно з примірним договором оренди,  для цільового використання згідно категорії №1 «Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, інші установи і організації, діяльність яких фінансується за рахунок державного або місцевих бюджетів», укладеного            з Івано-Франківським міським центром соціально-психологічної реабілітації дітей та молоді з функціональними обмеженнями «Дивосвіт» на нежитлові приміщення площею 132,39 кв. м, (приміщення №№ 2ч9, 11, 11а, 12ч14 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Військових ветеранів, 14А, виготовленим 29.07.2008р.), розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Військових ветеранів, 14А, на період до 31.07.2024р.

8.  Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю «Іва-Фарм» на здійснення невід’ємних поліпшень в орендованих згідно з договором оренди №ДО-3116 від 22.05.2007р. нежитлових приміщеннях площею                52,1 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою:                  вул. Незалежності, 36 на загальну суму 415614 (чотириста п’ятнадцять тисяч шістсот чотирнадцять) гривень 00 коп., яка визначена згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни ремонтних робіт.

Підстава:  заява ТОВ «Іва-Фарм» від 25.06.2021р. вх.№423/34.2-02/18.

9. Комунальному підприємству «Управляюча компанія «Комфортний дім» Івано-Франківської міської ради в порядку, передбаченому законодавством прийняти на баланс за вартістю, визначеною суб’єктом оціночної діяльності, наступні об’єкти нерухомого майна:

- нежитлові приміщення площею 3,7 кв.м, на вул. Бачинського, 4;

- нежитлові приміщення площею 5,4 кв.м, на вул. Хоткевича,44, корп.3.

10. Дати дозвіл на внесення змін до договору оренди №ДО-3967 від 03.12.2018р., укладеного з товариством з обмеженою відповідальністю «Комфортбуд-ІФ», в частині збільшення терміну дії договору до 02.12.2023р. з метою приведення його строку у відповідність із мінімальним строком оренди, передбаченим Законом України «Про оренду державного та комунального майна», шляхом викладення договору оренди в новій редакції згідно з примірним договором оренди.

11. Включити до Переліку першого типу нежитлове приміщення площею 148,9 кв.м (приміщення спортивної зали згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Шевченка, 40), розташоване на першому поверсі в будівлі Радчанського ліцею Івано-Франківської міської ради за адресою: с. Радча, вул. Шевченка, 40.

Оголосити аукціон про передачу в оренду нежитлового приміщення, за результатами якого укласти з переможцем аукціону договір оренди нежитлового приміщення на період до 31.07.2026 року включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів закладу, а саме для проведення занять з таеквондо (без права розміщення тренажерів) на умовах погодинної орендної плати: три дні на тиждень (вівторок, четвер з                   1500 до 1700 год. та п’ятниця з 1000 – 1200 год.), без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

12. Включити до Переліку першого типу нежитлові приміщення загальною площею 61,0 кв.м (приміщення №№ 17, 18, 20, 21 та частина приміщення №19 площею 8,9 кв.м згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Грушевського, 54, виготовленим 11.11.2011р.), розташовані на першому поверсі в адміністративній будівлі за адресою: с. Тисменичани,  вул. Грушевського, 54.

Оголосити аукціон про передачу в оренду нежитлових приміщень, за результатами якого укласти з переможцем аукціону договір оренди нежитлових приміщень на період до 31.07.2031 року включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів закладу, а саме: для використання під аптеку, без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

13. Включити до Переліку першого типу нежитлове приміщення площею 15,7 кв.м (приміщення №22 згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Грушевського, 54, виготовленим 11.11.2011р.), розташоване на першому поверсі в адміністративній будівлі за адресою: с. Тисменичани,  вул. Грушевського, 54.

Оголосити аукціон про передачу в оренду нежитлового приміщення, за результатами якого укласти з переможцем аукціону договір оренди нежитлового приміщення на період до 31.07.2026 року включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів закладу, а саме використанням під кабінет з надання стоматологічних послуг, без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

14. Затвердити висновки про вартість об’єктів комунальної власності щодо яких наявні позитивні загальні висновки рецензентів про відповідність звітів про незалежну оцінку вимогам нормативно-правових актів з питань проведення оцінки:

- висновок про вартість нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 3,7 кв.м будівлі по вул. Бачинського, 4 в м. Івано-Франківську, складений станом на 31.07.2021 року суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість частини приміщень першого поверху загальною площею 15,0 кв.м адмінбудинку за адресою: вул. Грушевського, 54,                           с. Тисменичани, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області,                       складений станом на 31.07.2021 року суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 32,1 кв.м будівлі ліцею №7 ІФМР за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 16, складений станом на 31.07.2021 року суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість частини нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 3,0 кв.м будівлі КНП «Міська дитяча клінічна лікарня ІФМР» по вул. Чорновола, 44 в м. Івано-Франківську, складений станом на 31.07.2021 року суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 19,3 кв.м будівлі, що знаходиться за адресою:                    Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н., с. Драгомирчани,                              вул. Шкільна, 15, складений станом на 31.07.2021 року суб’єктом оціночної ТОВ «Гарант-Експертиза»;

- висновок про вартість нерухомого майна: нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 5,4 кв.м по вул. Г. Хоткевича, 44, корп..3 в м. Івано-Франківську, складений станом на 30.06.2021 року суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість нежитлових приміщень, загальною площею  72,6 кв.м, що знаходяться на першому поверсі в будівлі ліцею №19 Івано-Франківської міської ради за адресою: м. Івано-Франківськ,                                  вул. Г. Хоткевича, 56, складений станом на 22.07.2021 року суб’єктом оціночної діяльності ФОП Войташиком І.Р.

15. Уповноважити заступника міського голови Миколу Вітенка затвердити оголошення про проведення аукціонів на продовження договорів оренди об’єктів, зазначених в пункті 1 цього рішення, оголошень про передачу в оренду майна на аукціоні щодо якого прийнято рішення про включення до Переліку першого типу згідно з п.п. 11ч13 цього рішення після надання балансоутримувачами об’єктів інформації про їх вартість.

16. Департаменту комунальних ресурсів забезпечити оприлюднення рішень орендодавця, оголошень про проведення аукціонів на продовження договорів оренди об’єктів, зазначених в п. 1 цього рішення та оголошень про передачу в оренду майна на аукціоні щодо якого прийнято рішення про включення до Переліку першого типу згідно з п.п. 11ч13 цього рішення після затвердження оголошень про проведення аукціонів відповідно до п. 15 цього рішення.

17. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Миколу Вітенка.

Міський голова                                                                Руслан Марцінків