Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №5/11 від 26.04.2011р.) та конкурсної комісії з надання в оренду на конкурсній основі об’єктів оренди (протоколи №8/КК-11 від 26.04.11, №9/КК-11 від 26.04.11, №10/КК-11 від 26.04.11, №11/КК-11 від 26.04.11 та №13/КК-11 від 16.05.11), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Затвердити “Протокол №8/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого в коридорі на першому поверсі в будівлі Івано-Франківського міського клінічного пологового будинку  за адресою: вул.Чорновола,47"  від  26 квітня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – підприємцем Том"яком Олегом Ігоровичем договір оренди на частину нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого в коридорі на першому поверсі в будівлі Івано-Франківського міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення виконавчим комітетом міської ради, для встановлення терміналу з прийому платежів від населення на умовах конкурсу, затверджених “Протоколом №8/КК-11 від 26.04.2011року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.04.2011 року складає 176,1 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

2. Затвердити “Протокол №9/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого в коридорі на першому поверсі в будівлі Івано-Франківського міського клінічного пологового будинку  за адресою: вул.Чорновола,49"  від  26 квітня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – Івано-Франківською філією АБ "Київська Русь" договір оренди на частину нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого в коридорі на першому поверсі в будівлі Івано-Франківського міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення виконавчим комітетом міської ради, для встановлення банкомату на умовах, затверджених “Протоколом №9/КК-11 від 26.04.2011року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.04.2011 року складає 175,0 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

3. Затвердити “Протокол №10/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди частини нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого в коридорі на першому поверсі в будівлі центру надання адміністративних послуг за адресою: вул.Незалежності,9"  від  26 квітня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – підприємцем Матіївим Андрієм Степановичем договір оренди на частину нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого в коридорі на першому поверсі в будівлі центру надання адміністративних послуг за адресою: вул.Незалежності,9, на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення виконавчим комітетом міської ради, для встановлення кавового апарату на умовах, затверджених “Протоколом №10/КК-11 від 26.04.2011року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.04.2011 року складає 65,0 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

4. Затвердити “Протокол №11/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення (шахта вантажного ліфта) площею 8,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42"  від  26 квітня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – підприємцем Доцюком Іваном Івановичем договір оренди нежитлового приміщення (шахта вантажного ліфта) площею 8,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення виконавчим комітетом міської ради, для здійснення побутового обслуговування населення на умовах, затверджених “Протоколом №11/КК-11 від 26.04.2011року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 26.04.2011 року складає 132,20 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

5. Затвердити “Протокол №13/КК-11 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 88,8 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 89"  від  16 травня 2011 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – приватним підприємством "Прикарпатська Україночка" договір оренди нежитлових приміщень площею 88,8 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,89, на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення виконавчим комітетом міської ради, під заклад торгівлі продовольчих та непродовольчих товарів, алкогольних та тютюнових виробів на умовах, затверджених “Протоколом №13/КК-11 від 16.05.2011 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 16.05.2011 року складає 7922,0 грн. з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

6.Дати дозвіл підприємцю Головатому Івану Михайловичу на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди частини нежитлового приміщення спільного користування (коридору) площею 3,59 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: м.Івано-Франківськ, вул. Євгена Коновальця,128, на період  до 31.05.2012р. для забезпечення входу в магазин.

7.Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень, укладених між виконавчим комітетом міської ради фізичними та юридичними особами:

7.1 Дати дозвіл на внесення за взаємною згодою сторін змін до розділу 9 договору оренди нежитлових приміщень №ДО-2983 від 26.01.2007р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Супик Галиною Михайлівною, виклавши пункт  9.1.2   в такій редакції:

"9.1.2 Протягом терміну дії договору оренди забезпечити безперешкодний доступ до приміщень кабінетів амбулаторного прийому міської поліклініки №2" .

Підстава: лист підприємця Супик Г.М. від 31.03.2011р без номера.

7.2 Пункт 1.10 рішення виконавчого комітету міської ради від 21.10.2010р. №620 викласти в такій редакції:

"1.10 Відкритим акціонерним товариством "Ощадбанк" на нежитлові приміщення площею 40,51 кв.м у тому числі: приміщення №1 та №4 спільного користування площею 6,36 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Євгена Коновальця,128, на період до 31.10.2012р. для використання під безбалансове відділення Ощадбанку".

Підстава: ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст.651 Цивільного кодексу України та погодження  ВАТ "Ощадбанк" від 22.04.2011р. без номера .

       7.3 Пункт 1.10 рішення виконавчого комітету міської ради від 16.12.2010р. №666 викласти в такій редакції:

"1.10 Івано-Франківською дирекцією українського державного підприємства поштового зв’язку “Укрпошта” на нежитлові приміщення площею 160,28 кв.м у тому числі: приміщення №1 та №4 спільного користування площею 25,15 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Євгена Коновальця,128, на період до 31.12.2011р. для використання під відділення поштового зв’язку №14".

Підстава: ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст.651 Цивільного кодексу України та погодження Івано-Франківської дирекції УДППЗ "Укрпошта" від 11.04.2011р. без номера .

8. Дати дозвіл підприємцю Барабашу Ігорю Йосиповичу на розтермінування до 01.08.2011 року сплати суми заборгованості з орендної плати в розмірі 9232,72 грн., яка  рахується за цим підприємцем за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3285 від 26.11.2008р. нежитлові приміщення, розташовані на четвертому поверсі в будівлі на вул.Січових Стрільців,56, на таких умовах:

• до 20 числа щомісячно рівними долями сплачувати заборгованість з орендної плати в сумі 3077,57 грн.;
• до 29.07.2011р. сплатити всю суму пені, яка буде нарахована за прострочені платежі з орендної плати ;
• вчасно сплачувати поточну орендну плату за орендовані нежитлові приміщення відповідно до умов договору оренди №ДО-3285 від 26.11.2008р.

Підстава: заява підприємця Барабаша І.Й. від 06.04.11 без номера.

9. Розірвати за взаємною згодою сторін:

9.1 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3303 від 16.12.2008р. нежитлового приміщення площею 1,0 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул. Гетьмана Мазепи,114, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Гупалом Романом Івановичем.

Підстава: заява підприємця Гупало Р.І. від 06.04.11 без номера.

9.2 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-2631 від 20.07.2005р. нежитлових приміщень площею 10,6 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул.Довга,42, укладений між виконавчим комітетом міської ради та приватним підприємством "Ангеліна".

Підстава: заява ПП "Ангеліна" від 06.04.11 без номера.

9.3 З дня нотаріально посвідченої угоди про припинення договору оренди №ДО-2847 від 25.04.2006р. нежитлових приміщень площею 169,6 кв.м, розташованих на першому та другому поверхах в будівлі Народного дому "Княгинин" за адресою: вул.Галицька,40, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Сімоновичем Орестом Борисовичем.

Підстава: заява підприємця Сімоновича О.Б. від 27.04.11  №1-24.

10.Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1ч6 та п.п.7.1÷7.3 цього рішення надано дозвіл на укладення договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання щодо внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди або внесенні змін до діючих договорів оренди, включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договору оренди приміщень або угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1ч6 та п.п.7.1÷7.3 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або  угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень на підставі п.п.1ч5 та п.п.7.1÷7.3 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії .

11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                Віктор Анушкевичус