Про використання об’єктів  комунальної власності Івано-Франківської міської  територіальної громади

Керуючись главою 58 Цивільного кодексу України, ст. 6, 18,  24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 59, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", п.п. 28, 144 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди державного та комунального майна» № 483 від 03.06.2020р. (надалі - Порядок), Методикою розрахунку орендної плати за оренду об'єктів комунальної власності Івано-Франківської міської територіальної громади, затвердженою рішенням Івано-Франківської міської ради від 24.12.2020р. №400-3 із змінами, абз. 3 п. 19 Методики оцінки об’єктів оренди, розглянувши заяви фізичних та юридичних осіб, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Оголосити аукціони на продовження договорів оренди, за результатами яких чинні договори оренди можуть бути продовжені з існуючим орендарем або укладені з новим орендарем на наступні об’єкти нерухомого майна комунальної власності Івано-Франківської міської територіальної громади:

1.1 Частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, яке перебуває в оренді на підставі договору оренди №ДО-3802 від 23.06.2016р., розташованого на першому поверсі департаменту адміністративних послуг Івано-Франківської міської ради за адресою: вул. Незалежності, 9, на період до 28.02.2027р. включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів департаменту, а саме для розміщення терміналу самообслуговування, без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

1.2 Частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, яке перебуває в оренді на підставі договору оренди №ДО-3803 від 23.06.2016р., розташованого на першому поверсі департаменту адміністративних послуг Івано-Франківської міської ради за адресою: вул. Незалежності, 9, на період до 28.02.2027р. включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів департаменту, а саме для розміщення вуличного банкомату, без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

1.3 Нежитлові приміщення загальною площею 37,3 кв. м, які перебувають в оренді на підставі договору оренди №ДО-3807 від 30.06.2016р. (приміщення №№0132, 0133, 0135, 0138, 0139в та Ѕ приміщень №№0134, 0136, 0137, 0139б  згідно з технічним паспортом на будівлю на  вул. Чорновола, 49, виготовленим 07.08.2020р.), розташовані в цоколі будівлі                  КНП «Міський клінічний перинатальний центр Івано-Франківської міської ради» за адресою: вул. Чорновола, 49, на період до 28.02.2027р. включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів закладу, а саме для розміщення громадської організації у сфері охорони здоров’я, без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

1.4 Нежитлове приміщення площею 72,2 кв.м, яке перебуває в оренді на підставі договору оренди №ДО-3755 від 14.07.2015р. (приміщення № 25, розташоване на першому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Гоголя, 10), розташоване на першому поверсі в будівлі ліцею №20 Івано-Франківської міської ради за адресою: вул. Гоголя, 10 на період до 28.02.2027р. включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів закладу, а саме для проведення спортивних занять з кікбоксингу (без права розміщення тренажерів) на умовах погодинної орендної плати: три дні на тиждень (вівторок, четвер, п’ятниця з 1800 – 1930 год.), без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

1.5 Нежитлові приміщення загальною площею 309,0 кв.м, які перебувають в оренді на підставі договору оренди №ДО-2674 від 13.10.2005р. (приміщення №№ 1, 2 розташовані на першому поверсі згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Хотинська, 16), розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Хотинська, 16, на період до 28.02.2025р. включно для використання за будь яким цільовим призначенням, з правом передачі об’єкта оренди в суборенду.

2. Продовжити термін дії договору оренди та укласти додаткову угоду про продовження договору оренди майна шляхом викладення договору оренди в новій редакції згідно з примірним договором оренди,  для цільового використання згідно з категорією №1 «Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, інші установи і організації, діяльність яких фінансується за рахунок державного або місцевих бюджетів», укладеного з Департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради, на нежитлові приміщення площею 350,1 кв.м (приміщення № 40 площею 14,2 кв.м, розташоване на другому поверсі будинку, приміщення №№ 119, 120, 125ч127, 132ч137 загальною площею 193,7 кв.м та 1/2 приміщень спільного користування площею 73,0 кв.м, у тому числі: частина кімнат №№ 129, 131, 139ч149, розташовані на п'ятому поверсі, приміщення №№ 151ч153 та 1/2 приміщення № 155 загальною площею 69,2 кв.м, розташовані на шостому поверсі будинку згідно з технічним паспортом, виготовленим 23.11.2015р.), розташовані на другому, п’ятому та шостому поверхах за адресою: вул. Незалежності, 9, на період до 31.03.2025р., без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

3. Продовжити термін дії договору оренди та укласти додаткову угоду про продовження договору оренди майна шляхом викладення договору оренди в новій редакції згідно з примірним договором оренди, для цільового використання згідно з категорією №1 «Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, інші установи і організації, діяльність яких фінансується за рахунок державного або місцевих бюджетів», укладеного з Департаментом культури Івано-Франківської міської ради, на нежитлові приміщення загальною площею 271,2 кв.м (нежитлові приміщення площею 121,5 кв.м (приміщення №№ 12ч20, 13а згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул. Чорновола, 25, виготовленим 28.11.2016р.) та нежитлові приміщення площею 149,7 кв. м (приміщення №№ XV, 6ч10, 8а згідно з технічним паспортом на будинок за адресою: вул. Чорновола, 27, виготовленим 28.11.2016р.), розташовані на другому поверсі за адресою:  вул. Чорновола, 25, 27, на період до 28.02.2027р., без права передачі об’єкта оренди в суборенду.

4. Припинити за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3836 від 26.08.2016р. нежитлових приміщень площею 30,0 кв. м, розташованих на другому поверсі в будівлі ліцею №5 Івано-Франківської міської ради за адресою: вул. Франка, 19, укладений з фізичною особою-підприємцем Петрушиним Борисом Сергійовичем.

Підстава: заява ФОП Петрушина Б. С. від 21.12.2021р. вх.№988/34.2-02/35.

5. Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю «БУК» в припиненні договору оренди №ДО-4079 від 07.05.2021р. нежитлового приміщення площею 18,0 кв. м, розташованого в будівлі КНП «Міський клінічний перинатальний центр Івано-Франківської міської ради» за адресою: вул. Чорновола, 49.

6. Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю «Виторг» в продовженні договору оренди №ДО-2805 від 14.03.2006р. нежитлового приміщення площею 296,84 кв. м, розташованого в підвалі будинку за адресою: Північний бульвар, 1.

Підстава: абзац 6 та 7 частини 1 статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

7. Дати дозвіл на внесення змін до договору оренди нежитлових приміщень №ДО-3957, укладеного з громадською організацією «Культурно-туристичне об’єднання «Сяйво» в редакції від 12.08.2021р., в частині зміни графіку занять, а саме в пункті 8 договору слова та цифри: «понеділок, четвер з 18.00 до 21.00 год.» замінити словами та цифрами: «понеділок, четвер з 19.00 до 20.00 год.».

Підстава: заява ГО «Культурно-туристичне об’єднання «Сяйво» вх.№1008/34.2-02/18 від 31.12.2021р.

8. Дати дозвіл Акціонерному товариству «Укрпошта» на внесення змін до договорів оренди в частині зміни розміру орендної плати, встановивши орендну плату 1 грн. без ПДВ в рік, за наступними адресами:

- договір оренди №ДО-22/362 від 16.03.2018р. на нежитлові приміщення площею 40,9 кв.м (приміщення №№ 3, 6, 7, 12, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Повстанців, 6, виготовленим 11.03.2016р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою:                     с. Угорники, вул. Повстанців, 6;

- договір оренди №ДО-21/261 від 02.03.2020р. на нежитлові приміщення площею 19,3 кв.м (приміщення №№ 3, 4, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Шкільній, 15, виготовленим 20.10.2012р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: с. Драгомирчани,                 вул. Шкільна, 15;

- договір оренди №ДО-22/793 від 13.07.2018р. на нежитлові приміщення площею 50,7 кв.м (приміщення №№ 1ч6, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 2, виготовленим 15.05.2020р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою:                     с. Підпечери, вул. Січових Стрільців, 2;

- договір оренди №ДО-22/336 від 29.03.2013р. на нежитлове приміщення площею 13,2 кв.м (приміщення № 4, згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Шевченка, 39, виготовленим 30.05.2014р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: с. Підлужжя,                 вул. Шевченка, 39;

- договір оренди №ДО-22/700 від 25.09.2017р. на нежитлові приміщення площею 31,4 кв.м (приміщення №№ 12ч14 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Двір, 1, виготовленим 21.10.2016р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: с. Крихівці,                 пл. Двір, 1;

- договір оренди №ДО-22/543 від 18.06.2015р. на нежитлові приміщення площею 39,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: с. Вовчинець, вул. Вовчинецька, 28.

Підстава: заява АТ «Укрпошта» вх.№977/34.2-02/18 від 20.12.2021р.

9. Включити до Переліку першого типу нежитлове приміщення площею 85,9 кв.м (приміщення №XVIII згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Гетьмана Мазепи, 90), розташоване в цоколі будівлі  ліцею №23 імені Романа Гурика за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 90.

Оголосити аукціон про передачу в оренду нежитлового приміщення, за результатами якого укласти з переможцем аукціону договір оренди нежитлового приміщення на період до 31.12.2026 року включно для надання послуг, пов’язаних із обслуговуванням працівників та відвідувачів закладу, а саме для проведення занять з хореографії на умовах погодинної орендної плати: два дні на тиждень (понеділок, п’ятниця з 1500 – 1630 год.), без права передачі об’єкта оренди в суборенду. 

10. Укласти з громадською організацією «Івано-Франківська обласна організація ФСТ «Динамо» України» договір оренди на нежитлові приміщення загальною площею 66,6 кв.м (приміщення №№ 1ч10, згідно з технічним паспортом на будівлю на вул. Чорновола, 122, виготовленим 13.01.2016р.) розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою:                  вул. Чорновола, 122, на умовах затверджених п. 9 рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 16.12.2021 року №1715.

11. Затвердити висновки про вартість об’єктів комунальної власності щодо яких наявні позитивні загальні висновки рецензентів про відповідність звітів про незалежну оцінку вимогам нормативно-правових актів з питань проведення оцінки:

- висновок про вартість об’єкта оцінки - нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 3,0 м2 будівлі Центру надання адміністративних послуг за адресою:  вул. Незалежності, 9, м. Івано-Франківськ, складений станом на 31 грудня 2021р. суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість об’єкта оцінки - нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 3,0 м2 будівлі Центру надання адміністративних послуг за адресою:  вул. Незалежності, 9, м. Івано-Франківськ, складений станом на 31 грудня 2021р. суб’єктом оціночної діяльності  ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість об’єкта оцінки - нежитлове приміщення другого поверху  загальною площею 23,9м2 будівлі КНП «Міський клінічний перинатальний центр ІФМР» за адресою: вул.Чорновола, 49, м. Івано-Франківськ, складений станом на 31 грудня 2021р. суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість об’єкта оцінки - нежитлові приміщення цокольного поверху  загальною площею 37,3м2 будівлі КНП «Міський клінічний перинатальний центр ІФМР» за адресою: вул.Чорновола, 49,                м. Івано-Франківськ, складений станом на 31 грудня 2021р. суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість об’єкта оцінки - нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 72,2 м2  будівлі ліцею №20 ІФМР за адресою:             м. Івано-Франківськ, вул. Гоголя, 10, складений станом на 31 грудня 2021р. суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.;

- висновок про вартість об’єкта оцінки - нежитлові приміщення загальною площею 309,0м2 будівлі за адресою: вул.Хотинська, 16, м. Івано-Франківськ, складений станом на 31 грудня 2021р. суб’єктом оціночної діяльності ФОП Смольняк Є.М.

12. Уповноважити заступника міського голови Миколу Вітенка затвердити оголошення про проведення аукціону на продовження договорів оренди об’єктів, зазначених в п. 1 цього рішення та оголошення про передачу в оренду майна на аукціоні щодо якого прийнято рішення про включення до Переліку першого типу згідно з п. 9 цього рішення, після надання балансоутримувачем об’єкту інформації про його вартість.

Встановити загальну кількість кроків, на які може знижуватися стартова ціна лота при проведенні електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій щодо об’єктів, зазначених в п.п. 1, 9 цього рішення, в кількості 1 крок.

13. Департаменту комунальних ресурсів забезпечити оприлюднення рішень орендодавця, оголошення про проведення аукціону на продовження договорів оренди об’єктів, зазначених в п. 1 цього рішення та оголошення про передачу в оренду майна на аукціоні щодо якого прийнято рішення про включення до Переліку першого типу згідно з п. 9 цього рішення у строки передбачені законодавством після затвердження оголошень про проведення аукціонів відповідно до п. 12 цього рішення.

14. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Миколу Вітенка.

Міський голова                                                Руслан МАРЦІНКІВ