Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №1/10 від 05.01.2010р.), керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з нижчеприведеними юридичними та фізичними особами:

1.1 Приватним підприємцем Малініним О. В. на нежитлове приміщення площею 14,1 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Євгена Коновальця,12 (приміщення І згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Євгена Коновальця,12, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 19.10.2009р.), на період до 31.01.2011р. для використання під перукарню.

1.2 Членом Національної спілки художників України Бринським Богданом Михайловичем на нежитлові приміщення площею 45,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Леся Курбаса,6, на період до 31.01.2012р. для використання під творчу майстерню.

       1.3 Товариством з обмеженою відповідальністю “ТРК-3 Студія” на нежитлові приміщення площею 147,7 кв.м ( приміщення 133ч137, частина приміщень спільного користування №125, приміщення №№146,147 загальною площею 31,8 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23,І÷VІ) загальною площею 13,9 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташовані на шостому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,56, на період до 30.04.2010р. для використання згідно статутних завдань телерадіокомпанії.

1.4 Підприємцем Боднаруком І. Є. на нежитлові приміщення площею 164,35 кв.м (приміщення 1-1, 1-2, 2-2 загальною площею 83,65 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку, та приміщення І,ІІ загальною площею 80,7 кв.м, розташовані в підвалі будинку згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Галицькій,100, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 26.12.1958р.), розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку за адресою: вул.Галицька,100,  на період до 31.01.2012р. для використання під склад та магазин з торгівлі промисловими товарами.

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю "Бук" на нежитлові приміщення (частина коридору) площею 23,9 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 20.11.2010р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю “БУК” на нежитлові приміщення площею 18,0 кв.м, розташовані на першому поверсі та в підвалі будівлі міського пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, у тому числі: приміщення на першому поверсі будівлі площею 8,0 кв.м та приміщення в підвалі будівлі площею 10,0 кв.м, на період до 20.11.2010р. для здійснення роздрібної торгівлі лікарськими засобами з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010 р. укласти з адміністрацією міського пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.7 Командитним товариством "Пахомова і К" на нежитлові приміщення площею 44,8 кв.м (приміщення №№1÷5 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Вітовського,7, виготовленим, ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 25.11.2008р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Вітовського,7, на період до 31.01.2012р. для використання під майстерню з ремонту взуття.

1.8 Благодійним християнським фондом “Солідарність” на нежитлові приміщення площею 268,8 кв.м, розташовані на першому поверсі та в підвалі  будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,34, у тому числі: приміщення на першому поверсі будинку площею 172,4 кв.м та підвальні приміщення площею 106,54 кв.м, на період до 31.01.2012р. для використання під міський соціально - допомоговий центр.

1.9 Івано-Франківською міською організацією громадянської партії "ПОРА" на нежитлові приміщення площею 23,8 кв. м (приміщення №51 та частина приміщень спільного користування №№30,54 загальною площею 3,6 кв.м, розташованих на другому поверсі будинку, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат спільного користування всього будинку кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 2,4 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташовані в будинку на вул. Січових Стрільців,56, на період до 31.01.2012р.  для використання під офіс.

1.10 Членом спілки фотохудожників України Яковином Тарасом Михайловичем на нежитлові приміщення площею 23,7 кв.м, (приміщення №145, частина приміщень спільного користування №125, приміщення №№146,147 загальною площею 5,1 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 2,2 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташованих на шостому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,56, на період до 31.01.2012р. для використання під творчу майстерню.

1.11 Підприємцем Спочивалюком М. Д. на нежитлові приміщення площею 19,8 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Вовчинецькій,4, на період до 31.01.2011р. для використання під майстерню з ремонту взуття.

1.12 Івано-Франківською обласною організацією Української спілки ветеранів Афганістану (воїнів-інтернаціоналістів) на нежитлові приміщення площею 84,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в  будинку на вул.Галицькій,63, на період до 31.01.2011р. для використання під магазин з наступними особливими умовами договору оренди:

• орендар має право передати в суборенду підприємцю Дубик Ганні Петрівні орендовані нежитлові приміщення в будинку на вул.Галицькій,63 на період дії договору оренди для використання під магазин.

1.13 Приватним підприємцем Устинським Б. П. на частину нежитлових приміщень площею 33,0  кв.м, розташованих на першому поверсі  в господарській будівлі, яка перебуває на балансі Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Млинарська,21, на період до 31.01.2011р. для використання під столярний  цех з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської державної обласної  психіатричної клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.14 Командитним товариством "Альфа Бойчук" на нежитлове приміщення площею 29,2 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Чорновола,62, на період до 31.01.2011р. для використання під майстерню з ремонту взуття.

       1.15 Приватним підприємством “Зінол” на нежитлове приміщення площею 15,1 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,14, на період до 31.01.2011р. для використання під магазин.

1.16 Товариством з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківськ АвтоЗАЗ-ДЕУ" на нежитлові приміщення площею 8,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Шашкевича,4, на період до 31.01.2011р. для облаштування входу в приміщення, які належать цьому товариству.

1.17 Підприємцем Йосепчук Н. М. на нежитлові приміщення площею 183,4 кв.м, розташовані на другому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга,42, на період до 20.08.2010р. для використання під лікувально-оздоровчий центр з умовою використання цих приміщень в понеділок, середу та п'ятницю з 1600 до 2000 години  та з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 29.01.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 01.02.2010р.

1.18 Підприємцем Стецюком Ю. В. на нежитлове приміщення (частина коридору) площею 0,5 кв. м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга,42, на період до 31.01.2012 року для встановлення кавового автомату з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р. 

1.19 Підприємцем Огоновським М. М. на нежитлове приміщення  павільйону площею 34,1 кв.м, розташованого на території міжшкільного навчально-виробничого комбінату за адресою: вул.Новгородська,15, на період до 31.01.2012р. для використання під магазин з продажу непродовольчих товарів з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти з адміністрацією міжміського навчально-виробничого комбінату угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.20 Підприємцем Гринів О. Й. на нежитлові приміщення площею 33,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на період до 31.01.2012 р. для використання під пральню з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.21 Товариством з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківська фармацевтична компанія" на нежитлові приміщення площею 18,0 кв. м, розташовані на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола, 49, на період до 31.12.2010р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.22 Товариством з обмеженою відповідальністю "ВИТОРГ" на нежитлові приміщення площею 296,84 кв.м, розташовані в підвалі будинку за адресою: Північний бульвар ім.Пушкіна,1, на період до 31.01.2012р. для надання ритуальних послуг населенню.

1.23 Приватним підприємцем Вірою Я. М. на нежитлове приміщення (частини коридору) площею 10,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі гінекологічного корпусу міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.01.2011р. для використання під буфет з обслуговування медичного персоналу та хворих міського клінічного пологового будинку з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2009р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.24 Колективним підприємством "Янтар" на нежитлові приміщення площею 46,23 кв.м, розташовані в підвалі будівлі вечірньої середньої школи №1 за адресою: вул.Дністровська,63-А, на період до 31.01.2011р. для використання під виробничі приміщення з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти та науки виконавчого комітету міської ради. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.25 Підприємцем Плетеницьким О. М. на нежитлові приміщення площею 40,6 кв.м (приміщення 1 згідно з планом на будинок на вул. Січових Стрільців,16, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул. Січових Стрільців,16, на період до 31.01.2012р. для використання під салон-магазин з торгівлі промисловими товарами з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти угоду про співпрацю з управлінням культури міськвиконкому. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.26 Науково-виробничим колективним підприємством “Стандарт–Сервіс” на нежитлові приміщення площею 1139,4 кв.м (приміщення площею 406,6 кв.м в підвалі будинку, приміщення площею 321,8 кв.м на першому поверсі будинку та приміщення площею 411,0 кв.м на другому поверсі будинку згідно з технічними паспортами на нежитлові приміщення в будинку вул.Вовчинецька,210, інвентарний номер 8722, реєстрований номер 1816/16В, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 08.08.2005р.), розташовані в підвалі, на першому та другому поверхах будинку на вул.Вовчинецькій,210, на період до 31.01.2011 року для використання під випробовувальний центр з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти і науки міськвиконкому. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

1.27 Державним підприємством “Івано-Франківський науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації" на нежитлові приміщення площею 1384,1 кв.м (приміщення №№І,ІІ,1ч46, 66ч97 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Вовчинецькій,127, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ станом на 17.01.69р.), розташовані в підвалі, на першому та другому поверхах в будівлі колишнього дитячого дошкільного закладу №20 “Смерічка” за адресою: вул.Вовчинецька,127, на період до 31.01.2011р. для розміщення лабораторій і служб підприємства з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.02.2010р. укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти і науки міськвиконкому. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 27.02.2010р.

       2. Дати дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень наступним  юридичним та фізичним особам:

       2.1 Фізичній особі Шкабрій О. Б. нежитлового приміщення недіючої сушки площею 10,6 кв.м, розташованого на сьомому поверсі в третьому під'їзді  будинку на вул.Вовчинецькій,208-А (приміщення V згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Вовчинецькій,208-А, виготовленим ЖЕО №1), на період до 31.01.2011р. для використання під господарські потреби з умовою, що протягом терміну дії договору оренди орендар не буде здійснювати реконструкцію, переобладнання та перепланування орендованого приміщення.

2.2 Підприємцю Третяк І. Я. на нежитлові приміщення площею 28,7 кв.м, розташовані на четвертому поверсі в будинку на вул. Військових ветеранів,10-А, на період до 31.01.2011р. для здійснення видавничої діяльності ( видання україномовної літератури) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• за власні кошти відремонтувати орендовані приміщення.

3. Внести зміни до пункту 1.1 договору оренди нежитлових приміщень №ДО-3268 від 10.10.2008р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Гайдою Богданом Михайловичем, виклавши цей пункт в наступній редакції:

"1.1 Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення площею 112,2 кв.м (приміщення №№1÷7 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Гетьмана Мазепи,61, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 30.11.2009р.), розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,61, у м.Івано-Франківську, який перебуває на балансі ЖЕО№7 (далі – приміщення) ."

Підстава: зміни вносяться на підставі технічного паспорту на орендоване підприємцем Гайдою Б.М. нежитлові приміщення в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,61, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 30.11.2009р.

       4. Припинити за взаємною згодою сторін:

4.1 З 03.12.2009р. договір оренди №ДО-3184 від 01.10.2007р. нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Молодіжній,50, укладений між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Денталюкс".

Підстава: лист ТзОВ "Денталюкс" від 03.12.09 №14 про припинення договору оренди.

4.2 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3101 від 27.04.2007р. нежитлових приміщень, розташованих в будинку на вул.Павлика,10, укладений між виконавчим комітетом міської ради та Івано-Франківським міським дитячо-юнацьким пластовим центром.

Підстава: лист управління освіти і науки виконавчого комітету міської ради  від 23.12.09 №02-5/2524 про припинення договору оренди.

4.3 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3020 від 23.01.2007р. нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Короля Данила,37, укладений між виконавчим комітетом міської ради та приватним підприємством "Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління "Прикарпатліфт".

Підстава: лист ПП "Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління "Прикарпатліфт" від 30.12.09р. №257 про припинення договору оренди.

5. Дати дозвіл підприємцю Лотоцькому О. В. на відтермінування сплати заборгованості з орендної плати та поточної орендної плати за орендовані на підставі договору оренди №ДО-2617 від 21.06.2005р. нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: вул.Вовчинецька,188, на період до 28.02.2010р.

Підстава: заява підприємця Лотоцького О.В. від 14.12.09 без номера.

6. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська внести зміни до договору оренди №ДО-2136 від 21.08.2007р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та Академією муніципального управління, якими буде передбачено, що з дня прийняття цього рішення орендар сплачує за орендовані приміщення в будинку на вул.Чорновола,23,25,27 орендну плату, визначеної виходячи із орендної ставки в розмірі 1% від незалежної оцінки орендованих приміщень відповідно до вимог п. 20 додатку до "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженої рішенням міської ради від 27.04.2007р..

Підстава: лист Академії муніципального управління від 22.12.2009р. №50 .

7.Доручити юридичному відділу міськвиконкому після схвалення цього рішення відкликати у встановленому чинним законодавством України порядку з господарського суду позовну заяву до Академії муніципального управління по справі №6/26 від 06.08.2009р.

8.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.27, п.п.2.1ч2.2 та п.3 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди та дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень, а також дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання щодо укладення на підставі вищевказаних пунктів цього рішення договорів оренди нежитлових приміщень та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. При укладенні договорів оренди та внесенні змін до договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1÷1.27 пп.2.1÷2.2 та п.3 цього рішення .

Встановити, що у випадку відмови юридичних та фізичних осіб без поважних причин протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення укласти договори оренди або угоди про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.27, п.п.2.1ч2.2 та п.3 вказаного рішення, відповідний пункт рішення підлягає скасуванню, а ранішеукладений договір оренди припиненню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого  заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                                 Віктор Анушкевичус