Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

       Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протоколи № 2/15 від 16.02.2015 р. та № 4/15 від 27.02.2015 р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" та "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007 р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Івано-Франківським обласним благодійним фондом "Осінь" на нежитлові приміщення площею 37,6 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Грушевського, 9-А, на період до 28.02.2018 р. включно, для виконання статутних завдань фонду.

1.2 Приватним акціонерним товариством "Фарлеп – Інвест" на частину нежитлового приміщення площею 4,6 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі жіночої консультації № 2 за адресою: вул.Василя Стуса, 2, на період до 31.01.2017 р. включно, для розміщення АТС з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.04.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного полового будинку.

1.3 Фізичною особою Бідочко Марією Степанівною на нежитлове приміщення площею 9,9 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Вовчинецька, 192-В, на період до 28.02.2018 р. включно, для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується:

• за власні кошти виготовити технічний паспорт на орендоване нежитлове приміщення.

1.4 Громадською організацією "ЗУНР" на нежитлові приміщення площею 18,1 кв. м, розташовані на шостому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців, 56, на період до 28.02.2018 р. включно, для розміщення громадської організації "ЗУНР".

1.5 Приватним підприємством "Перші Київські курси іноземних мов-22" на нежитлові приміщення площею 93,5 кв. м, розташовані на першому та другому поверхах в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 22 за адресою: вул. Івана Павла ІІ, 24, на період до 28.02.2018 р. включно, на умовах погодинної оплати орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю включно, 2 години в день згідно розкладу погодженого директором школи) для проведення занять з іноземної мови з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.04.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 22.

1.6 Приватним підприємством "Перші Київські курси іноземних мов-22" на нежитлові приміщення площею 35,86 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі спеціалізованої загальноосвітньої школи № 1 за адресою: вул. Довга, 37, на період до 28.02.2018 р. включно, на умовах погодинної оплати орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю включно, 2 години в день згідно розкладу погодженого директором школи) для проведення занять з іноземної мови з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.04.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією спеціалізованої загальноосвітньої школи № 1.

1.7 Товариством з обмеженою відповідальністю “Карпатрембудсервіс” на нежитлові приміщення площею 185,2 кв. м (приміщення №№ 1÷15 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул. Симона Петлюри,25, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.07.2008 р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Симона Петлюри, 25 на період до 30.06.2015 р. включно, для використання під заклад громадського харчування (їдальню) та кафе з умовою, що під заклад громадського харчування (їдальню) будуть використовуватися приміщення площею 148,0 кв. м (приміщення №1÷11,14,15 згідно з технічним паспортом), а під кафе – приміщення площею 37,2 кв. м (приміщення №№ 12,13 згідно з технічним паспортом), а також з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 30.06.2015 р. сплатити неустойку в сумі 108008,40 грн. та судовий збір в сумі 2168,17 грн., які рахуються за ТОВ "Карпатрембудсервіс";
• договір оренди на новий термін продовжуватися не буде у випадку не виконання особливих умов договору.

1.8 Фізичною особою Сторожуком Володимиром Ярославовичем на нежитлові приміщення площею 16,12 кв. м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул. Крива, 4, на період до 28.02.2018 р. включно, для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується:

• за власні кошти виготовити технічний паспорт на орендовані нежитлові приміщення.

1.9 Підприємцем Найдич Ольгою Степанівною на частину нежитлового приміщення площею 11,7 кв. м, розташованого на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 28 за адресою: вул. Чорновола, 130, на період до 28.02.2018 р. включно, на умовах погодинної оплати орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю включно, з 1000 до 1400) для розміщення буфету, який не здійснює продаж товарів підакцизної групи з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.04.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 28.

1.10 Державним підприємством “Івано-Франківський науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації" на нежитлові приміщення площею 1385,0 кв. м (приміщення №№ І,ІІ,1ч46, 66ч97 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Вовчинецькій,127, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 17.01.69), розташовані в підвалі, на першому та другому поверхах в будівлі колишнього дитячого дошкільного закладу № 20 “Смерічка” за адресою: вул. Вовчинецька, 127, на період до 28.02.2018 р. включно, для виробничих потреб підприємства з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.04.2015 р. укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти і науки міськвиконкому;
• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 01.07.2015 р. укласти договір оренди земельної ділянки, на якій розташований об’єкт оренди.

1.11 Приватним акціонерним товариством “Фарлеп - Інвест” на нежитлове приміщення площею 6,86 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Тролейбусна, 4, на період до 28.02.2018 р. включно, для використання під АТС з умовою, що орендар зобов’язується:

• за власні кошти виготовити технічний паспорт на орендоване нежитлове приміщення.

1.12 Приватним акціонерним товариством “Фарлеп - Інвест” на нежитлове приміщення площею 20,9 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Івана Павла ІІ, 4, на період до 28.02.2018 р. включно, для використання під АТС з умовою, що орендар зобов’язується:

• за власні кошти виготовити технічний паспорт на орендоване нежитлове приміщення.

1.13 Громадською організацією "Інформаційний центр "Галас" нежитлові приміщення площею 23,7 кв. м, розташовані на шостому поверсі в будівлі за адресою: вул. Січових Стрільців, 56, на період до 28.02.2018 р. включно, для розміщення громадської організації "Інформаційний центр "Галас".

2. Укласти договори оренди нежитлових приміщень з наступними фізичними особами - підприємцями:

2.1 Підприємцем Савчин Ольгою Мирославівною на нежитлові приміщення площею 67,6 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 4 за адресою: Південний бульвар,24, на період до 28.02.2018 р. включно, для проведення занять східними танцями на умовах погодинної орендної плати (3 дні на тиждень: понеділок, середа, п'ятниця - з 1900 до 2000) з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.04.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 4.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Савчин О. М. від 13.11.14 вх. № 1321/02-09 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 29.01.15 № 5 (1473) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.2 Підприємцем Дрінь Романом Ярославовичем на нежитлові приміщення площею 187,4 кв. м, розташовані в підвалі будівлі міської клінічної лікарні № 1 за адресою: вул. Матейка, 34, на період до 28.02.2018 р. включно, для надання побутових послуг (пральня) з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;
• в термін до 20.04.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні № 1.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Дрінь Р. Я. від 05.12.2014 р. за вх. № 1439/02-09 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 29.01.2015 р. № 5 (1473) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.3 Підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого в підвалі  будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 114, на період до 28.02.2018 р. включно, для встановлення торгового автомату з продажу гарячих напоїв, з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.04.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Равлюка Б. Я. від 10.12.14 вх. № 1458/02-09 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 29.01.15 № 5 (1473) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.4 Підприємцем Остапчук Аліною Вікторівною на частину нежитлового приміщення площею 3,0 кв. м, розташованого в холі будівлі міської дитячої клінічної лікарні за адресою: вул. Чорновола, 44, на період до 28.02.2018 р. включно, для встановлення торгового автомату з продажу медичних виробів, з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди;

• в термін до 20.04.2015 р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої клінічної лікарні.

Підстава: п. 2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Остапчук А. В. від 16.01.15 вх. № 35/02-09 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 19.02.15 № 8 (1476) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

3. Затвердити “Протокол № 3/КК-15 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 55,3 кв. м, розташованих на шостому поверсі в будівлі за адресою: вул. Січових Стрільців, 56" від 16 лютого 2015 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – громадською організацією "ЗУНР" договір оренди нежитлових приміщень загальною площею 55,3 кв. м, розташованих на шостому поверсі в будівлі за адресою: вул.Січових Стрільців, 56, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення, для розміщення громадської організації "ЗУНР"  на площі, що не використовується під провадження підприємницької діяльності, з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом № 3/КК-15 від 16.02.2015 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 16.02.2015 року складає 728,9 грн. (сімсот двадцять вісім грн. 90 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції за місяці, наступні за базовим.

4. Відмовити підприємцю Амброзяк Лілії Петрівні в наданні дозволу на продовження терміну дії договору оренди нежитлових приміщень площею 37,28 кв. м, розташованих в підвалі будинку на вул.Дністровській,63-А.

Підстава: відсутнє погодження балансоутримувача на продовження  терміну дії договору оренди.

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади  м. Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п. 1.1 ч 1.13, п.п 2.1 ч2.4 та п. 3 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди та дозвіл на укладення договорів оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень та укладення договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п. 5.2 та 5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди  та укладенні нових договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення договорів оренди та угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п. 1.1 ч 1.13, п.п. 2.1 ч2.4 та п. 3 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                        Віктор Анушкевичус