Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №5/13 від 27.05.13), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженими рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Підприємцем Вуйців Наталією Іванівною на нежитлове приміщення гаража площею 20,1 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку (приміщення І згідно з планом гаража на вул. Січових Стрільців,46А, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ"), на період до 31.12.2013р. включно для використання під гараж з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• в термін до 01.10.2013р. виготовити за власні кошти правовстановлюючі документи на орендоване нежитлове приміщення за адресою: вул.Січових Стрільців, 46А. 

1.2 Івано-Франківською обласною організацією профспілки працівників освіти і науки України на нежитлові приміщення площею 112,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Степана Бандери,10А, на період до 31.12.2013р. включно для використання згідно з статутними завданнями обласного комітету профспілки працівників освіти і науки України з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки ;
• в термін до 20.07.2013р. укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти і науки міськвиконкому. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення .

1.3 Підприємцем Шаламаєм Іваном Михайловичем на нежитлові приміщення літнього кіоску-кафе “Теремок” площею 19,2 кв.м, розташованого в окремо стоячій дерев'яній споруді в парку культури і відпочинку ім.Т.Г.Шевченка за адресою: вул.Чорновола,126, на період до 31.12.2013р. включно для використання під кіоск-кафе з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 20.07.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського парку культури і відпочинку ім.Т.Г.Шевченка. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення ;
• з 01.01.2014р через управління торгівлі виконавчого комітету міської ради укласти договір про тимчасове користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності.

1.4 Фізичною особою Турчин Мариною Василівною на нежитлові приміщення площею 33,41 кв. м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул. Л. Курбаса, 7 (приміщення ХІІ, ХІV та частина приміщення ХІІІ площею 0,86 кв.м згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Л.Курбаса,7, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 17.12.1948р.), на період до 31.05.2016р. включно для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується:

• в термін до 01.10.2013р. виготовити за власні кошти правовстановлюючі документи на орендоване нежитлове приміщення за адресою: вул. Леся Курбаса,7.

1.5 Благодійною громадською культурологічною фундацією "Цинамоновий Хрущ" на нежитлові приміщення площею 52,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Леся Курбаса,6, на період до 31.05.2016р. включно для використання під "Музей міста Станіслав" з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• в термін до 01.10.2013р. виготовити за власні кошти правовстановлюючі документи на орендоване нежитлове приміщення за адресою: вул. Леся Курбаса,6.

1.6 Підприємцем Черемісіним Анатолієм Олександровичем на нежитлове приміщення сміттєзбиральника  площею 4,84 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Гната Хоткевича,44, корп.3, на період до 31.05.2014р. включно для використання під майстерню з ремонту одягу.

1.7 Підприємцем Черемісіним Анатолієм Олександровичем на нежитлове приміщення недіючого сміттєпроводу площею 4,8 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Гната Хоткевича, 67, на період до 31.05.2014 р. включно для використання під майстерню з ремонту одягу.

2. Укласти договори оренди нежитлових приміщень з наступними фізичними та юридичними особами:

2.1 Підприємцем Колчином Олександром Михайловичем на нежитлові приміщення площею 40,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Галицька, 53-А, на період до 31.05.2016р. включно, для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

Підстава: п.2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява підприємця Колчина О.М. від 05.06.13 вх. №730/02-09 та публікація в газеті "Західний кур’єр" від 30.05.13 №22 (1387) про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

2.2 Приватним підприємством "Мій дім" на нежитлові приміщення площею 149,5 кв.м, розташовані в одноповерховій будівлі за адресою: вул. І.Пулюя, 2-А, на період до 31.05.2016р. включно для здійснення господарської діяльності з обслуговування житлових будинків з умовою, що орендар зобов’язується:

• відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

Підстава: п.2.2 "Положення про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", заява ПП "Мій дім" від 17.12.12 №13/53 та публікація в газеті "Західний кур’єр від 30.05.13 №22 (1387)  про намір передати в оренду нежитлові приміщення.

3. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

3.1 Пункт 1.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 16.10.2012 року № 657 (із змінами, внесеними відповідно до п.2.2 рішення виконавчого комітету міської ради № 54 від 07.02.2013р.) викласти в наступній редакції:

"1.4 Івано-Франківською обласною організацією народно-демократичної партії на нежитлові приміщення площею 17,3 кв.м (1/2 приміщення 1 та приміщення 2,3, площа яких встановлена на підставі поповерхового плану на будинок за адресою: вул.Грюнвальдська,8, виготовленого Івано-Франківським ОБТІ), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грюнвальдській,8, на період до 31.10.2014р. включно для використання під офіс організації."

       Підстава: лист Івано-Франківської обласної організації народно-демократичної партії від 29.05.13 №11 про зменшення орендованої площі на 22,8 кв.м.

3.2 В абзаці першому пункту 5 рішення виконавчого комітету міської ради від 20.02.2013 року № 100 слова та цифри: "нежитлових приміщень площею 27,2 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Грюнвальдська,8" замінити словами та цифрами: "нежитлових приміщень площею 50,0 кв.м (1/2 приміщення 1 та приміщення 4, 5, площа яких встановлена на підставі поповерхового плану на будинок за адресою: вул.Грюнвальдська,8, виготовленого Івано-Франківським ОБТІ), розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Грюнвальдська,8".

Підстава: лист Івано-Франківського обласного осередку всеукраїнської громадської організації "Українська асоціація ветеранів-співробітників спеціальних підрозділів по боротьбі з корупцією та організованою злочинністю ("К") Служби безпеки України" від 24.05.13 №9 про збільшення орендованої площі на 22,8 кв.м.

4. Розірвати за взаємною згодою сторін з 01.07.2013р. договір оренди №ДО-2803 нежитлових приміщень площею 230,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в господарській будівлі за адресою: вул. Шухевичів,35, укладений 14.03.2006р. між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Тарасюк Оксаною Орестівною.

Підстава: заява Тарасюк О.О. від 15.05.13 без номера.

5. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях наступним юридичним та фізичним особам:

5.1 Товариству з обмеженою відповідальністю "Ренко-ІВ" на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 120,51 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Бачинського,4, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акта на загальну суму 196642 грн., визначену згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що ТзОВ "Ренко - ІВ" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на

невід'ємні покращення орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Підстава: лист ТзОВ "Ренко – ІВ" від 20.05.13  №2/13.

5.2 Підприємцю Кузенко Любов Романівні на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 112,3 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців, 56, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акта на загальну суму 180 058 грн., визначену згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що підприємець Кузенко Л.Р. не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених нею на невід'ємні покращення орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

6. Укласти договір оренди з Головним управлінням юстиції в Івано-Франківській області на період до 31.12.2013р. включно на майно та матеріальні цінності в будівлі за адресою: вул. Незалежності, 9, згідно з переліком, зазначеним в додатку до цього рішення.

7. Розірвати за взаємною згодою сторін з дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3240 нежитлових приміщень площею 135,0 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Військових ветеранів, 6-А, укладений 24.06.2008р. між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Немчуком Богданом Романовичем.

Підстава: лист підприємця Немчука Б.Р. від 10.06.13 вх.№744/02-09.

8. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.7, п.п.2.1ч2.2, п.п.3.1ч3.4 та п.6 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, дозвіл на укладення нових договорів оренди, дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень  та укладення нових договорів оренди у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• орендар зобов’язаний оформити право користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди, та сплачувати плату за її користування.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.7, п.п.2.1ч2.2, п.п.3.1ч3.4 та п.6 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                        Віктор Анушкевичус