Проєкт рішення міської ради  "Про визначення мінімальної суми орендного платежу за не..."  № 190 від 28.11.2023р. 
Документ №190 від 28.11.2023р. На розгляді
        

 
Рішення

Рішень немає

 
Пов'язані документи

Пов'язаних документів немає

 
Історія документа

Історії немає



ПРОЄКТ РІШЕННЯ МІСЬКОЇ РАДИ
 
від 28.11.2023р.  № 190
м.Івано-Франківськ
 














Про визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб


Керуючись ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст.170 Податкового кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010р. №1253 "Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб" та з метою недопущення втрат бюджету, забезпечення надходжень з податку на доходи фізичних осіб від здачі в оренду об’єктів нерухомого майна, міська рада

в и р і ш и л а:


       1. Затвердити розрахунок мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб та встановити мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб з урахуванням місцезнаходження і функціонального використання нерухомого майна згідно з додатком 1.

       2. Затвердити зони Івано-Франківської міської територіальної громади для визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб згідно з додатком 2.

3. Дане рішення вступає в дію з 01.01.2024 року.

4. З 01.01.2024 року вважати таким, що втратило чинність рішення міської ради від 18.12.2019р. №371-34 "Про визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб".

5. Секретаріату міської ради (С.Козлов) оприлюднити дане рішення в газеті "Західний кур’єр".

6. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови-директора Департаменту по взаємодії зі Збройними Силами України, Національною гвардією України, правоохоронними органами та надзвичайними ситуаціями Р.Гайду та на голову постійної депутатської комісії з питань бюджету Р. Онуфріїва.


       Міський голова                                                Руслан МАРЦІНКІВ

Додаток 1
до рішення міської ради

від ____________№__________


Розрахунок

мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб


Мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб визначається згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 р. №1253 "Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб".


       1. Мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно визначається виходячи з мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна за такою за формулою:


П = З х Р,

де


П - мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно у гривнях;

З - загальна площа орендованого нерухомого майна у квадратних метрах;

Р - мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна з урахуванням його місцезнаходження, інших функціональних та якісних показників, що встановлюється органом місцевого самоврядування, на території якого розміщене зазначене майно, у гривнях.


               2. Мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб розраховується за формулою:


Р = (Рн /(К х 12)) х М х Ф,

де

       Р - мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб у гривнях;

       Рн - середня вартість 1 кв. метра новозбудованого об?єкта, подібного до орендованого, яка обчислюється залежно від ринкової вартості, у гривнях. 

       Показник опосередкованої вартості спорудження житла в Івано-Франківській області, розрахований станом на 1 жовтня 2023 року (з урахуванням податку на додану вартість) затверджений наказом Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 02.11.2023р. №1010 "Про затвердження показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України (розрахованих станом на 01 жовтня 2023 року)" і становить 19 052 грн;

К - коефіцієнт окупності об’єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку експлуатації такого об’єкта (від 5 до 100 років). Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 30.09.1998 року №215 "Про затвердження Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання" визначений клас будівель по капітальності та строках їх служби. Середній строк експлуатації другого – п?ятого класу – 100 років;

       М - коефіцієнт місцезнаходження об’єкта нерухомого майна. У разі розміщення такого об?єкта у центральній, курортній, історичній або заповідній зоні населеного пункту зазначений коефіцієнт дорівнює 2, близько від центру – 1,5, далеко від центру – 1, а саме:

І зона – 2

ІІ зона – 1,5

ІІІ зона – 1.

Значення коефіцієнта місцезнаходження об’єкта нерухомого майна для конкретного об’єкта нерухомого майна визначається, виходячи із місця знаходження об’єкта нерухомого майна відповідно до додатку 2 до цього рішення.

       Ф – вид функціонального використання об’єкта нерухомого майна. У разі використання такого об?єкта для провадження:

       - виробничої діяльності коефіцієнт дорівнює 2;

       - іншої комерційної діяльності коефіцієнт дорівнює 3;

       - некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб коефіцієнт дорівнює 1.

       

       Мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб з урахуванням місцезнаходження і функціонального використання об’єкта нерухомого майна (у гривнях з урахуванням податку на додану вартість)


Місцезнаходження об’єкта нерухомого майна


Функціональне використання об’єкта нерухомого майна

Некомерційна діяльність, у т.ч. для проживання фізичних осіб

Виробнича діяльність

Інша комерційна діяльність

І зона

31,75

63,50

92,25

ІІ зона

23,81

47,63

71,43

ІІІ зона

15,88

31,75

47,64





Секретар міської ради                                Віктор СИНИШИН






Додаток 2
до рішення міської ради

від ____________№__________




Зони Івано-Франківської міської територіальної громади для визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб


Перша зона (м.Івано-Франківськ)


код

Тип

Назва вулиці

Особливі позначки

вул.

Академіка Гнатюка


вул.

Базарна


вул.

Левка Бачинського


вул.

Бельведерська

буд. від №1 до №13 (непарна сторона),

буд. від №2 до №10 (парна сторона)

вул.

І.Вагилевича


вул.

Валова


вул.

Василіянок


вул.

Військових ветеранів


вул.

Д.Вітовського


вул.

Вірменська


майдан

Вічевий


вул.

Галицька

буд. від №1 до №65 (непарна сторона),

буд. від №2 до №28А (парна сторона)

вул.

Героїв Крут


вул.

Героїв Пожежників


вул.

Олеся Гончара


вул.

Грюнвальдська


вул.

М.Грушевського


вул.

Кардинала Любомира Гузара


вул.

Д.Донцова


вул.

Дністровська


вул.

Драгоманова


вул.

Коперніка


вул.

Леся Курбаса


вул.

Б.Лепкого


вул.

Левка Лук’яненка


вул.

Гетьмана Мазепи

буд. від №1 до №3 (непарна сторона),

буд. від №2 до №14 (парна сторона)

вул

Мельничука


площа

Міцкевича


вул.

І.Мирона


пров.

Владислава Мюльна


вул.

Михайла Мулика


вул.

Незалежності

буд. від №1 до №73 (непарна сторона),

буд. від №2 до №38 (парна сторона)

вул.

Низова


вул.

П.Орлика


вул.

М.Павлика


вул.

Є.Петрушевича


вул.

Потоцьких


вул.

2000-ліття Різдва Христового


площа

Ринок


вул.

Ринок


вул.

Січових Стрільців


вул.

Сотника Мартинця


вул.

Станіславська


вул.

Старозамкова


вул.

Страчених Націоналістів


вул.

Тринітарська


вул.

І.Труша


вул.

Л.Українки


пров

Фортечний


вул.

І.Франка


вул.

Шашкевича


вул.

Олени Степанів


майдан

Шептицького


вул.

Шопена


вул.

Шпитальна



Друга зона (м.Івано-Франківськ)

код

Тип

Назва вулиці

Особливі позначки

вул.

100-річчя Червоного Хреста


вул.

Миколи Арсенича-Березовського


вул.

Степана Бандери

буд. від №1 до №39 (непарна сторона),

буд. від №2 до №14 (парна сторона)

вул.

Бельведерська

буд. від №15 до №55 (непарна сторона),

буд. від №12 до №50 (парна сторона)

вул.

Військова


вул.

Вовчинецька

буд. від. №1 до №57 (непарна сторона),

буд. від №2 до №34 (парна сторона)

вул.

Володимира Великого


вул.

М.Вороного


вул.

Галицька

буд. від №67 до №83  (непарна сторона),

буд. від №32 до №38 (парна сторона)

вул.

Олекси Гірника


вул.

Героїв Києва


вул.

Героїв Маріуполя

буд. від 5 до 23А (непарна сторона),

буд. від 2 до 34 (парна сторона)

вул.

Героїв Чернігова


вул.

Гординського


вул.

Гриневичів

буд. від №1 до №11 (непарна сторона),

буд. від №2 до №4А (парна сторона)

вул.

Довбуша


вул.

Довга


вул.

Желехівського


вул.

Заболотівська


вул.

Заклинських


вул.

Залізнична


провулок

Зелений


вул.

Юрія Іллєнка


вул.

П.Калнишевського


вул.

Євгена Коновальця

буд. від №1 до №79 (непарна сторона),

буд. від №2 до №70 (парна сторона)

вул.

Кобилянської

буд. від №5 до №7 (непарна сторона),

буд. від №6 до №10 (парна сторона)

вул.

Короля Данила

буд. від №1 до №19 (непарна сторона),

буд. від №2 до №30Б (парна сторона)

вул.

Коцюбинського


вул.

Крива


вул.

Григора Крука


вул.

Романа Купчинського


вул.

Львівська


вул.

Гетьмана Мазепи

буд. від №5 до №139 (непарна сторона),

буд. від №20 до №158 (парна сторона)

вул.

В. Маланюка

буд. від № 1 до №27 (непарна сторона)

буд. від № 2 до № 22 (парна сторона)

вул.

В.Манюха


вул.

Матейки


вул.

А.Мельника


вул.

імені Владики Софрона Мудрого


вул.

Національної Гвардії

(непарна сторона)

вул.

Героїв Попасної


вул.

Панаса Мирного


вул.

Незалежності

буд. від №81 до №121 (непарна сторона), буд. від №40 до №48 (парна сторна)

вул.

Євгена Озаркевича


вул.

Пашницького


бульвар

Південний

буд. від №21 до №27 (непарна сторона),

буд. від №20 до 24Б (парна сторона)

бульвар

Північний


вул.

Привокзальна


площа

Привокзальна


вул.

М.Підгірянки


вул.

Республіканська


вул.

Робітнича


вул.

М. Сабата


вул.

Садовий


вул.

Академіка Сахарова


вул.

Владики М.Сімкайла


вул.

Слов?янська


вул.

Сонячна


вул.

Сотника Сергія Дідича


вул.

Стефаника


вул.

Тарнавського

буд. від №1 до 33 (непарна сторона),

буд. від №2 до 34 (парна сторона)

вул.

Тичини


вул.

Угорська


майдан

І.Франка


вул.

Хотинська


вул.

М.Черемшини


вул.

Чорновола

буд. від№1 до №103 (непарна сторона),

буд. від №2 до №126  (парна сторона)

вул.

Курінного Чорноти


вул.

Шевченка


вул.

В.Яновича



Третя зона

(м.Івано-Франківськ та села: Вовчинець, Крихівці, Микитинці, Угорники, Хриплин, с. Березівка, с.Братківці, с.Добровляни, с.Драгомирчани, с.Камінне, с.Колодіївка, с.Підлужжя, с.Підпечери, с.Радча, с.Тисменичани, с.Узин, с.Черніїв, с.Чукалівка)

код

Тип

Назва вулиці

Особливі позначки


м.Івано-Франківськ

вул.

Абрикосова


вул.

Петра Арсенича


вул.

Полковника Андрусяка


вул.

Василя Аронця


вул.

Миколи Бакая


вул.

Степана Бандери

буд. від № 41 до кінця (непарна сторона),

буд. від № 20 до кінця (парна сторона)

вул.

Барвиста


вул.

Я.Барнича


вул.

О.Басараб


вул.

Теофіла Бедрія


вул.

Бельведерська

буд. від № 57 до кінця (непарна сторона),

буд. від № 52 до кінця (парна сторона)

вул.

Берегова


вул.

М.Биха


вул.

Біла


вул.

І.Білозіра


вул.

Отця І.Блавацького


вул.

О.Бобикевича


вул.

Богунська

буд. від № 17 до кінця (непарна сторона),

буд. від № 8 до кінця (парна сторона)

вул.

Івана Боднарука


вул.

Михайла Бринського


вул.

Бориславська


провулок

І.Борковського


вул.

Д. Бортнянського


вул.

Ботавіна


вул.

Ботанічна


провулок

Будівельний


вул.

Букова


вул.

Буковинська


вул.

Степана Бурдина


вул.

П.Василишина


вул.

М.Вербицького


вул.

Вербова


вул.

Верховинська


вул.

Весела


вул.

Весняна


провулок

Весняний


вул.

Виговського


вул.

Виноградна


вул.

С.Височана


вул.

М.Витвицького


провулок

Василя Вишиваного


вул.

Василя Вільшука


вул.

Вишнева


вул.

К.Вишневського


вул.

Вільна


вул.

Вінницька


пров.

Вінницький


вул.

Романа Вірастюка


вул.

Вовчинецька

буд. від №59до кінця (непарна сторона), буд.від №36 до кінця (парна сторона)

вул.

Марка Вовчка


вул.

В.Войцюка


вул.

Волинська


вул.

Фотія Володимирського

(колишня Товарна)


вул.

Волонтерська


вул.

Августина Волошина


вул.

Газова


вул.

Софії Галечко


вул.

Галицька

буд. від №85 до кінця (непарна сторона), буд.від №40 до кінця (парна сторона)

вул.

Н.Гаморака


вул.

А.Гарагашьяна


вул.

Гвардійська


вул.

Героїв Волновахи


вул.

Героїв Охтирки


вул.

Героїв Миколаєва


вул.

Героїв УПА


вул.

Героїв Харкова


вул.

Героїв Херсона


вул.

Гімназійна


вул.

Глібова


вул.

Гоголя


вул.

Р.Гурика


вул.

Сотника М.Голинського


вул.

А.Головатого


вул.

Горбачевського


вул.

Горохолинська


вул.

Грабова


вул.

Бориса Грінченка


вул.

Івана Гриніва


вул.

Полковника Грома


вул.

Грушева


вул.

Гулака-Артемовського


вул.

Бориса Гуцуляка


вул.

Гуцульська


вул.

Далека


вул.

Деповська


вул.

Дем?янів Лаз


пров.

Дем?янів Лаз


вул.

Джерельна


вул.

Софрона Дмитерка


вул.

Лідії Дмитрів


вул.

Довженка


вул.

Гетьмана П.Дорошенка


вул.

Дослідна


вул.

Івана Драча


вул.

Мирослава Думанського


вул.

Дружби


вул.

Джохара Дудаєва


вул.

Ольги Дучимінської


площа

Європейська


вул.

М.Євшана


вул.

Сергія Єфремова


вул.

Загвіздянська


вул.

О.Заливахи


вул.

Заньковецької


вул.

Запорізька


вул.

Затишна


вул.

Зв?язкова


вул.

Зелена


вул.

М.Зорія


вул.

Зразкова


вул.

В.Івасюка


вул.

Індустріальна


вул.

Ірчана


вул.

Астронавта Каденюка


вул.

Калинова


інший

Калуське шосе


вул.

Каменярів


вул.

Кармелюка


вул.

Карпатська


вул.

Карпатської Січі


вул.

Карпенка-Карого


вул.

Я.Карпінця


вул.

Ф.Карпінського


вул.

В.Касіяна


вул.

Каховська


вул.

Квітки-Основ’яненка


вул.

Квітки Цісик


вул.

Київська


вул.

О.Кисилевської


вул.

Кленова


вул.

Княгинин


вул.

Кобилянської

буд. № 9 до кінця вулиці

буд. № 12 до кінця вулиці

вул.

Кобринської


вул.

Ковальська


вул.

Козацька


вул.

Колективна


вул.

Коломийська


вул.

Комунальна


вул.

Кондукторська


вул.

Євгена Коновальця

буд. від №81 до кінця (непарна сторона),

буд. від №72 до кінця (парна сторона)

вул.

Короля Данила

буд. від №21 до кінця (непарна сторона),

буд. від 32 до кінця (парна сторона)

вул.

Косівська


вул.

Космічна


вул.

Котляревського


вул.

Д. Коцюбайла «Да Вінчі»


вул.

Кравецька


вул.

Уляни Кравченко


вул.

З.Красівського


вул.

Кривоноса


вул.

Кримська


вул.

Кропивницького


вул.

Крушельницької


вул.

імені Володимира Кубійовича


вул.

Генерала Кульчицького


вул.

Івана Курівця


вул.

Левинського


вул.

Левицького


вул.

Віри Левицької


вул.

Лемківська


вул.

Ленкавського


пров.

Ленкавського


вул.

Леонтоновича


вул.

Лисенка


вул.

Віталія Лінецького


вул.

Лісова


вул.

Лозова


вул.

Лугова


вул.

Єпископа Симеона Лукача


вул.

Лучна


вул.

Мирослава Лущака


вул.

Кардинала Любачівського


вул.

Єпископа  Івана Лятишевського


вул.

Гетьмана Мазепи

буд. від №141 до кінця (непарна сторона),

буд. від №160 до кінця (парна сторона)

вул.

Джона Маккейна


вул.

Макогона


вул.

Максимовича


вул.

Макуха


вул.

Маланюка

від буд. №29 до кінця (непарна сторона),

від буд № 24 до кінця (парна сторона)

вул.

Малинова


вул.

К.Малицької


вул.

Володимира Малкоша


вул.

Мальовнича


вул.

Мартовича


вул.

Матієва-Мельника


вул.

Медична


вул.

Меморіальна


вул.

Віталія Мерінова


вул.

Микитинецька


пров.

Микитинецький


вул.

І.Миколайчука


вул.

Миру


вул.

М.Міхновського


вул.

Млинарська


вул.

Миколи Мозгового


вул.

Молдавська


вул.

Молодіжна


вул.

Моршинська


вул.

М.Мочульського


вул.

Набережна ім.В. Стефаника


вул.

Надвірнянська


вул.

Надрічна


вул.

Осипа Назарука


вул.

Нафтова


вул.

Національної Гвардії

(парна сторона)

вул.

Незалежності

буд. від №123 до кінця (непарна сторона),

буд. від №50 до кінця (парна сторона)

вул.

Нескорених


вул.

Нечуя-Левицького


вул.

О.Новаківського


вул.

Новий світ


вул.

Об?їздова


вул.

Одеська


вул.

Озерна


вул.

Ю.Олесницького


вул.

Олександра Олеся


вул.

Ольжича


вул.

Ореста Олексишина


вул.

Опільського


вул.

Опришівецька


вул.

Івана Павла ІІ


вул.

Дмитра Павличка


вул.

Стефанії Павлишин


вул.

Сотника Палієва


вул.

Андрія Палія


вул.

Паркова


вул.

Пасічанська


вул.

Пасічна


вул.

Патона


вул.

Патріарха Володимира


вул.

Святослава Пахолківа


вул.

Пашницького


вул.

Пекарська


вул.

Юліана Пелеша


вул.

Перехідна


вул.

Переяславська


вул.

Симона Петлюри


бульвар

Південний

буд. від №29 до кінця (непарна сторона),

буд. від №26 до кінця (парна сторона)

вул

Південна


вул.

Побутова


вул.

Подільська


вул.

Покутська


вул.

Полотнюків


провулок

Полтавський


вул.

П.Полуботка


вул.

Польова


вул.

Помаранчева


вул.

Поперечна


вул.

Пластова


вул.

Промислова


вул.

Просвіти


вул.

Проста


вул.

Простора


вул.

Профспілкова


провулок

Профспілковий


вул.

Т. Процюка


вул.

Прутська


вул.

Я.Пстрака


вул.

І.Пулюя


вул.

Степана Пушика


вул.

Олени Пчілки


вул.

Л.Ребета


вул.

І.Ремболовича


вул.

Рильського


вул.

Рівна


провулок

Родинний


вул.

Ю.Романчука


вул.

Сергія Романюка


вул.

С.Русової


вул.

Шота Руставелі


вул.

Гетьмана Сагайдачного


вул.

Миколи Саєвича


вул.

Самійленка


вул.

Павла Сандрука


вул.

Світла


вул.

Селянська


вул.

І.Сем’янчука


вул.

24 серпня


вул.

Симиренків


вул.

В.Симоненка


вул.

Мирослава Симчича


вул.

Романа Сімовича


вул.

Сірика


вул.

Січеславська


вул.

Січинського


вул.

Василя Січка


вул.

Г.Сковороди


вул.

Василя Сліпака


вул.

Йосифа Сліпого


вул.

Сливова


вул.

Смерекова


вул.

С.Снігуровича


вул.

Сніжна


вул.

Солотвинська


вул.

Отця Богдана Соколовського


вул.

О.Сорохтея


вул.

М.Сосенка


вул.

Софіївка


провулок

Софіївський


вул.

Спокійна


вул.

Спортивна


вул.

Старицького


вул.

М.Стельмаха


вул.

Стельмаховича


вул.

Слави Стецько


вул.

Стрийська


вул.

Василя Стуса


вул.

Сухомлинського


вул.

Стефана Терлецького


вул.

Тесленка


вул.

Олександра Тисовського


вул.

Тисменицька


вул.

Тиха


провулок

Товарний


вул.

Торгова


вул.

Трачів


вул.

К.Трильовського


вул.

Тролейбусна


вул.

Угорницька


вул.

Ужгородська


вул.

Українська


вул.

Українськиїх Декабристів


вул.

Української Дивізії


вул.

Івана Федика


вул.

Андрія Федотова


вул.

Федьковича


вул.

Михайла Фіголя


вул.

Флотська


вул.

Харківська


вул.

Хіміків


вул.

Б.Хмельницького


вул.

Параски Хоми


вул.

Єпископа Григорія Хомишина


вул.

Гната Хоткевича


вул.

Хриплинська


вул.

Целевича


вул.

Церковна


вул.

Д.Циганкова


вул.

Ципки


вул.

Дарії Цвєк


вул.

Теодора Цьоклера


вул.

Чайківського


вул.

Черемшини


вул.

Черешнева


вул.

Чиста


вул.

Чорновола

буд. від №105 до кінця (непарна сторона),

буд. від №128 до кінця (парна сторона)

вул.

Чубинського


вул.

Павла Шандрука


вул.

Шкільна


вул.

Шухевичів


вул.

Яблунева


вул.

Н.Яремчука


вул.

Яросевича


пров.

Яросевича


вул.

Ясенева


вул.

Ясінських


вул.

Ясна



села територіальної громади

село

Березівка


село

Братківці


село

Вовчинець


село

Добровляни


село

Драгомирчани


село

Камінне


село

Крихівці


село

Колодіївка


село

Микитинці


село

Підлужжя


село

Підпечери


село

Радча


село

Тисменичани


село

Угорники


село

Узин


село

Хриплин


село

Черніїв


село

Чукалівка



У випадку перейменування вулиці мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб, залишається на рівні, що діяла до моменту перейменування.

У випадку створення нової вулиці до прийняття рішення міської ради про внесення її до певної зони розташування, діє мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб, визначена для третьої зони.



Секретар міської ради                                Віктор СИНИШИН




2011-2024 © Всі права застережено.