Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №4/10 від 07.04.2010р.), керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з нижчеприведеними юридичними та фізичними особами:

1.1 Івано-Франківським міським управлінням юстиції на нежитлові приміщення площею 339,53 кв.м, розташовані в підвалі, на першому та другому поверхах в будинку на вул.Грюнвальдській,8, на період до 30.04.2011р. для використання під адміністративні приміщення та архів міського управління юстиції.

Підстава: заява Івано-Франківського міського управлінням юстиції  №01-06/49 від 02.03.10.

1.2 Державним підприємством "Український державний центр "Укрчастотнагляд" на нежитлові приміщення площею 64,6 кв.м, розташовані на дев’ятому поверсі в будинку на вул.Вовчинецькій,194-В  (приміщення 1÷8 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Вовчинецькій,194-В, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 25.12.2009р.), на період до 30.04.2011р. для розміщення стандартного контрольного пункту Івано-Франківської радіочастотної філії Українського державного центру "Укрчастотнагляд".

Підстава: лист Івано-Франківської філії ДП "Український державний центр "Укрчастотнагляд" від 04.02.2010р. №26.1-12/212

       1.3 Товариством з обмеженою відповідальністю “ТРК-3 Студія” на нежитлові приміщення площею 147,7 кв.м ( приміщення 133ч137, частина приміщень спільного користування №125, приміщення №№146,147 загальною площею 31,8 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23,І÷VІ) загальною площею 13,9 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців,56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташовані на шостому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,56, на період до 31.03.2013р. для використання згідно з статутними завданнями телерадіокомпанії.

Підстава: лист ТзОВ "ТРК 3-Студія" від 11.03.10 №07.

       1.4 Товариством з обмеженою відповідальністю “Оптіма Телеком” на нежитлове приміщення площею 20,9 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ,4, на період до 30.04.2012р. для використання під АТС.

Підстава: лист ТзОВ "Оптіма Телеком" від 10.03.10 №19.

1.5Товариством з обмеженою відповідальністю “Оптіма Телеком” на нежитлове приміщення площею 5,2 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі дитячої поліклініки за адресою: вул.Гната Хоткевича, 46,кор.5, на період до 30.04.2012р. для використання під АТС.

Підстава: лист ТзОВ "Оптіма Телеком" від 10.03.10 №18

1.6 Товариством з обмеженою відповідальністю “Оптіма Телеком” на нежитлові приміщення площею 6,86 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Тролейбусній,4, на період до 30.04.2012р. для використання під АТС.

Підстава: лист ТзОВ "Оптіма Телеком" від 10.03.10 №20.

1.7 Приватним підприємством "Ангеліна" на нежитлове приміщення  площею 10,6 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга, 42, на період до 18.10.2011р. для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.05.2010р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.05.2010р.

Підстава: лист ПП "Ангеліна" від 18.03.10 №18/03/01.

1.8 Товариством з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне будівельно-виробниче підприємство "МЖК Експрес-24"  на нежитлові приміщення площею 7,1 кв.м (приміщення №122, частина приміщень спільного користування №103 та №129 загальною площею 1,6 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷V) загальною площею 0,7 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташовані на п'ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 31.03.2013р. для використання під офіс.

Підстава: лист ТзОВ "МЖК Експрес-24" від 23.03.10 №06/10.

1.9 Товариством з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне будівельно-виробниче підприємство "МЖК Експрес-24"  на нежитлові приміщення площею 42,1 кв.м (приміщення №№6,7 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Січових Стрільців, 56, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.04.2007р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 31.03.2013р. для використання під офіс.

Підстава: лист ТзОВ "МЖК Експрес-24" від 23.03.10 №06/10.

1.10 Дати дозвіл міському парку культури і відпочинку ім.Т.Г.Шевченка на продовження на період до 31.03.2013р. терміну дії договору оренди атракціонів, ігрових автоматів, автоматичних гойдалок та інших матеріальних цінностей (далі – майно), укладеного з приватним підприємством редакція газети “Кнайпа”, за адресою: вул.Чорновола, 126, в тому числі:

1.10.1 Атракціон “Зіштовхуючі автомобільчики” – 1 шт,

1.10.2 Ігрові автомати та автоматичні гойдалки, які знаходяться в парку культури і відпочинку ім.Т.Г.Шевченка за адресою: вул.Чорновола,126, в тому числі:

• ігровий автомат “Морський патруль” – 1 шт;
• ігровий автомат “Супутник” – 1 шт;
• ігровий автомат “Літаки” – 1 шт;
• автоматична гойдалка “Гусачок” – 2 шт;
• автоматична гойдалка “Півник” – 1 шт.

1.10.3 Матеріальні цінності, які знаходяться в парку культури і відпочинку ім.Т.Г.Шевченка за адресою: вул.Чорновола,126, в тому числі:

• неонова (газова) вивіска – 1 шт;
• декоративна вказівка – 2 шт;
• каси дерев’яні  та залізні – 5шт;
• естрада металева – 1 шт;
• ударна установка “Еліта” – 1 шт;
• акустична установка З-70 – 2шт;
• акустична установка З-90 – 2шт;
• підсилювач “Вента” – 1 шт;
• гучномовці – 4 шт;
• підсилювач ТУ-100 –1 шт;
• підсилювач “Соліст” –1 шт;
• трансформатор підсилювач ТУ-600 – 1 шт;
• магнітофон “Весна” І мікр.”Електрон”- 2 шт;
• магнітофон приставка “Нота” – 2шт;
• магнітофон “Юпітер” – 1 шт;
• електричне свердло - 1шт.;
• човен шпонний – 3 шт;
• сейф залізний – 1 шт;
• стелажі металеві – 4 шт;
• шафа книжкова – 1 шт;
• стіл двотумбовий – 1 шт;
• стіл однотумбовий – 3 шт

При укладенні договору оренди майна  на підставі цього рішення міськвиконкому в особливі умови договору включити наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться майно, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди майна, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди майна або угоди про внесення змін до договору оренди майна.

Підстава: заява ПП редакція газети "Кнайпа" від 01.04.10 №17.

       2. Дати дозвіл на передачу в оренду публічному акціонерному товариству "УКРГАЗБАНК" частини нежитлового приміщення площею 2,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку на вул.Дністровській,28, на період до 30.04.2011р. для встановлення банкомату Івано-Франківського обласного управління  ПАБ"УКРГАЗБАНК"    .

       Підстава: лист публічного акціонерного товариства "УКРГАЗБАНК"  №23-47/12-158 від 04.03.10.

        3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

3.1  В пункті 3.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 18.02.2010р. №81 слова "1.2 Підприємцем Артеменко Л. Я. нежитлові приміщення площею 187,45 кв.м" замінити словами:

"1.2 Підприємцем Артеменко Л. Я. на нежитлові приміщення площею 135,23 кв.м (приміщення №№1÷3, частина приміщення №4 площею 85,08 кв.м, частина приміщення №5 площею 15,05 кв.м, приміщення №6 та приміщення №7 на підставі по поверхового плану на будівлю за адресою: вул.Чорновола,47, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ."

Підстава заява підприємця Артеменко Л.Я. від 11.03.10 без номера про зменшення площі орендованих приміщень на 52,22 кв.м у зв'язку з передачею 19.03.2010р. вивільнених приміщень для потреб міського клінічного пологового будинку.

3.2 В абзаці першому пункту 2.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 18.02.2010р. №81 слова "Відкритому акціонерному товариству "Плюс Банк" " замінити словами "Публічному акціонерному товариству "Плюс Банк"".

Підстава: лист ПАТ "Плюс Банк" №06.1.2.-621 від 16.03.10 про внесення змін до договору оренди в частині зміни назви банку.

3.3 Пункт 1.6 рішення виконавчого комітету міської ради від 18.08.2009р. №398 викласти в наступній редакції:

"1.6 Житлово-експлуатаційною організацією №2 на нежитлові приміщення площею 59,6 кв.м згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Угорській,6-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.06.2009р., розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Угорській.6-А, на період до 31.07.2011р. для використання під виробничі приміщення ЖЕО №2."

Підстава: лист ЖЕО №2 від 16.03.10 №-3/62 про внесення змін до договору оренди на підставі технічного паспорту та свідоцтва про право власності на будівлю за адресою: вул.Угорська,6-А.

3.4 Розділ 4 договору оренди нежитлових приміщень №ДО- 3344 від 14.07.09, укладеного між виконавчим комітетом міської ради та  товариством з обмеженою відповідальністю "Ютім", доповнити пунктом 4.3.15 наступного змісту:

"4.3.15 Орендареві надається дозвіл на укладення з Івано-Франківським районом електричних мереж договору на електропостачання орендованих нежитлових приміщень"

Підстава: лист ТзОВ "Ютім" від 17.03.10 №29/10.

3.5 Пункт 1.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 26.01.2010р. №26 викласти в наступній редакції:

"1.4 Підприємцем Боднаруком І. Є. на нежитлові приміщення площею 156,9 кв.м (приміщення 1÷3 загальною площею 84,7 кв.м, розташовані на першому поверсі будинку, та приміщення І÷V загальною площею 72,2 кв.м, розташовані в підвалі будинку згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Галицькій,100, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 04.03.2010р.), розташовані на першому поверсі та в підвалі будинку за адресою: вул.Галицька,100,  на період до 31.01.2012р. для використання під склад та магазин з торгівлі промисловими товарами."

Підстава: зміни вносяться на підставі нового технічного паспорта на орендовані підприємцем Боднаруком І.Є. нежитлові приміщення в будинку на вул.Галицькій,100, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 04.03.2010р.

3.6 Пункт 1.1 рішення виконавчого комітету міської ради від 29.12.2009р. №664 викласти в наступній редакції:

"1.1 Підприємцем Кизимом Ю. А. на нежитлові приміщення  площею 44,2 кв.м (приміщення 1,2 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Галицькій,100, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 10.03.2010р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,100, на період до 31.12.2011р. для використання під магазин з торгівлі будівельними товарами."

Підстава: зміни вносяться на підставі нового технічного паспорта на орендовані підприємцем Кизимом Ю.А. нежитлові приміщення в будинку на вул.Галицькій,100, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 10.03.2010р.

3.7 Пункт 1.19 рішення виконавчого комітету міської ради від 18.02.2010р. №81 викласти в наступній редакції:

"1.19 Товариством з обмеженою відповідальністю “Карпатрем-будсервіс” на нежитлові приміщення площею 185,2 кв.м ( приміщення №№ 1÷15 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Симона Петлюри,25, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.07.2008р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Симона Петлюри,25 на період до 28.02.2011р. для використання під заклад харчування (їдальню) та кафе з умовою, що під заклад громадського харчування (їдальню) будуть використовуватися приміщення площею 148,0 кв.м (приміщення №1÷11,14,15 згідно з технічним паспортом), а під кафе – приміщення площею 37,2 кв.м (приміщення №№12,13 згідно з технічним паспортом)."

Підстава: зміни вносяться в частині зміни площі орендованих приміщень та в частині використання цих приміщень на підставі технічного паспорту на орендовані ТзОВ "Карпатрембудсервіс"  нежитлові приміщення в будинку на вул. Симона Петлюри,25, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.07.2008р., та листа ТзОВ "Карпатрембудсервіс" №22 від 18.03.10.

3.8 Пункт 1.7 рішення виконавчого комітету міської ради від 26.08.2009р. №421 викласти в наступній редакції:

"1.7 Житлово-експлуатаційній організації №9:

1.7.1 Нежитлових приміщень загальною площею 254,5 кв.м, розташованих в двох будівлях за адресою: вул.Галицька,53-А, у тому числі: нежитлових приміщень площею 204,2 кв.м, розташованих в будівлі літера "А" (частина приміщення І площею 1,1 кв.м та частина приміщення ІІ площею 4,5 кв.м, розташованих на першому поверсі будівлі, приміщення І, 6÷13 загальною площею 99,4 кв.м, розташованих на другому поверсі будівлі, та приміщення І, 14 ÷21 загальною площею 99,2 кв.м, розташованих на третьому поверсі будівлі), та нежитлових приміщень  двох гаражів загальною площею 50,3 кв.м, розташованих в будівлі літера "Б" (приміщення 1 та 2), згідно з технічним паспортом на будівлі на вул.Галицькій,53-А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.06.2009р., для використання під адміністративні приміщення та гаражі ЖЕО №9;

1.7.2 Нежитлових приміщень загальною площею 419,8 кв.м, розташованих в двох будівлях за адресою: вул.Тарнавського,37, у тому числі: нежитлових приміщень площею 238,0 кв.м, розташованих в будівлі літера "А" та нежитлових приміщень площею 181,8 кв.м, розташованих в будівлі літера "Б" згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Тарнавського,37, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.06.2009р., для використання під  майстерні, цех та гаражі ЖЕО №9;

1.7.3 Нежитлових приміщень загальною площею 28,5 кв.м, розташованих в підвалі будівлі за адресою: вул.Вовчинецька,4, у тому числі: нежитлових приміщень ХХХІV÷ХХХVІІІ згідно з технічним паспортом на будівлю на вул.Вовчинецькій,4, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 23.06.2009р., для використання під  допоміжні приміщення ЖЕО №9."

Підстава: зміни до цього проекту вносяться в частині уточнення площі нежитлових приміщень, розташованих в будівлі на вул. Галицькій,53-А, які використовуються для потреб ЖЕО №9. По інших будівлях площа приміщень не змінюється.

3.9 Пункт 2.1 рішення виконавчого комітету міської ради від 18.02.2010р. №81 викласти в наступній редакції:

"2.1 Фізичній особі Капустяку О. І. на нежитлові приміщення площею 36,2 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Євгена Коновальця,16 (приміщення Х÷ХІІІ згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Євгена Коновальця,16, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 26.03.2010р.), на період до 28.02.2011р. для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди: "

Підстава: зміни вносяться на підставі технічного паспорта на орендовані Капустяком О.І. нежитлові приміщення в будинку на вул. Євгена Коновальця,16, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 26.03.2010р. в частині зменшення площі орендованих приміщень на 2,8 кв.м.

4. Припинити за взаємною згодою сторін договір оренди №ДО-2303 від 05.05.04 нежитлових приміщень площею 29,9, розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Гната Хоткевича,69, укладений між виконавчим комітетом міської ради та Івано-Франківською дирекцією УДППЗ "Укрпошта".

Підстава: заява Івано-Франківської дирекції УДППЗ "Укрпошта" від 02.04.10 №01/1529.

5. Визнати таким що втратив чинність пункт 2.6 рішення виконавчого комітету міської ради від 18.02.10 №81 про надання дозволу на передачу в оренду підприємцю Крушельницькому Р. З. нежитлових приміщень, розташованих на четвертому поверсі в будівлі за адресою: вул.Січових Стрільців,56.

       Підстава: орендар без поважних причин не уклав договір оренди приміщень на підставі пункту 2.6 рішення виконавчого комітету міської ради від 18.02.10 №81.

6. Дати дозвіл приватному підприємству "Сталкер – ІВ" на відтермінування сплати заборгованості з орендної плати в сумі 1323,86 грн. за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3080 від 21.03.2007р. нежитлові приміщення, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул.Незалежності,121, на період до 31.12.2010р.

Підстава: лист ПП "Сталкер - ІВ" від 23.03.10 без номера.

7. На підставі п.2.ст.17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" вважати продовженим на період до 30.11.2010р. термін дії договору оренди №ДО-2968 від 20.12.06 нежитлових приміщень площею 47,7 кв.м, розташованих на шостому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56 та у зв'язку з цим доручити Фонду комунальної власності здійснити перерахунок орендної плати за орендовані Івано-Франківською міською організацією політичної партії "Всеукраїнського об'єднання "Батьківщина" нежитлові приміщення, розташовані в будівлі за адресою: вул. Січових Стрільців,56, в частині відміни нарахування з 01.12.09 вказаному орендарю неустойки в сумі, визначеної виходячи із подвійного розміру орендної плати з ПДВ, та пені.

Підстава: лист Івано-Франківської міської організації політичної партії "Всеукраїнського об'єднання "Батьківщина" від 22.02.10 №12 та лист юридичного відділу міськвиконкому від 12.04.10 №411/09-08/в.

8.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.10, п.2 та п.п.3.1ч3.9 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди та дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень, а також дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди, вирішити питання щодо укладення на підставі вищевказаних пунктів цього рішення договорів оренди нежитлових приміщень та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. При укладенні договорів оренди та внесенні змін до договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.10, п.2 та п.п.3.1ч3.9 цього рішення .

Встановити, що у випадку відмови юридичних та фізичних осіб без поважних причин протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення укласти договори оренди або угоди про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.10, п.2 та п.п.3.1ч3.9 вказаного рішення, відповідний пункт рішення підлягає скасуванню, а ранішеукладений договір оренди припиненню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                                         Віктор Анушкевичус