Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська

Враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 29.12.09 №665, від 26.01.2010р. №14 та від 18.02.2010р. №77), керуючись "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.2007р., а також правовими нормами, передбаченими Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна" та Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з нижчеприведеними юридичними особами:

       1.1 Історико-меморіальним музеєм Олекси Довбуша на нежитлові приміщення площею  56,15 кв.м ( частина приміщення ХХ площею 3,05 кв.м, приміщення 12 площею 12,1 кв.м, приміщення 16 площею 20,4 кв.м та приміщення 17 площею 20,6 кв.м згідно з поповерховим планом на будинок за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,1), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Гетьмана Мазепи,1, на період до 31.12.2011р.  для використання під музей.

       Підстава: заява Історико-меморіального музею Олекси Довбуша від 12.10.09 б/н

1.2 Івано-Франківською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” України на нежитлові приміщення площею 67,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Чорновола,122, на період до 31.12.2011р. для використання згідно з статутними завданнями організації.

Підстава: лист Івано-Франківської обласної організації фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” України №139 від 12.10.09.

1.3 Івано-Франківською обласною бібліотекою для юнацтва на нежитлові приміщення площею 90,88 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,40, на період до 31.12.2010р. для зберігання архівного фонду  бібліотеки.

Підстава: лист Івано-Франківської обласної бібліотекою для юнацтва №45 від 09.10.09.

1.4 Івано-Франківським національним медичним університетом на нежитлові приміщення площею 66,1 кв.м, розташовані на другому та третьому поверхах в будинку на вул.Незалежності,15, у тому числі: приміщення автоклавної площею 22,3 кв.м, розташовані на другому поверсі будинку, та приміщення ливарні площею 43,8 кв.м, розташовані на третьому поверсі будинку на вул. Незалежності,15, на період до 31.12.2010р. для здійснення навчальної та лікувальної роботи академічної стоматологічної поліклініки університету.

Підстава: лист Івано-Франківського національного медичного університету №10/3068 від 16.10.09.

       1.5 Івано-Франківським державним медичним університетом на нежитлові приміщення площею 74,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Низовій,3-Б, на період до 31.12.2010р. для використання під музей медицини Прикарпаття.

       Підстава: лист Івано-Франківського національного медичного університету №10/3069 від 16.10.09.

1.6 Івано-Франківською обласною організацією Конгресу українських націоналістів на нежитлові приміщення площею 52,22 кв.м, розташовані на першому поверсі  в будинку  на вул. Богдана Лепкого,46, у тому числі: окремі службові приміщення площею 40,8 кв.м та приміщення спільного користування площею 11,42 кв.м, на період до 31.12.2011р. для використання під офіс організації.

Підстава: лист Івано-Франківської обласної організації Конгресу українських націоналістів №32 від 22.10. 09

1.7 Івано-Франківським обласним благодійним фондом "Осінь" на нежитлові приміщення площею 37,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,9-А, на період до 31.12.2010р. для використання згідно з статутними завданнями організації.

Підстава: лист Івано-Франківського обласного благодійного фонду "Осінь" №01/10 від 27.10.09.

1.8 Обласним державним еколого-натуралістичним центром учнівської молоді на нежитлові приміщення площею 529,6 кв.м, розташовані на першому та другому поверхах в будинку на вул.Набережній ім. В.Стефаника, 34-Б, на період до 31.12.2010р. для здійснення освітянської діяльності згідно з статутними завданнями центру.

Підстава: лист Обласного державного еколого-натуралістичного центру учнівської молоді №63 від 20.10.09.

1.9 Івано-Франківським обласним козацьким товариством Українського козацтва "Галицька Січ" на нежитлові приміщення площею 16,26 кв.м, розташовані на першому поверсі  в будинку  на вул.Б.Лепкого,46, у тому числі: окремі службові приміщення площею 12,7 кв.м та приміщення спільного користування площею 3,56 кв.м, на період до 31.12.2011р.  для використання під офіс організації.

Підстава: лист Івано-Франківського обласного козацького товариства Українського козацтва  "Галицька Січ" №7 від 11.11.09.

       1.10 Івано-Франківським державним музичним училищем ім.Д.Січинського на нежитлові приміщення площею 166,0 кв.м, розташовані на першому  поверсі в будинку на вул. Бачинського,4, на період до 31.12.2011р. для використання під навчальні класи училища.

       Підстава: лист Івано-Франківського державного музичного училища ім.Д.Січинського №108 від 11.11.09.

1.11 Громадським центром "Ділові ініціативи" на нежитлові приміщення площею 50,9 кв.м (кімнати №29 та №31 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Дністровській,26, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.12.1995р.), розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Дністровській,26, на період до 31.12.2010р.  для використання під офіс .

Підстава: лист Громадського центру "Ділові ініціативи" №812 від 18.11.09.

1.12 Громадською організацією "Центр муніципального та регіонального розвитку - Ресурсний центр" на нежитлові приміщення площею 34,8 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Дністровській, 26, у тому числі: приміщення №28 площею 16,7 кв.м та приміщення №30 площею 18,1 кв.м згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Дністровській, 26, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.12.1995 р., на період до 31.12.2011р. для використання під офіс.

Підстава: заява ГО "Центр муніципального та регіонального розвитку - Ресурсний центр" без номера від 20.11.09.

       1.13 Комунальним підприємством "Єдиний розрахунковий центр" на нежитлові приміщення площею 109,7 кв.м(приміщення №№20÷24,26 згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Незалежності,9, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.01.07р.), розташовані на другому поверсі в будинку за адресою: вул.Незалежності,9, на період до 31.12.2010р. для використання під офіс комунального підприємства.

       Підстава: лист КП "Єдиний розрахунковий центр" №27/11 від 27.11.09.

       1.14 Івано-Франківською станицею Галицького братства колишніх вояків Першої української дивізії “Галичина” Української Національної Армії на нежитлове приміщення площею 11,3 кв.м (кімната 3-3 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Галицькій,40, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 14.06.2003р.), розташоване на другому поверсі в будівлі Народного дому "Княгинин” за адресою: вул.Галицька,40, на період до 31.12.2011р. для використання під офіс станиці.

       Підстава: заява Івано-Франківської станиці Галицького братства колишніх вояків Першої української дивізії “Галичина” Української Національної Армії без номера від 24.11.09.

1.15 Всеукраїнською благодійною організацією "Благодійний фонд ветеранів УПА" на нежитлове приміщення площею 22,6 кв.м (кімната 3-2 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Галицькій,40, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 14.06.2003р.), розташоване на другому поверсі в будівлі Народного дому "Княгинин” за адресою: вул.Галицька,40, на період до 31.12.2011р. для використання під офіс благодійного фонду ветеранів УПА.

Підстава: заява Всеукраїнської благодійної організації "Благодійний фонд ветеранів УПА" без номера від 22.11.09.

1.16 Управлінням Міністерства внутрішніх справ України в Івано-Франківській області на нежитлові приміщення площею 704,46 кв.м, розташовані на першому, другому та третьому поверхах в будинку на вул.Гетьмана Мазепи,185, на період до 31.01.2011р. для розміщення експертно-криміналістичного центру з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в двадцятиденний термін з дня продовження терміну дії договору оренди укласти угоду про співпрацю з виконавчим комітетом міської ради. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в тижневий термін з дня її укладення.

Підстава : лист Управління Міністерства внутрішніх справ України в Івано-Франківській області №23/10460 від 16.12.09.

1.17 Громадським формуванням з охорони громадського порядку м.Івано-Франківська "Штаб" на період до 28.02.2011р. на нежитлові приміщення, в яких розташовані громадські пункти з охорони громадського порядку, у тому числі:

1.17.1 Нежитлові приміщення площею 15,4 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Василя Стуса, 11-А, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №1;

1.17.2 Нежитлові приміщення площею 25,98 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будинку на вул. Військових ветеранів,10-А, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №2;

1.17.3 Нежитлові приміщення площею 21,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Довженка,7-А, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №3;

1.17.4 Нежитлові приміщення площею 8,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Євгена Коновальця,147, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №4;

1.17.5 Нежитлові приміщення площею 19,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Ленкавського,6, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №7;

1.17.6 Нежитлові приміщення площею 7,2 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ,4, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №8;

1.17.7 Нежитлові приміщення площею 32,66 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Незалежності,37, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №9;

       1.17.8 Нежитлових приміщень площею 13,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі стадіону “Рух” за адресою: вул.Чорновола,128, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №10;

1.17.9Нежитлові приміщення площею 22,65 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Парковій,2, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №12;

1.17.10 Нежитлові приміщення площею 12,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,100, які використовуються для розміщення громадського пункту з охорони громадського порядку №5.

Підстава:  лист Громадського формування з охорони громадського порядку м.Івано-Франківська "Штаб" №13 від 22.01.10р.

1.18 Заслуженим журналістом України Вардзаруком Лук'яном Дмитровичем на нежитлові приміщення загальною площею 28,06 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Б.Лепкого,46, на період до 28.02.2012 року для використання під творчу майстерню.

Підстава: заява Вардзарука Л.Д. без номера від 21.01.10р. .

1.19 Міським комітетом профспілки працівників житлово-комунального господарства м.Івано-Франківська  за оренду нежитлових приміщень площею 76,84 кв.м, розташованих на другому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,18, на період до 31.01.2013р. для використання під службові приміщення комітету профспілки працівників житлово-комунального господарства м.Івано-Франківська.

Підстава: лист  Міського комітету профспілки працівників житлово-комунального господарства м.Івано-Франківська  без номера від 20.01.10р.

1.20 Івано-Франківською обласною федерацією футболу на нежитлові приміщення площею 142,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Чорновола,80, на період до 28.02.2011р. для використання під офіс обласної федерації футболу.

Підстава: лист Івано-Франківської обласної федерації футболу №10 від 02.02.10р.

2. Дати дозвіл на передачу в оренду з пільговим нарахуванням  орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ нижчеприведеним  юридичним особам:

2.1 Івано-Франківському обласному комітету молодіжних організацій "Молодіжна ліга" нежитлових приміщень площею 25,0 кв.м (приміщення №№10÷13 згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Павлика,10), розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Павлика,10, на період до 31.01.2011р. для використання під офіс організації.

Підстава: лист Івано-Франківського обласного комітету молодіжних організацій "Молодіжна ліга" №56 від 17.12.09.

2.2 Молодіжному громадському центру "Еталон" нежитлових приміщень площею 64,1 кв.м (приміщення №№14÷18 згідно з поповерховим планом на будинок на вул. Павлика,10), розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Павлика,10, на період до 31.01.2011р. для виконання статутних завдань центру.

Підстава: лист Молодіжного громадського центру "Еталон" №42 від 14.12.09.

2.3 Дитячій організації "Аталія" нежитлових приміщень площею 80,0 кв.м, розташованих в підвалі будівлі школи-ліцею №23 за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,90, на період до 31.01.2011р для здійснення репетицій молодіжних гуртів з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в двадцятиденний термін з дня укладення договору оренди укласти угоду про співпрацю з адміністрацією школи-ліцею №23,  однією з умов якої буде передбачено безкоштовну участь молодіжних гуртів у розважальних закладів, які будуть проводитися у школі-ліцею №23. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в тижневий термін з дня її укладення;
• протягом всього терміну дії договору оренди відшкодовувати школі-ліцею №23 кошти за спожиті комунальні послуги, у тому числі: опалення, електропостачання, водопостачання, водовідведення вивіз сміття на підставі рахунків, встановлених школою-ліцеєм №23.

Підстава: заява Дитячої організації "Аталія" без номера від 09.12.09.

2.4 Івано-Франківській обласній федерації УШУ нежитлових приміщень площею 130,0 кв.м, розташованих в підвалі будівлі школи-ліцею №23 за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,90, на період до 31.01.2011р. для занять УШУ з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в двадцятиденний термін з дня укладення договору оренди укласти угоду про співпрацю з адміністрацією школи-ліцею №23, однією з умов якої буде передбачено безкоштовну участь молодіжних гуртів у розважальних закладів, які будуть проводитися у школі-ліцею №23. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в тижневий термін з дня її укладення;
• протягом всього терміну дії договору оренди відшкодовувати школі-ліцею №23 кошти за спожиті комунальні послуги, у тому числі: опалення, електропостачання, водопостачання, водовідведення вивіз сміття на підставі рахунків, встановлених школою-ліцеєм №23.

Підстава: заява Івано-Франківської обласної федерації УШУ без номера від 04.01.10.

2.5 Міській молодіжній громадській організації "Клуб К2" нежитлових приміщень площею 212,2 кв.м, розташованих в підвалі будівлі школи-ліцею №23 за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,90, на період до 31.01.2011р. для використання під танцювальний зал з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в двадцятиденний термін з дня укладення договору оренди укласти угоду про співпрацю з адміністрацією школи-ліцею №23, однією з умов якої буде передбачено безкоштовну участь молодіжних гуртів у розважальних закладів, які будуть проводитися у школі-ліцею №23. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в тижневий термін з дня її укладення;
• протягом всього терміну дії договору оренди відшкодовувати школі-ліцею №23 кошти за спожиті комунальні послуги, у тому числі: опалення, електропостачання, водопостачання, водовідведення вивіз сміття на підставі рахунків, встановлених школою-ліцеєм №23.

Підстава: лист Міської молодіжної громадської організації "Клуб К2" без номера від 04.01.10.

3. Дати дозвіл приватному підприємцю Остафійчук Марії Михайлівні на продовження терміну дії договору оренди нежитлових приміщень площею 52,0 кв.м (приміщення №І площею 4,4 кв.м, приміщення №2 площею 1,8 кв.м, приміщення №3 площею 1.8 кв.м, приміщення №4 площею 20,0 кв.м, приміщення №5 площею 6,20 кв.м та частина приміщення №6 площею 14,4 кв.м згідно з планом першого поверху будинку на вул.Галицькій,91, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ"), розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Галицькій,91, на період до 28.02.2015р. для здійснення книгорозповсюдження та торгівлі виключно українськомовними виданнями.

Підстава: заява підприємця Остафійчук М.М. без номера від 25.01.10р.

4. Дати дозвіл на передачу в оренду на період до 28.02.2015р. товариству з обмеженою відповідальністю "Т-ЕКСПЕРТ" нежитлових приміщень площею 65,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Гетьмана Мазепи,114, для встановлення комп'ютерного томографа з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в двотижневий термін з дня укладення договору оренди укласти з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні угоду про співпрацю, умовами якої буде передбачено наступне: щомісячне надання орендарем чотирьох безкоштовних обстежень для пацієнтів лікарні, чотирьох безкоштовних обстежень для пільгових категорій населення міста, а також щомісячно надавати чотири пільгових обстежень із знижкою 50 відсотків від вартості обстеження;
• нарахування орендної ставки буде визначатися виходячи із орендної ставки в розмірі 5 відсотка від ринкової вартості цих приміщень визначеної на підставі звіту з незалежної оцінки приміщень.

Підстава: заява ТзОВ"Т-ЕКСПЕРТ" №12 від 27.01.10 .

5.Списати заборгованість з орендної плати, пеню та неустойку, які рахуються за фізичною особою Гупалюк Анжелою В'ячеславівною у тому числі: заборгованість з орендної плати в сумі 545,31 грн, нараховану за період з 01.10.07 по 29.06.08 згідно з умовами договору оренди №ДО-2893 від 17.08.06 нежитлових приміщень площею 26,3 кв.м, розташованих в підвалі будинку на вул. Леся Курбаса,9, та пеню в сумі 32,42 грн., нараховану за несвоєчасну сплату вказаної заборгованості з орендної плати, а також неустойку в сумі 2227,61 грн, нараховану на підставі п.2 ст.785 Цивільного кодексу України за період з 30.06.08 по 30.09.09 за неправомірне використання вищевказаних приміщень.

Підстава: Рішенням Івано-Франківського міського суду від 15.04.09р. у справі №2-1418/2009року та ухвалою колегії судової палати в цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської області від 29.09.09 у справі №22-ц-1199/2009 визнано недійсним договір оренди №ДО-2893 від 17.08.06., укладений між виконавчим комітетом міської ради та фізичною особою Гупалюк Анжелою В'ячеславівною.

6. Зарахувати в рахунок заборгованості з орендної плати в сумі 16218,06 грн., нарахованої по 28.02.2010р. включно та пені в сумі 804,62 грн., нарахованої за несвоєчасну сплату орендної плати, які рахуються за Івано-Франківським обласним інститутом післядипломної педагогічної освіти за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3220 від 18.04.08 нежитлові приміщення площею 778,3 кв.м, розташовані в підвалі, на першому, другому та третьому поверхах в будинку на вул.Гординського,10 у м.Івано-Франківську, який за погодженням між орендарем та орендодавцем припинив дію 01.03.2010р., частину вартості невід'ємних поліпшень вищевказаних приміщень, встановлення в орендованих приміщеннях приладів обліку газу (лічильника газу, коректора обліку газу та обладнання до нього), які були здійснені Івано-Франківським обласним інститутом післядипломної педагогічної освіти за згодою орендодавця, загальна вартість яких складає 19 132,44 грн. 

Встановити, що зарахування частки вартості невід'ємних поліпшень орендованих Івано-Франківським обласним інститутом післядипломної педагогічної освіти нежитлових приміщень, розташованих в будинку на вул.Гординського,10, в рахунок заборгованості з орендної плати і пені буде здійснено після того, як Івано-Франківський обласний інститут післядипломної педагогічної освіти передасть актом балансоутримувачу будівлі на вул.Гординського,10 у м.Івано-Франківську здійснені поліпшення орендованих приміщень на суму, не менше суми заборгованості з орендної плати і пені, які рахуються за цим орендарем на підставі договору оренди №ДО-3220 від 18.04.08 на момент прийняття цього рішення.

Підстава: лист Івано-Франківського обласного інституту післядипломної педагогічної освіти від 21.12.09р. №01/601, погоджений з управлінням освіти і науки міськвиконкому, та п.3 ст.778 Цивільного кодексу України.

7. Зарахувати в рахунок заборгованості з орендної плати в сумі 7657,45 грн. та пені в сумі 127,72 грн., які рахуються за філією ТзОВ "Ігросервіс-Захід" за орендовані на підставі договору оренди №ДО-2537 від 20.06.06 нежитлові приміщення площею 112,3 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,56 у м. Івано-Франківську, який за погодженням між орендарем та орендодавцем припинив дію 18.08.09р., частину вартості невід'ємних поліпшень вищевказаних приміщень, здійснених філією ТзОВ "Ігросервіс-Захід" за згодою орендодавця,загальна вартість яких  на підставі "Звіту з незалежної оцінки нежитлових приміщень І-го поверху, які орендує філія ТзОВ "Ігросервіс-Захід" в будинку на вул.Січових Стрільців,56, м.Івано-Франківськ", складеного підприємцем Гриманюком І.О. станом на 31.12.2007р., становила 22 257,82 грн.

Встановити, що зарахування частини вартості невід'ємних поліпшень орендованих ТзОВ "Ігросервіс-Захід" нежитлових приміщень, розташованих в будинку на вул.Січових Стрільців,56, в рахунок заборгованості з орендної плати і пені буде здійснено після того, як філія ТзОВ "Ігросервіс-Захід" передасть актом балансоутримувачу будівлі на вул.Січових Стрільців,56 здійснені поліпшення орендованих приміщень на суму, не менше суми заборгованості з орендної плати і пені, які рахуються за цим орендарем на підставі договору оренди №ДО-2537 від 20.06.06 на момент прийняття цього рішення.

Підстава: лист філії ТзОВ "Ігросервіс-Захід" від 25.12.09р. №159 та п.3 ст.778 Цивільного кодексу України.

8. Зарахувати в рахунок заборгованості з орендної плати в сумі 2720,0 грн., які рахуються за підприємцем Корнійчуком Олександром Вікторовичем за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3271 від 23.10.08 нежитлові приміщення площею 31,3 кв.м, розташовані на четвертому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56 у м.Івано-Франківську, який за погодженням між орендарем та орендодавцем припинив дію 05.02.10, вартість невід'ємних поліпшень вищевказаних приміщень (встановлення двох дерев'яних дверей загальною вартістю 1954,0 грн та встановлення двох віконних рам вартістю 766,0 грн.), здійснених підприємцем Корнійчуком О.В. за згодою орендодавця, загальна вартість яких на момент здійснення цих поліпшень складала 2720,0 грн.

Встановити, що зарахування вартості невід'ємних поліпшень орендованих підприємцем Корнійчуком О.В. нежитлових приміщень, розташованих в будинку на вул.Січових Стрільців,56, в рахунок заборгованості з орендної плати буде здійснено після того, як підприємець Корнійчук О.В. передасть актом балансоутримувачу будівлі на вул.Січових Стрільців,56 здійснені ним поліпшення орендованих приміщень на суму2720 грн.

Підстава: заява підприємця Корнійчука О.В. від 25.12.10 №03/1 та п.3 ст.778 Цивільного кодексу України.

9. Визнати таким, що втратив чинність пункт 5 рішення міської ради від 22.09.09 "Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", на підставі якого було затверджено орендну ставку в розмірі 5 відсотків для визначення розміру орендної плати за орендовані підприємцем Гаврилюком Олександром Володимировичем нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Гетьмана Мазепи,114.

Підстава: договір оренди не укладений в зв'язку з тим, що центральною міською клінічною лікарнею приміщення не звільнені.

10. Внести зміни до п.5 рішення міської ради від 4 червня 2009року "Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська", виклавши цей пункт  в  наступній редакції:

"5.Дати дозвіл Західноукраїнському економіко-правничому університету на продовження на період до 30.06.2014 року терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень, розташованих в будівлях №14 та №16 на вул.Мельничука, для використання під навчальні заклади, у тому числі:

10.1 Договору оренди нежитлових приміщень площею 1229,8 кв.м, розташованих в підвалі на першому та другому поверхах будівлі на вул.Мельничука,14 згідно з технічним паспортом інвен.№5684, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 06.11.09р. з умовою, що нарахування орендної плати за орендовані нежитлові приміщення площею 936,8 кв.м розташовані на першому та другому поверхах будівлі буде визначатися виходячи із орендної ставки в розмірі 2,5 відсотка від ринкової вартості цих приміщень визначеної на підставі звіту з незалежної оцінки приміщень, а за орендовані нежитлові приміщення площею 293,0 кв.м, розташовані в підвалі будівлі, які використовуються виключно для обслуговування інженерних мереж, орендар буде сплачувати орендну плату в  розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ.

10.2 Договору оренди нежитлових приміщень площею 1725,5кв.м, розташованих в будівлі на вул.Мельничука,16 згідно з технічним паспортом інвен.№4278, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 11.11.09, з умовою, що нарахування орендної ставки буде визначатися виходячи із орендної ставки в розмірі 2,5 відсотка від ринкової вартості цих приміщень визначеної на підставі звіту з незалежної оцінки приміщень.

Встановити, що дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди вищевказаних приміщень надається з умовою, що протягом всього терміну дії вищевказаних договорів оренди орендар гарантує безоплатне навчання двох студентів з малозабезпечених верств населення міста, уклавши з Івано-Франківським міськвиконкомом угоду про співпрацю. Копію угоди про співпрацю орендар зобов'язаний подати до Фонду комунальної власності в термін до 31.05.2009р."

11. Затвердити орендну ставку в розмірі 5 відсотків для визначення розміру орендної плати за орендовані Івано-Франківською кредитною спілкою "Самопоміч" нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Гетьмана Мазепи,9 для використання під офіс кредитової спілки.

Підстава: лист КС "Самопоміч" №610 від 26.11.10.

12. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.20, п.2.1÷2.5, 3 та 4 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди та дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень, вирішити питання щодо укладення договорів оренди нежитлових приміщень та угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р. При укладенні договорів оренди  та внесенні змін до договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у трьохмісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.20, п.2.1÷2.5, 3 та 4 цього рішення .

Встановити, що у випадку відмови юридичних осіб без поважних причин протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення укласти договори оренди або угоди про внесення змін до діючих договорів оренди  приміщень на підставі п.п.1.1ч1.20, п.2.1÷2.5, 3 та 4 вказаного рішення, відповідний пункт рішення підлягає скасуванню, а ранішеукладений договір оренди припиненню у порядку, визначеному чинним законодавством України.

13. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                                         Віктор Анушкевичус