Про оренду об’єктів комунальної власності

територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №7/11 від 04.07.2011р.) та конкурсної комісії з надання в оренду на конкурсній основі об’єктів оренди (протокол №18/КК-11 від 04.07.11), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07 та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлові приміщення  площею 52,1 кв.м (приміщення №№1÷8 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Незалежності,36, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 12.05.2011р.), розташовані на першому поверсі  в  будинку  на вул.Незалежності,36,  на  період   до  31.01.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

  - в термін до 20.08.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої клінічної лікарні. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності  в двотижневий термін з дня її укладення;

  - в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.2 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Млинарська,21, на період до 31.01.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

  - в термін до 20.08.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.3 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.01.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.08.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.4 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлові приміщення площею 32,0 кв.м, розташовані в підвалі будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 31.01.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

   - в термін до 20.08.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення;

   - в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю “Іва-Фарм" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської поліклініки №4 за адресою: вул.Вовчинецька,196А, на період до 31.01.2012р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:  

  - в термін до 20.08.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №4. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.6 Приватною фірмою "Юляна" на нежитлові приміщення площею 169,5 кв.м (приміщення 1 та 2 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.О.Довженка,20 у м.Івано-Франківську, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 29.08.2008р.), розташовані в цоколі будинку на вул.О.Довженка,20, на період до 31.07.2013р. для надання побутових послуг.

1.7 Івано-Франківським обласним управлінням публічного акціонерного товариства “Державний ощадний банк України” (далі ІФОУ ПАТ "ОЩАДБАНК") на нежитлові приміщення площею 41,9 кв.м (приміщення №1÷3 та частини приміщення № І площею 1,1 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Галицькій,91, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 18.01.2010р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій, 91, на період до 30.06.2014р. для використання під філію ІФОУ ПАТ "ОЩАДБАНК" для надання послуг населенню.

1.8 Товариством з обмеженою відповідальністю "Матриця – ІФ" на нежитлові приміщення  площею 91,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.12.2012р. для використання під стоматологічний кабінет з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

  - в термін до 20.08.2011р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.9 Підприємцем Прокопів Уляною Миколаївною на нежитлове приміщення сміттєкамери площею 12,7 кв.м, розташоване на першому поверсі в третьому під'їзді будинку на вул.Пасічній,12, на період до 31.07.2013р. для використання під майстерню з ремонту одягу.

1.10 Івано-Франківським обласним молодіжним яхт-клубом "Стріла" на нежитлові приміщення площею 54,2 кв.м, розташовані на першому поверсі  в будівлі за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,100-Б, на період до 31.07.2013р. для використання під музей "Народного рибальства" та навчання дітей вітрильному спорту.

1.11 Підприємцем Немчуком Богданом Романовичем на нежитлові приміщення площею 135,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул.Військових ветеранів,6-А, на період до 18.06.2014р. для використання під приміщення громадського призначення, у тому числі під торгові приміщення.

1.12 Підприємцем Назаруком Іваном Володимировичем на нежитлові приміщення площею 41,3 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Сухомлинського,6, корп.2, на період до 31.07.2013р. для здійснення  торгівлі україномовною літературою .

2. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень, укладених між виконавчим комітетом міської ради фізичними та юридичними особами:

2.1 Абзац перший пункту 3.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 19.04.2011р. №230 викласти в наступній редакції:

"3.4 Нежитлове приміщення площею 24,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на період до 11.07.2012р. для використання під аптечний пункт з обслуговування хворих за пільговими рецептами з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

   - в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки."

Підстава: лист ТзОВ "Іва-Фарм" №624-1 від 24.06.2011р. про внесення змін до договору оренди в частині зміни розташування та збільшення  орендованої площі на 4,0 кв.м, погоджений адміністрацією міської поліклініки №2.

2.2 Абзац перший пункту 1.23 рішення виконавчого комітету міської ради від 29.12.2009р. №664 викласти в наступній редакції:

"1.23 Підприємцем Федюк Марією Василівною на нежитлові приміщення площею 134,87 кв.м (приміщення СVІІІ÷СХХ, LХХХІ÷ LХХХІV, LХХХVІІ згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Незалежності,36 від 16.05.2005р.),  розташовані в підвалі будинку на вул. Незалежності,36, на період до 31.12.2011р. для здійснення підприємницької діяльності з розповсюдження книг, газет і журналів, виданих українською мовою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди: ".

Підстава: заява підприємця Федюк М.В. від 12.05.11 б/н про внесення змін до договору оренди в частині збільшення  орендованої площі на 48,6 кв.м.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін:

3.1 З 01.07.2011р. договір оренди №ДО-3227 від 11.04.2008р. нежитлового приміщення площею 2,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга,42, укладений між виконавчим комітетом міської ради та відкритим акціонерним товариством комерційний банк  "Надра".

Підстава: заява ВАТ КБ "Надра" від 21.06.2011р. №1159.

3.2 З 01.08.2011р. договір оренди №ДО-2705 від 25.10.2005р. нежитлових приміщень площею 59,82 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: Північний бульвар ім.Пушкіна,3, укладений між виконавчим комітетом міської ради та відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" .

Підстава: лист ВАТ "Укртелеком" від 30.06.11 №27-18/212.

4. Затвердити “Протокол №18/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 1,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі центру надання адміністративних послуг за адресою: вул. Незалежності,9"  від  4 липня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – підприємцем Козарюком Василем Васильовичем договір оренди частини нежитлового приміщення площею 1,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі центру надання адміністративних послуг за адресою: вул. Незалежності,9, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення, для встановлення ксерокопіювального апарату на умовах конкурсу, затверджених “Протоколом №18/КК-11 від 04.07.2011року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 04.07.2011 року складає 73,08 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.12 та п.4 цього рішення надано дозвіл на укладення договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди або внесенні змін до діючих договорів оренди, включити в умови договорів оренди наступне:

   - відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди.   Розмір  земельної  ділянки,  право  користування  якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі 1.1ч1.12 та п.4 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або  угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі 1.1ч1.12 та п.4 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                  Віктор Анушкевичус