Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол № 8/15 від 10.07.2015 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007 р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю "Медтехніка ІФ" на частину нежитлового приміщення (коридору) площею 3,0 кв. м, розташованого на першому поверсі будівлі корпусу №2 центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114, на період до 30.06.2018 р. для розміщення торгівельного автомату з продажу бахіл (інше використання нерухомого майна) з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.08.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні.

1.2 Підприємцем Синьковською Реґіною Миколаївною на нежитлові приміщення площею 104,7 кв. м, розташовані на третьому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня № 22 за адресою: вул. Івана Павла ІІ, 24, на період до 30.06.2018 р. для проведення занять з іноземної мови, на умовах погодинної орендної плати (з понеділка по п’ятницю з 1715 до 1915) з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.08.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня № 22.

1.3 Товариством з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" на нежитлові приміщення площею 52,8 кв. м (приміщення №№121-123 та №№135-136 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Гетьмана Мазепи, 114, виготовленим ОКП "Івано-Франківським ОБТІ" станом на 08.06.2012р.), розташовані на першому поверсі будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114, на період до 30.06.2018 р. для розміщення аптеки з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.08.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні.

2.        Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення:

2.1 Договір оренди № ДО-3575 нежитлового приміщення площею 18,0 кв. м, розташованого на четвертому поверсі в будівлі за адресою: вул. Довга, 42, укладений 31.10.2012 р. між виконавчим комітетом міської ради та ТОВ "Медекс - Плюс".

Підстава: заява ТОВ "Медекс - Плюс" від 10.06.2015 р. № 59.

2.2 Договір оренди № ДО-3010 нежитлового приміщення площею 12,6 кв. м, розташованого на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Шашкевича, 2, укладений 23.01.2007 р. між виконавчим комітетом міської ради та ПАТ "Укртелеком".

Підстава: лист ПАТ "Укртелеком" від 19.06.2015 р. №04/4-3/19-117.

3. Звільнити від сплати орендної плати наступних юридичних та фізичних осіб – підприємців:

3.1 Івано-Франківський обласний осередок "Всеукраїнський Союз Таеквондо" за період з 01.06.2015 р. до 31.08.2015 р. (на період канікул в навчальному закладі) за орендовані нежитлові приміщення площею 82,9 кв. м, розташовані на другому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 4 за адресою: Південний бульвар, 24.

Підстава: лист Івано-Франківського обласного осередку "Всеукраїнський Союз Таеквондо" від 20.05.2015 р. без номера.

3.2  Підприємця Микицея Віталія Богдановича за період з 01.07.2015р. до 31.08.2015 р. (на період канікул в навчальному закладі) за орендовані нежитлові приміщення площею 126,3 кв. м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міського центру дитячої та юнацької творчості за адресою: вул. Січових Стрільців, 37.

Підстава: заява підприємця Микицея В.Б. від 26.06.2015 р. без номера.

3.3 Підприємця Озимінську Емму Юріївну за період з 01.07.2015 р. до 31.08.2015 р. (на період канікул в навчальному закладі) за орендовані нежитлові приміщення площею 125,3 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського центру дитячої та юнацької творчості за адресою: вул. Січових Стрільців, 37.

Підстава: заява підприємця Озимінської Е.Ю. від 26.06.2015 р. без номера.

4. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

4.1 Абзац перший пункту 2 рішення виконавчого комітету міської ради від 09.04.2014 р. № 187 викласти в наступній редакції:

"2. Укласти договір оренди з Івано-Франківською обласною федерацією Таеквон-ДО ІТФ на нежитлові приміщення спортивної зали площею 84,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи № 7 за адресою: вул. Грушевського, 16, на період до 31.03.2017 р., для проведення занять з Таеквон-До (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: понеділок, середа та п’ятниця, з 1830 до 1930) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди: "

Підстава: заява Івано-Франківської обласної федерації Таеквон-До ІТФ від 15.06.2015 р. вх. №614/02-08.

4.2 В пункті 1.18 рішення виконавчого комітету міської ради від 20.02.2013 р. № 100 слова та цифри: "нежитлове приміщення площею 8,3 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Шашкевича,4" замінити словами та цифрами "нежитлове приміщення площею 6,0 кв. м (приміщення коридору 1 площею 4,5 кв. м та приміщення комори 2 площею 1,5 кв. м згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул. Шашкевича, 4, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 15.05.2015 р.), розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Шашкевича, 4".

Підстава: лист ТОВ "Івано-Франківськ Авто ЗАЗ - ДЕУ" від 11.06.2015 р. без номера.

5. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл підприємцю Бондару Олександру Валерійовичу на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 68,2 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Вовчинецька, 88, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акта на загальну суму 160 200 грн., визначену згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що підприємець Бондар О.В. не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: заява підприємця Бондаря О.В. від 30.06.2015 р. без номера.

6. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1.1ч1.3, п.п 3.1ч3.3 та п.4.1ч4.2 цього рішення надано дозвіл на внесення змін до раніше укладених договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди  включити в умови договорів оренди наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування (оренди чи земельного сервітуту в залежності від специфіки розміщення об’єкта оренди) земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування (у вигляді орендної плати чи земельного податку відповідно до правовстановлюючих документів на землю). Щорічне уточнення розміру плати за землю та подання податкових декларацій в органи ДПІ здійснюється орендарем самостійно в порядку та строки встановлені Податковим кодексом України.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1.1ч1.3, п.п 3.1ч3.3 та п.4.1ч4.2 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                Віктор Анушкевичус