Про оренду об’єктів комунальної власності

територіальної громади м.Івано-Франківська

Керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" від 27.04.07, а також враховуючи пропозиції виконавчого комітету міської ради (рішення виконавчого комітету міської ради від 19.04.2011р. №231  та від 17.05.2011р. №271) Івано-Франківська міська рада

вирішила:

1. Дати дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ, укладених з такими юридичними особами:

1.1 Івано-Франківським національним медичним університетом на нежитлові приміщення площею 66,1 кв.м, розташовані на другому та третьому поверхах в будинку на вул.Незалежності,15, у тому числі: приміщення автоклавної площею 22,3 кв.м, розташовані на третьому поверсі будинку, та приміщення ливарні площею 43,8 кв.м, розташовані на другому поверсі будинку на вул.Незалежності,15, на період до 30.04.2012р. для здійснення навчальної та лікувальної роботи академічної стоматологічної поліклініки університету.

1.2 Івано-Франківським національним медичним університетом на нежитлові приміщення площею 74,5 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Низовій,3-Б, на період до 30.04.2012р. для використання під музей медицини Прикарпаття.

1.3 Івано-Франківським обласним благодійним фондом “Допомога дітям Чорнобиля” на нежитлові приміщення площею 23,9 кв.м (приміщення №106, частина приміщень №109, частина приміщень спільного користування №103 та №123 загальною площею 5,4 кв.м, а також частина сходових кліток і ліфтових кімнат всього будинку (кімнати №21÷23, І÷VІ) загальною площею 2,2 кв.м згідно з технічним паспортом на будинок на вул. Січових Стрільців, 56, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 16.04.2007р.), розташовані на п'ятому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців, 56, на період до 30.04.2012р.  для використання під офіс.

1.4 Івано-Франківською обласною організацією борців антифашистського опору-колишніх політв'язнів фашистських концтаборів на нежитлові приміщення площею 12,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Короля Данила,37, на період до 30.04.2012р.для використання під офіс організації. 

1.5 Івано-Франківською міською організацією Конгресу Українських Націоналістів на нежитлові приміщення площею 25,15 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,34, на період до 31.12.2011р.,  для використання під офіс організації.

1.6 Управлінням архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради на нежитлові приміщення площею 399,77 кв.м (приміщення 11 площею 14,2 кв.м згідно з планом приміщень колишнього залу селекторних нарад, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 16.01.2007р., розташоване на другому поверсі будинку;  приміщення 2÷6, 11, 12, 17, 18, 21, 23 та 24 загальною площею 268,88 кв.м та частини приміщень спільного користування площею 116,69 кв.м, у тому числі: частина кімнат 1, 8÷11, 19 та 20, розташовані на п'ятому, шостому та сьомому  поверхах будинку  згідно з планом приміщень управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради та АПБ управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради), розташовані на другому, п’ятому, шостому та сьомому поверхах в будинку на вул.Незалежності,9, на період до 30.04.2013р. для використання під службові приміщення управління архітектури і містобудування виконавчого комітету міської ради.

1.7 Івано-Франківським обласним центром соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді на нежитлові приміщення площею 179,64 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Гординського,10, на період до 31.05.2012р., для розміщення обласного центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді.

1.8 Фондом комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська на нежитлові приміщення площею 170,35 кв.м, (приміщення 1 площею 3,3 кв.м, частина приміщення 2 площею 1,6 кв.м приміщення 3÷8 площею 140,5 кв.м, частина приміщення 9 площею 7,9 кв.м, частина приміщення 10 площею 2,85 кв.м, частина приміщення 14 площею 1,15 кв.м, частина приміщення 15 площею 0,8 кв.м, частина приміщення 16 площею 0,75 кв.м частина приміщення І площею 8,9 кв.м, частина приміщення ІІІ площею 2,6 кв.м, згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Леся Курбаса,2, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 12.04.2006р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Леся Курбаса,2, на період до 30.04.2014р. для використання під службові приміщення Фонду комунальної власності.

2. Дати дозвіл на передачу в оренду Івано-Франківському міському центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді нежитлових приміщень площею 407,9 кв.м (приміщення, розташовані в цоколі та першому поверсі згідно з технічними паспортами на будинок на вул.Василя Симоненка,3-Б, виготовленими ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 17.03.2010р.), розташованих в цоколі та першому поверсі будинку на вул.Василя Симоненка,3-Б, на період до 31.03.2014 р. для розміщення міського центру соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді з пільговим нарахуванням орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з  врахуванням ПДВ.

3. Встановити громадській організації "Молодіжна мистецька формація "Форумс" річний розмір орендної плати в розмірі 1,20 грн. в рік з врахуванням ПДВ за оренду нежитлових приміщень площею 250,0 кв.м, розташованих на першому поверсі та в підвалі будівлі Центрального народного дому за адресою: вул.Шевченка,1, з умовою, що нарахування орендної плати за орендовані приміщення згідно з вимогами цього пункту буде проводитися з дня прийняття цього рішення.

4. Внести зміни до рішення міської ради від 03.02.2011 року  №34-V "Про оренду та безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська" (далі – рішення міської ради від 03.02.2011р. №34-V), виклавши п.3 зазначеного рішення міської ради в наступній редакції:

"3. Управлінню освіти та науки виконавчого комітету міської ради до 31.12.2011р. відшкодувати вартість невід'ємних поліпшень здійснених науково-виробничим колективним підприємством "Стандарт-сервіс" за згодою орендодавця, загальна вартість яких згідно "Звіту з незалежної оцінки нежитлових приміщень І-го, ІІ-го поверхів та підвалу, які орендує НВКП "Стандарт-Сервіс" в будинку на вул.Вовчинецькій,210, складеного підприємцем Гриманюком І.О. станом на 31.08.2008р. складає 1091231,18 грн. разом з ПДВ.

Продовжити термін дії договору оренди №ДО-3077 від 21.03.2007р. нежитлових приміщень, розташованих в будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Вовчинецька,210 на період до 31.12.2011р., укладеного між  виконавчим комітет міської ради та науково-виробничим колективним підприємством "Стандарт-сервіс".

5.Скасувати п.10 рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради №243 від 24.08.2008 року у зв'язку його невідповідністю ст.ст.203,767 Цивільного кодексу України.

6.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.8 та п.2  цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії договорів оренди нежитлових приміщень та укладення договору оренди нежитлових приміщень вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07. При продовженні договорів оренди та укладенні нових, включити в умови договорів наступне:

- відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України користувачеві нежитлових приміщень надається право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети використання приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди та договору безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається користувачеві приміщень, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між користувачем приміщень та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди чи угоди про продовження терміну дії договору оренди.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення, угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1.1ч1.8 та п.2 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля та тимчасову депутатську контрольну комісію міської ради з питань оренди та приватизації об'єктів комунальної власності, проведення тендерів та розподілу житлового фонду.

Міський голова                                                                        Віктор Анушкевичус