Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол № 13/14 від 27.10.2014 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" та "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007 р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Фізичною особою - Парцеєм С. Н. на нежитлове приміщення площею 13,12 кв. м, розташоване в підвалі будинку на вул. Бельведерській, 17, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під господарські потреби.

1.2 Івано-Франківським державним підприємством по торгівлі Міністерства освіти і науки України на нежитлові приміщення площею 167,4 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Галицька,128, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під склад для зберігання шкільних підручників та художньої літератури.

       1.3 Приватним підприємством "Перші Київські курси іноземних мов" на нежитлові приміщення площею 32,0 кв. м, розташовані в цоколі будівлі спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів № 5 за адресою: вул.І.Франка,19, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під навчальний клас з вивчення іноземних мов з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.12.2014 р. укласти угоду про співпрацю з спеціалізованою школою І-ІІІ ступенів № 5.

1.4 Підприємцем Безтільним Р. В. на нежитлове приміщення недіючого сміттєпроводу площею 2,93 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Гната Хоткевича, 44, корп.4, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під майстерню з ремонту взуття з умовою, що орендар зобов’язується:

• за власні кошти виготовити технічний паспорт та правовстановлюючі документи на орендоване нежитлове приміщення.

1.5 Членом Національної спілки художників України Бринським Богданом Михайловичем на нежитлові приміщення площею 45,0 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Леся Курбаса, 6, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під творчу майстерню.

1.6 Івано-Франківською обласною громадською організацією “Славія” Всеукраїнської асоціації жінок “Славія” на нежитлові приміщення площею 41,7 кв. м, розташовані в цоколі в будинку на вул. Кривій, 4А, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під офіс організації.

1.7 Приватним акціонерним товариством "Фарлеп - Інвест" на частину нежитлового приміщення площею 8,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі дитячого дошкільного закладу № 1 "Калинонька" за адресою: вул. Вовчинецька, 9, на період до 31.10.2017р. включно, для використання під телефонну станцію ПрАТ "Фарлеп - Інвест" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.12.2014 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією дитячого дошкільного закладу № 1 "Калинонька".

1.8 Фізичною особою Шкабрій О. Б. на нежитлове приміщення недіючої сушки площею 10,6 кв. м, розташоване на сьомому поверсі в третьому під'їзді будинку на вул. Вовчинецькій, 208-А (приміщення V згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Вовчинецькій,208-А), на період до 31.10.2016 р. включно, для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується:

• за власні кошти виготовити технічний паспорт та правовстановлюючі документи на орендоване нежитлове приміщення.

1.9 Прокопів У. М. на нежитлове приміщення площею 5,4 кв. м, розташоване на першому поверсі в першому під'їзді будинку за адресою: вул. Івана Павла ІІ, 18, на період до 31.10.2017р. включно, для використання під майстерню з ремонту одягу з умовою, що орендар зобов’язується:

• за власні кошти виготовити технічний паспорт та правовстановлюючі документи на орендоване нежитлове приміщення.

1.10 Приватним підприємством “ОКАН” на нежитлові приміщення площею 36,8 кв. м (приміщення №№ 6,18,22÷24 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул. Євгена Коновальця,128, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.03.1980р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Євгена Коновальця,128, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під офіс .

• .

1.11 Підприємцем Худиком В. М. на нежитлові приміщення площею 40,0 кв. м (згідно план-схеми приміщень нежитлової господарської будівлі на вул. Млинарській, 21), розташовані на першому поверсі в господарській будівлі на території Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні № 1 за адресою: вул.Млинарська, 21, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під цех з виготовлення столярних виробів з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.12.2014 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні № 1;
• відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

2. Укласти договори оренди нежитлових приміщень з наступними фізичними та юридичними особами:

2.1 Приватним підприємством "Безпека Захід" на нежитлове приміщення площею 34,7 кв. м, розташоване в будівлі за адресою: вул.Січових Стрільців, 46, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під офіс фірми з надання охоронних послуг з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ПП "Безпека Захід" від 29.08.14 вх.№ 943/02-09 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 09.10.14 № 41 (1458) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.2 Підприємцем Розметанюком Р. В. на нежитлові приміщення площею 27,8 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола, 49, на період до 31.10.2017 р. включно, для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.12.2014 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку, однією з умов якої буде передбачено за власні кошти провести ремонт підсобного приміщення для персоналу міського клінічного пологового будинку площею 28,0 кв. м ;
• відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Розметанюка Р. В. від 08.09.14 вх. № 973/02-09 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 09.10.14 №41 (1458) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

3.1 В абзаці першому пункту 5 рішення виконавчого комітету міської ради від 20.02.2013 року № 100 слова та цифри: "нежитлових приміщень площею 50,0 кв. м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Грюнвальдська, 8" замінити словами та цифрами: "нежитлових приміщень площею 67, 3 кв. м ( приміщення 1ч5, площа яких встановлена на підставі поповерхового плану на будинок за адресою: вул.Грюнвальдська, 8, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ"), розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Грюнвальдська, 8".

Підстава: лист Івано-Франківського обласного осередку всеукраїнської громадської організації "Українська асоціація ветеранів-співробітників спеціальних підрозділів по боротьбі з корупцією та організованою злочинністю ("К") Служби безпеки України" від 03.10.14 № 13 про збільшення орендованої площі на 17,3 кв. м.

3.2 Абзац перший пункту 4.3 рішення виконавчого комітету міської ради від 26.04.2012р. № 258 викласти в наступній редакції:

"4.3 Громадській організації "Інформаційний центр "Галас" нежитлових приміщень площею 29,5 кв. м (приміщення №145 площею 16,4 кв. м, приміщення № 145-А площею 4,1 кв. м та частина приміщень спільного користування № 125, № 146 та № 147 загальною площею 6,1 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 2,9 кв. м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців,56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 15.10.2014 р.) , розташованих на шостому поверсі в будівлі за адресою: вул. Січових Стрільців,56, на період до 31.03.2015р. включно для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: збільшення площі орендованих приміщень на 5,8 кв. м на підставі нового технічного паспорту орендованих приміщень, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 15.10.2014 р .

3.3 В пункті 1.3 рішення виконавчого комітету міської ради від 23.04.2013 року № 229 слова "для використання під арт-кафе "Хрущ на вежі" замінити словами: "для використання під арт-кафе "Хрущ на вежі", що не здійснює продаж товарів підакцизної групи".

Підстава: лист ТОВ "Гранд - Трейдінг" від 21.10.2014 р. № 21.

3.4 В пункті 1.5 рішення виконавчого комітету міської ради від 09.10.2014 року № 494 слова " для використання під кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи " замінити словами та цифрами: " для використання під надання ритуальних послуг та кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи з умовою, що під надання ритуальних послуг будуть використовуватися приміщення площею 27,3 кв. м (приміщення №№ 13,14 згідно з технічним паспортом), а під кафе – приміщення площею 144,9 кв. м (приміщення №№ 1ч11,11-А,16ч18 згідно з технічним паспортом).

Підстава: лист підприємця Назим Г.Г. від 23.10.2014 р. вх.№ 1226/02-09.

4. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди № ДО-2736 нежитлового приміщення площею 15,68 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської поліклініки № 1 за адресою: вул. Чорновола, 59-А, укладений 22.12.2005 р. між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Якимчук Наталією Вікторівною.

Підстава: лист підприємця Якимчук Н.В. від 09.10.2014 р. без номера.

5 . Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1.1 ч 1.12, п.п. 2.1 ч 2.2 та 3.1 ч3.4 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, дозвіл на укладення договорів оренди та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та п. 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди та укладенні нових договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1.1 ч 1.12, п.п. 2.1 ч2.2 та 3.1 ч3.4 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                Віктор Анушкевичус