Про внесення на розгляд сесії міської ради проекту рішення

"Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів

комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська"

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., а також враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста за результатами розгляду заяв юридичних та фізичних осіб щодо оренди та безоплатного користування об'єктів комунальної власності міста (протокол №11/10 від 25.11.2010р.), виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Внести на розгляд сесії міської ради проект рішення " Про оренду  та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська " (додається).

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                 Віктор Анушкевичус

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від _________.10 №____), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

1.1 Редакцією газети “Західний кур’єр” на нежитлові приміщення площею 279,9 кв.м, розташовані в будинку на вул.Грюнвальдській,6, на період до   31.12.2012р.  для використання під виробничі потреби редакції.

       1.2 Івано-Франківською обласною бібліотекою для дітей на нежитлові приміщення площею 31,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,1, на період до 31.12.2012р. для використання під читальний зал  бібліотеки для учнів  молодших класів.

1.3 Івано-Франківським обласним еколого-натуралістичним центром учнівської молоді на нежитлові приміщення площею 529,6 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на вул.Набережній ім. В.Стефаника, 34-Б, на період до 31.12.2011р. для здійснення освітянської діяльності згідно з статутними завданнями центру.

       1.4 Івано-Франківським обласним фондом милосердя і здоров’я на нежитлові приміщення площею 37,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47 на період до 31.12.2012р.  для використання під офіс.

       1.5 Комунальним підприємством "Єдиний розрахунковий центр" на нежитлові приміщення площею 109,7 кв.м(приміщення №№20÷24,26 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Незалежності,9, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.01.07р.), розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 31.12.2011р. для використання під офіс комунального підприємства.

1.6  Івано-Франківським обласним благодійним фондом "Осінь" на нежитлові приміщення площею 37,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,9-А, на період до 31.12.2011р. для використання згідно з статутними завданнями організації.

1.6 Івано-Франківською обласною бібліотекою для юнацтва на нежитлові приміщення площею 90,88 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,40, на період до 31.12.2012р. для зберігання архівного фонду  бібліотеки.

1.7 Громадським центром "Ділові ініціативи" на нежитлові приміщення площею 50,9 кв.м (кімнати №29 та №31 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Дністровській,26, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.12.1995р.), розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Дністровській,26, на період до 31.12.2011р.  для використання під офіс .

       1.8 Івано-Франківським обласним центром соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді на нежитлові приміщення площею 179,64 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гординського,10, на період до 31.05.2011р., для розміщення обласного центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді.

2. Дати дозвіл на продовження на період до 30.11.2011р. терміну дії договору безоплатного користування (позички) нежитлового приміщення площею 16,0 кв.м, розташованого на третьому поверсі в будівлі природничо-математичного ліцею за  адресою: вул.Івана Франка,33, укладеного з Головним управлінням освіти і науки Івано-Франківської обласної державної адміністрації, для розміщення інформаційного центру  "Освіта".

3. Внести зміни до абзацу першого п.8.10 рішення міської ради від 30 листопада 2006 року "Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" (далі – рішення міської ради від 30.11.2006р.), виклавши нижчеприведений пункт даного рішення міської ради в наступній редакції:

"8.10 Підприємцю Барабашу Ігорю Йосиповичу нежитлових приміщень площею 15,2 кв.м (приміщення №90 площею 11,2 кв.м, частина приміщень спільного користування №81,100 загальною площею 2,5 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 1,5 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташованих на четвертому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56, для використання під офіс."

Підстава: зміни проводяться на підставі заяви підприємця Барабаша І.Й. від 25.10.10 без номера.

4. Дати дозвіл Головному управлінню юстиції в Івано-Франківській області  на передачу в оренду нежитлових приміщень площею 187,7 кв.м (приміщення №№1-20 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Гетьмана Мазепи,28, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 15.04.10), розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,28, на період до 31.12.2011р. для розміщення Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ.

5. Зарахувати підприємцю Тарасюк Оксані Орестівні вартість невід'ємних поліпшень в сумі 40292,00 грн., в рахунок орендної плати  за орендовані на підставі договору оренди №ДО-2803 від 14.03.06 нежитлові приміщення площею 230,0 кв.м, розташовані на першому поверсі господарської будівлі на території школи-гімназії №2 за адресою: вул.Шухевичів,35, які були здійснені підприємцем Тарасюк Оксаною Орестівною за згодою орендодавця. 

Встановити, що зарахування вартості невід'ємних поліпшень орендованих підприємцем Тарасюк Оксаною Орестівною нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі господарської будівлі на території школи-гімназії №2 за адресою: вул.Шухевичів,35, в рахунок орендної плати буде здійснено після того, як підприємець Тарасюк Оксана Орестівна передасть актом балансоутримувачу будівлі на вул.Шухевечів,35 у м.Івано-Франківську здійснені поліпшення орендованих приміщень.

Підстава: лист підприємця Тарасюк О.О. від 18.03.10 без номера та акт приймання виконаних будівельних робіт, погоджений з управлінням освіти і науки міськвиконкому, та п.3 ст.778 Цивільного кодексу України.

6.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.8, 3, 4 та 5 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, а також продовження терміну дії договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, а також договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При продовженні договорів оренди, а також договору безоплатного користування (позички)  включити в умови договорів наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення та приміщення, що перебувають в безоплатному користуванні, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані ці приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди та договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди або договору безоплатного користування (позички) чи угоди про продовження терміну дії договору оренди або договору безоплатного користування (позички).

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення, нових договорів оренди, або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1ч1.8, 3, 4 та 5 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                      Віктор Анушкевичус