Про оренду об'єктів комунальної власності

територіальної громади м.Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об'єктів комунальної власності міста (протокол №8/11 від 25.07.2011р.) та конкурсної комісії з надання в оренду на конкурсній основі об'єктів оренди (протоколи №20/КК-11 від 25.07.2011р., №21/КК-11 від 25.07.2011р., №22/КК-11 від 25.07.2011р. та №23/КК-11 від 25.07.2011р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська" та "Положенням про проведення конкурсів на право укладення договорів оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Надра" на нежитлові приміщення площею 459,1 кв.м (приміщення І ІV, 1 3 загальною площею 47,1 кв.м на першому поверсі, приміщення V, 4 24 загальною площею 326,9 кв.м на другому поверсі та приміщення VІ, 25 30 загальною площею 85,1 кв.м в мезоніні згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Чорновола,23, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 20.03.2006р.), розташовані на першому та другому поверхах і мезоніні будинку на вул.Чорновола,23, на період до 31.07.2014р. для розміщення Івано-Франківської філії ПАТ "КБ "Надра" з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.2 Івано-Франківським обласним спортивним клубом "Галичина"  на нежитлові приміщення  площею 25,1 кв.м, розташовані на другому поверсі в будинку за  адресою: пл. Ринок,12, на період до 31.12.2011р. для використання під офіс. 

1.3 Підприємцем Антоняк Оксаною Омелянівною на нежитлові приміщення площею 97,2 кв.м (приміщення 8 та 9 згідно з технічним паспортом на будівлю літера 3 за адресою: вул.Новгородська,39, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 12.07.2000р.), розташовані на першому поверсі в будівлі складу на території речового ринку за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 31.07.2014р. для використання під камеру схову з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.4 Підприємцем Антоняк Оксаною Омелянівною на нежитлові приміщення площею 133,4 кв.м (приміщення 2 6 згідно з технічним паспортом на будівлю літера 3 за адресою: вул.Новгородська,39, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 12.07.2000р.), розташовані на першому поверсі в будівлі складу на території речового ринку за адресою: вул.Новгородська,39, на період до 31.07.2014р. для використання під камеру схову з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.5 Підприємцем Срібняк Олександрою Євгенівною на нежитлові приміщення площею 28,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території речового ринку на вул.Хотинській,18 (приміщення №21-в згідно з схемою речового ринку), для використання під магазин з торгівлі будівельними матеріалами на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна - Південний бульвар, але не більше ніж до 31.07.2014р., з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.6 Благочинним культурно-освітнім фондом ім.Патріарха Йосипа Сліпого на нежитлові приміщення площею 45,9 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Леся Курбаса, 6 (кімнати 1 5 згідно з інвентаризаційною справою на приміщення в будинку на вул.Леся Курбаса,6, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 03.01.1997р.), на період до 31.07.2014р. для використання під офіс.

1.7 Публічним акціонерним товариством "Івано-Франківський хлібокомбінат" на нежитлові приміщення магазину площею 29,85 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Чорновола, 20, на період до 31.12.2011 року для використання під магазин №6 з торгівлі хлібобулочними виробами власного виробництва хлібокомбінату.

1.8 Публічним акціонерним товариством "Івано-Франківський хлібокомбінат" на нежитлові приміщення магазину площею 37,73 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Незалежності, 148, на період до 31.12.2011 року для використання під магазин №8 з торгівлі хлібобулочними виробами власного виробництва хлібокомбінату.

1.9 Публічним акціонерним товариством "Івано-Франківський хлібокомбінат" на нежитлові приміщення магазину площею 95,9 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Короля Данила, 9, на період до 31.12.2011 року для використання під магазин №1 з торгівлі хлібобулочними виробами власного виробництва хлібокомбінату.

1.10 Публічним акціонерним товариством "Івано-Франківський хлібокомбінат" на нежитлові приміщення магазину площею 32,7 кв. м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Шевченка,23, на період до 31.12.2011 року для використання під магазин №5 з торгівлі хлібобулочними виробами власного виробництва хлібокомбінату.

1.11 Івано-Франківським державним підприємством по торгівлі Міністерства освіти і науки України на нежитлові приміщення площею 53,1 кв.м (приміщення 1,2 та 5 згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Станіславській,10), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Станіславській,10, на період до 31.07.2012р. для використання під магазин з торгівлі шкільними підручниками та шкільним обладнанням з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.12 Фізичною особою Кравчишиним Петром Петровичем, що проживає за адресою: вул.Маланюка,10, кв.2, на нежитлові приміщення  площею 29,64 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Маланюка,10, на період до 31.07.2014р. для використання під господарські потреби.

1.13 Товариством  з обмеженою відповідальністю "Іводент" на нежитлові приміщення площею 77,78 кв.м, у тому числі: складські приміщення площею 62,34 кв.м та рампа площею 15,44 кв.м, розташовані на першому поверсі в недобудованій будівлі кисневої станції міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.07.2012р. для використання під аптечний пункт з обслуговування ветеранів війни і праці, інвалідів та соціально незахищених мешканців міста з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.09.2011р. укласти з адміністрацією міського клінічного пологового будинку угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в термін до 30.09.2011р.;

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.14 Підприємцем Мамчуром Віктором Францовичем на нежитлові приміщення площею 85,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі на території речового ринку за адресою: вул.Хотинська,б/н  (приміщення №22 та №25 згідно з схемою речового ринку), для використання під камеру схову на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна - Південний бульвар, але не більше ніж до 31.07.2014р., з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.15 Приватним підприємством фірма "Вотум" на частину нежитлових приміщень площею 71,9 кв.м, розташованих в будівлі на території речового ринку за адресою: вул.Хотинська,18 (будівля №21 згідно з схемою речового ринку), для використання під службові приміщення приватного підприємства фірма "Вотум" на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна - Південний бульвар, але не більше ніж до 31.07.2014р., з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

2. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Водограй-ІФ" на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 59,82 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: Північний бульвар ім.Пушкіна,3, на період до 31.07.2014р. для організації книгорозповсюдження книг, газет та журналів, виданих українською мовою з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

3. Дати дозвіл приватному підприємству фірма "Вотум" на продовження терміну дії договору оренди матеріальних цінностей (інвентаря), розташованих на території речового ринку за адресою: вул.Хотинська,18 для використання під потреби речового ринку на період до початку фактичного виконання будівельних робіт по будівництву проектної вулиці Північний бульвар ім.Пушкіна - Південний бульвар, але не більше ніж до 31.07.2014р., з умовою, що орендар зобов'язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття        цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

4. Дати дозвіл підприємцю Козію Василю Васильовичу на розтермінування до 31.12.2011 року сплати суми заборгованості з орендної плати в розмірі 60954,37 грн., яка рахується за цим підприємцем за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3064 від 21.03.07 нежитлові приміщення, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 175-Д, на таких умовах:

- до 20 числа щомісячно рівними долями сплачувати заборгованість з орендної плати в сумі  12190,87 грн. та своєчасно сплачувати поточну орендну плату за орендовані нежитлові приміщення;

- до 30.12.2011р. сплатити всю суму пені, яка буде нарахована за прострочені платежі з орендної плати .

Підстава: лист підприємця Козія В.В. від 20.07.11 без номера.

5. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

5.1 В пункті 1.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 29.12.2009р. №664 слова "Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком"  замінити словами "Публічним акціонерним товариством "Укртелеком".

Підстава: лист ПАТ "Укртелеком" №27-18/222 від 14.07.2011р. про внесення змін до договору оренди в частині зміни назви товариства.

5.2 В пунктах 1.19 1.25 рішення виконавчого комітету міської ради від 16.12.2010р. №666 слова "Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" замінити словами "Публічним акціонерним товариством "Укртелеком".

Підстава: лист ПАТ "Укртелеком" №27-18/222 від 14.07.2011р. про внесення змін до договору оренди в частині зміни назви товариства.

5.3 В пункті 1.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 21.06.2011р. №369 слова "Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком"  замінити словами "Публічним акціонерним товариством "Укртелеком".

Підстава: лист ПАТ "Укртелеком" №27-18/222 від 14.07.2011р. про внесення змін до договору оренди в частині зміни назви товариства.

5.4 В пункті 5 рішення виконавчого комітету міської ради від 24.06.2010р. №330 слова "Івано-Франківським обласним управлінням відкритого акціонерного товариства "Ощадбанк"  замінити словами "Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України".

Підстава: лист ПАТ " Державний ощадний банк України" від 15.06.11 №25-3/82 про внесення змін до договору оренди в частині зміни назви товариства.

5.5 В пункті 7.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 17.05.2011р. №277 слова "Відкритим акціонерним товариством "Ощадбанк"  замінити словами "Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України".

Підстава: лист ПАТ " Державний ощадний банк України" від 15.06.11 №25-3/82 про внесення змін до договору оренди в частині зміни назви товариства.

5.6 В пункті 1.8 та п.1.9 рішення виконавчого комітету міської ради від 21.10.2010р. №620 слова "Відкритим акціонерним товариством "Ощадбанк"  замінити словами "Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України".

Підстава: лист ПАТ " Державний ощадний банк України" від 15.06.11 №25-3/82 про внесення змін до договору оренди в частині зміни назви товариства.

5.7 В пункті 1.7 рішення виконавчого комітету міської ради від 19.07.2011р. №445 слова "Івано-Франківським обласним управлінням публічного акціонерного товариства " Державний ощадний банк України "  замінити словами "Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України".

Підстава: лист ПАТ " Державний ощадний банк України" від 15.06.11 №25-3/82 про внесення змін до договору оренди в частині зміни назви товариства.

5.8 Абзац перший  та другий пункту 1.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 26. 08.2009р. №421 викласти в наступній редакції:

"1.4 Житлово-експлуатаційній організації №6:

- нежитлове приміщення літера "А" площею  21,7 кв.м (приміщення №11 першого поверху згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Незалежності,161, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 02.07.2009р.), розташоване в будинку на вул.Незалежності,161, для використання під потреби ЖЕО №6;"

Підстава: заява ЖЕО №6 від 20.07.2011 р. без номера про внесення змін до договору оренди в частині зменшення орендованої площі на 434,2 кв.м.

6. Затвердити "Протокол №20/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 12,3 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Пасічна,12"  від  25 липня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу - підприємцем Тичківським Віталієм Андрійовичем договір оренди нежитлових приміщень площею 12,3 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Пасічна,12, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення, для використання під склад (за виключенням зберігання токсичних та горючих матеріалів) на умовах конкурсу, затверджених "Протоколом №20/КК-11 від 25.07.2011 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 25.07.2011 року складає 278,88 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

7. Затвердити "Протокол №21/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 2,0 кв.м, розташованого на другому поверсі в будівлі центру надання адміністративних послуг за адресою: вул.Незалежності,9"  від  25 липня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу - підприємцем Романюк Світланою Володимирівною договір оренди частини нежитлового приміщення площею 2,0 кв.м, розташованого на другому поверсі в будівлі центру надання адміністративних послуг за адресою: вул.Незалежності,9, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення, для встановлення ксерокопіювального апарата на умовах конкурсу, затверджених "Протоколом №21/КК-11 від 25.07.2011 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 25.07.2011 року складає 97,41 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

8. Затвердити "Протокол №22/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 27,31 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Шевченка,6-А"  від  25 липня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу - підприємцем Скірою Галиною Богданівною договір оренди нежитлових приміщень площею 27,31 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул.Шевченка,6-А, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення, для використання під склад (за виключенням  зберігання токсичних та горючих матеріалів) на умовах конкурсу, затверджених "Протоколом №22/КК-11 від 25.07.2011року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 25.07.2011 року складає 359,28 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

9. Затвердити "Протокол №23/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого на третьому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської дитячої стоматологічної поліклініки за адресою: вул.Вітовського,2"  від  25 липня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу - підприємцем Стецюком Юрієм Володимировичем договір оренди частини нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого на третьому поверсі в будівлі Івано-Франківської міської дитячої стоматологічної поліклініки за адресою: вул.Вітовського,2, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення, для розміщення автомату з продажу гарячих напоїв та продуктів харчування на умовах конкурсу, затверджених "Протоколом №23/КК-11 від 25.07.2011 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 25.07.2011 року складає 60,5 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

10.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1?1.15, п.2, п.3 та п.п.6?9 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди, укладення договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди або внесенні змін до діючих договорів оренди, включити в умови договорів оренди наступне:

- відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди.   Розмір  земельної  ділянки,  право  користування  якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1?1.15, п.2, п.3 та п.п.6?9 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1?1.15, п.2, п.3 та п.п.6?9 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                        Віктор Анушкевичус