Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 28.03.2012р. №178  та від 19.04.12 №250), Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

1.1 Головним управлінням юстиції в Івано-Франківській області  на нежитлові приміщення площею 187,7 кв.м (приміщення №№1-20 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Гетьмана Мазепи,28, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 15.04.10), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,28, на період до 28.02.2015р. включно для розміщення Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори.

1.2 Івано-Франківською обласною організацією Конгресу українських націоналістів на нежитлові приміщення площею 52,22 кв.м, розташовані на першому поверсі  в будинку  на вул. Богдана Лепкого,46, у тому числі: окремі службові приміщення площею 40,8 кв.м та приміщення спільного користування площею 11,42 кв.м, на період до 01.09.2012р. включно для використання під офіс організації.

Особливі умови договору оренди:

• орендар має право передати в суборенду Івано-Франківському обласному історико-просвітницькому товариству "Меморіал" імені Василя Стуса нежитлові приміщення площею 24,19 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Богдана Лепкого,46 на період дії договору оренди для використання під офіс товариства .

1.3 Державним комунальним підприємством "Технічний центр  "Сервіс-Авто" на нежитлові приміщення площею 81,0 кв.м (приміщення 1÷8 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Незалежності,152, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 04.02.71р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,152, на період до 28.02.2015р. включно для використання під офіс.

1.4 Івано-Франківським обласним еколого-натуралістичним центром учнівської молоді на нежитлові приміщення площею 529,6 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на вул.Набережній ім.В.Стефаника, 34-Б, на період до 31.08.2012р. включно для здійснення освітянської діяльності згідно з статутними завданнями центру.

1.5 Театром фольклору, народних свят і видовищ на нежитлові приміщення площею 36,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Івана Франка, 27, на період до 30.09.2012р. включно для використання під театр-студію з умовою, що договір оренди продовжуватися не буде.

1.6 Комунальним підприємством "Єдиний розрахунковий центр" на нежитлові приміщення площею площею 81,85 кв.м (приміщення №20, 1/2 приміщень №№21÷23 загальною площею 7,75 кв.м та приміщення №24 площею 9,8 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Незалежності,9, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.01.07), розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 28.02.2015р. включно для використання під офіс комунального підприємства.

1.7 Головним управлінням праці та соціального захисту населення Івано-Франківської обласної державної адміністрації на нежитлові приміщення площею 574,6 кв.м, розташовані на першому, другому та третьому поверхах в будинку на вул.Леся Курбаса,2, у тому числі: нежитлові приміщення площею 76,45 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку (приміщення 11÷13, частина приміщення 10 площею 2,85 кв.м, частина приміщення 14 площею 1,15 кв.м, частина приміщення 15 площею 0,8 кв.м, частина приміщення 16 площею 0,75 кв.м, частина приміщення І площею 8,9 кв.м, частина приміщення ІІІ площею 2,6 кв.м, частина приміщення 9 площею 7,9 кв.м,  частина приміщення 1 площею 1,6 кв.м та частина приміщення 2 площею 0,8 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Леся Курбаса,2, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 09.07.2004р. (далі – інвентаризаційна справа)), нежитлові приміщення площею 360,7 кв.м на другому поверсі будинку (приміщення 17÷35, частина приміщення ІV площею 9,9 кв.м та приміщення V площею 11,1 кв.м згідно з інвентаризаційною справою) та нежитлові приміщення площею 137,53 кв.м на третьому поверсі будинку (приміщення 43÷50 та  частина приміщень VІ площею 7,23 кв.м  згідно з інвентаризаційною справою), на період до 31.03.2013р. включно для розміщення служб головного управління праці та соціального захисту населення обласної державної адміністрації .

1.8 Державною організацією "Управління ресурсного забезпечення та господарського обслуговування Івано-Франківської обласної державної адміністрації" на нежитлові приміщення площею 32,34 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 30.06.2012р. включно для розміщення обласного дозвільного центру.

1.9 Державною фінансовою інспекцією в Івано-Франківській області на нежитлові приміщення площею 129,8 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будинку на вул.Леся Курбаса,2, на період до 31.03.2013р. включно які використовуються під службові приміщення Івано-Франківської об'єднаної державної фінансової інспекції.

1.10 Правозахисною організацією сиріт “Віра в майбутнє” на нежитлові приміщення площею 67,0 кв.м (приміщення №№112÷115, частина приміщень спільного користування №103 та №123 загальною площею 15,1 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷V) загальною площею 6,2 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців, 56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташованих на п'ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 28.02.2015р. включно для використання під офіс організації.

1.11 Івано-Франківським обласним козацьким товариством "Українське козацтво – "Галицька Січ" на нежитлові приміщення загальною площею 16,26 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Б.Лепкого,46, на період до 28.02.2015р. включно для використання під офіс організації

Особливі умови договору оренди:

• орендар має право передати в суборенду Івано-Франківській обласній спілці офіцерів України частину нежитлових приміщень площею 8,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Богдана Лепкого,46 на період дії договору оренди для використання під офіс організації.

1.12 Громадською організацією "Центр муніципального та регіонального розвитку - Ресурсний центр" на нежитлові приміщення площею 34,8 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Дністровській, 26, у тому числі: приміщення №28 площею 16,7 кв.м та приміщення №30 площею 18,1 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Дністровській, 26, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.12.1995 р., на період до 28.02.2013р. включно для використання під офіс.

2. Продовжити термін дії договорів безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень, укладених з такими юридичними особами:

2.1 Івано-Франківським обласним суспільно-культурним товариством "Надсяння" на нежитлові приміщення кабінету історії площею 63,0 кв.м, розташовані в будівлі вечірньої школи за адресою: вул.Дністровська,63-А, на період до 31.03.2013р. включно, для проведення засідань товариства.

Користувач має право використовувати ці приміщення в  неділю з 1500-1700.

2.2 Івано-Франківською міською спілкою ветеранів Афганістану на нежитлові приміщення площею 30,0 кв.м ( приміщення №120, №121 та частина приміщень спільного користування 103,123 площею 6,7 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 2,8 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців, 56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташовані на п’ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 28.02.2015р. включно для використання під  офіс.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін: з дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3488 від 30.12.2011р. нежитлових приміщень площею 27,85 кв.м, розташованих на другому поверсі будинку за адресою: вул.Незалежності,9, укладений між виконавчим комітетом міської ради та КП "Дирекція замовника".

Підстава: лист КП "Дирекція замовника" від 08.02.12 №24.

4. Встановити річний розмір орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з ПДВ на період дії договору оренди за оренду нежитлових приміщень площею 50,9 кв.м, розташованих на другому поверсі будинку на вул. Дністровській,26, укладений з громадським центром "Ділові ініціативи".

В особливі умови договору оренди включити:

• орендар має право передати в суборенду з почерговим (спільним) використанням Івано-Франківському місцевому осередку "Всеукраїнської громадської організації "Спілка власників житла України" (четвер та п'ятниця з 17.00 до 20.00) та Івано-Франківській обласній організації "Всеукраїнська Ліга Українських Жінок" (середа з 10.00 до14.00) нежитлові приміщення, розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Дністровській,26, на період дії договору оренди для використання під офіс організацій .

5. Дати дозвіл на продовження терміну дії договору оренди  на 5 років з дня прийняття цього рішення, укладеного з підприємцем Хруником Андрієм Орестовичем, на нежитлові приміщення площею 130,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі "Будинку смутку" за адресою: вул.Побутова,3 (приміщення №№1÷5 площею 65,8 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку за адресою: вул.Побутова,3, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 26.06.2006р., а також приміщення №№1÷5 площею 64,2 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку за адресою: вул.Побутова,3, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 03.04.2007р.), для використання під агентство з надання ритуальних послуг та магазин з торгівлі ритуальною атрибутикою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.05.2012р. укласти угоду про співпрацю з комунальним підприємством "Міська ритуальна служба". Копію угоди подати до Фонду комунальної власності .

6. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі  п.п.1.1÷1.12, п.2.1, п.2.2 та п.5 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди та продовження терміну дії договорів безоплатного користування (позичку), вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди та діючих договорів безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди нежитлових приміщень. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угоди про продовження терміну дії договору оренди або договору безоплатного користування (позички).

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди та договорів безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1÷1.12, п.2.1, п.2.2 та п.5 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                                Віктор Анушкевичус