Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітет міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №3/12 від 05.03.12) та конкурсної комісії з надання в оренду на конкурсній основі об’єктів оренди (протоколи №7/КК-12 від 05.03.2012р., №8/КК-12 від 05.03.2012р., №9/КК-12 від 05.03.2012р., №10/КК-12 від 05.03.2012р. та №11/КК-12 від 05.03.2012р.), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07 та "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Міською молодіжною громадською організацією "Клуб К2" на нежитлові приміщення площею 212,2 кв.м, розташовані в підвалі будівлі школи-ліцею №23 за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,90, на період до 31.03.2014р. включно для використання під танцювальний зал з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.2 Івано-Франківським обласним благодійним фондом "Осінь" на нежитлові приміщення площею 37,6 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Грушевського,9-А, на період до 28.02.2015р. включно для використання згідно з статутними завданнями організації.

1.3 Івано-Франківською міською організацією Конгресу Українських Націоналістів на нежитлові приміщення площею 25,15 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Січових Стрільців,34, на період до 28.02.2015р. включно,  для використання під офіс організації.

1.4 Івано-Франківською міською організацією Конгресу Українських Націоналістів на нежитлові приміщення площею 43,7 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Кривій,4-А, на період до 28.02.2015р. включно для використання під адміністративні приміщення організації.

       1.5 Івано-Франківською обласною організацією політичних спец-поселенців сталінських репресій на нежитлові приміщення площею 24,0 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул.Гетьмана Мазепи,12, на період до 28.02.2015р. включно для використання під господарські цілі організації.

1.6 Івано-Франківською міською спілкою політичних спецпоселенців сталінських репресій на нежитлові приміщення  площею 26,4 кв.м, розташовані в підвалі будинку на вул. Гетьмана Мазепи, 12, на період до 28.02.2015р. включно  для використання під склад будівельних матеріалів.

1.7 Івано-Франківською обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” України на нежитлові приміщення площею 67,8 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Чорновола,122, на період до 28.02.2015р. включно для використання згідно з статутними завданнями організації з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.8 Івано-Франківською міською організацією партії "Всеукраїнське об'єднання "Батьківщина" на нежитлові приміщення площею 47,7 кв.м,  розташовані на шостому поверсі в будинку на вул. Січових Стрільців,56, на період до 28.02.2015р. включно для використання під офіс організації. 

1.9 Громадським центром “Ділові ініціативи” на нежитлові приміщення площею 50,9 кв.м. (кімнати №29,31 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Дністровській,26, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 06.12.95р.), розташовані на другому поверсі в будинку на вул.Дністровській,26, на період до 28.02.2015р. включно для використання під офіс з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

       1.10 Приватним акціонерним товариством "МТС УКРАЇНА" на частину даху будинку площею 20,0 кв.м для встановлення  антен та розміщення телекомунікаційного обладнання ПрАТ "МТС УКРАЇНА", розташованого за адресою: вул.Гната Хоткевича,44-а, на період до 30.06.2012р. включно з умовою, що надалі цей договір оренди продовжуватись не буде.

       1.11 Приватним акціонерним товариством "Київстар" на частину даху будинку площею 12,0 кв.м для встановлення  антен та розміщення телекомунікаційного обладнання ПрАТ "Київстар", розташованого за адресою: вул.Гната Хоткевича,44-а, на період до 30.06.2012р. включно з умовою, що надалі цей договір оренди продовжуватись не буде.

1.12 Товариством з обмеженою відповідальністю "Астеліт" на частину даху будинку площею 80,0 кв.м для встановлення антен та розміщення телекомунікаційного обладнання мобільного оператора "Life", розташованого за адресою: вул. Гната Хоткевича,44-а, на період до 30.06.2012р. включно з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• надалі цей договір оренди продовжуватись не буде.

1.13 Підприємцем Кузівим Мирославом Орестовичем на частину нежитлових приміщень площею 316,0 кв.м, розташованих в побутовому корпусі будівлі літера В загальноосвітньої школи-інтернату №1 за адресою: вул.Чорновола,130 згідно з технічним паспортом на громадські будівлі, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", на період до 30.06.2012р. включно для використання під столярну майстерню з виробництва столярних виробів, складські та санітарно-побутові приміщення з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.04.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи-інтернату №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.14 Державним підприємством “Івано-Франківський науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації" на нежитлові приміщення площею 1384,1 кв.м (приміщення №№І,ІІ,1ч46, 66ч97 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Вовчинецькій,127, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 17.01.69), розташовані в підвалі, на першому та другому поверхах в будівлі колишнього дитячого дошкільного закладу №20 “Смерічка” за адресою: вул.Вовчинецька,127, на період до 31.03.2012р. включно для розміщення лабораторій і служб підприємства з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти і науки міськвиконкому. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення;
• в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.15 Фізичною особою Сторожуком Володимиром Ярославовичем, який проживає за адресою: вул.Крива,4, кв.1 на нежитлові приміщення площею 16,12 кв.м, розташовані в підвалі будинку за адресою: вул.Крива,4, на період до 28.02.2015р. включно для використання під господарські потреби.

2. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

2.1 Абзац перший пункту 1.33 рішення виконавчого комітету міської ради від 27.12.2011р. №824 викласти в такій редакції:

       "1.33 Івано-Франківською дирекцією українського державного підприємства поштового зв’язку “Укрпошта” на нежитлові приміщення площею 161,7 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на Північному бульварі ім.Пушкіна,3, на період до 30.11.2014р. включно для використання під відділення поштового зв’язку №19 з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: зміни вносяться на підставі заяви Івано-Франківської дирекції УДППЗ “Укрпошта”  від 08.02.12 №14.

2.2 Абзац перший пункту 2 рішення виконавчого комітету міської ради від 31.08.2011р. №504 викласти в такій редакції:

"2. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Водограй-ІФ" на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 86,8 кв.м (приміщення №№1÷4 згідно з технічним паспортом на будинок на Північному бульварі ім.Пушкіна,3, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 12.01.12р.), розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: Північний бульвар ім.Пушкіна,3, на період до 31.07.2014р. включно для організації книгорозповсюдження книг, газет та журналів, виданих українською мовою з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: зміни вносяться на підставі нового технічного паспорта на будинок на Північному бульварі ім.Пушкіна,3, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 12.01.12р., та заяви ТзОВ "Водограй – ІФ" від 17.01.12 №3.

2.3 В пункті 1.5 рішення виконавчого комітету міської ради від 21.06.2011р. №369 слова "Акціонерним банком "Київська Русь" замінити словами "Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь".

Підстава : зміни вносяться на підставі заяви ІФФ ПАТ "Банк "Київська Русь" від 06.02.12 №11/495 та протоколу №15-11 засідання спостережної ради ПАТ "Банк "Київська Русь".

2.4 В пункті 2 рішення виконавчого комітету міської ради від 17.05.2011р. №277 слова " Івано-Франківська філія АБ "Київська Русь" " замінити словами "Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь".

Підстава: зміни вносяться на підставі заяви ІФФ ПАТ "Банк "Київська Русь" від 06.02.12 №11/491 та протоколу №15-11 засідання спостережної ради ПАТ "Банк "Київська Русь".

2.5 Абзац перший пункту 2 рішення виконавчого комітету міської ради від 15.03.2011р. №152 викласти в такій редакції:

"2. Товариством з додатковою відповідальністю "Івано-Франківське обласне підприємство автобусних станцій" на нежитлові приміщення площею 114,18 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Залізнична,30, на період до 31.03.2013р. включно для використання під зал очікування пасажирів та довідкове бюро ."

Підстава: зміни вносяться на підставі заяв ТДВ "Івано-Франківське обласне підприємство автобусних станцій" від 22.02.12 №01-138 та від 20.02.12 №01-126 в частині зміни назви підприємства та продовження терміну дії договору оренди.

2.6 В абзаці другому пункту 8 рішення виконавчого комітету міської ради від 21.10.2010р. №620 слова "нежитлового приміщення площею 2,1 кв.м, розташованого на другому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейки,34" замінити словами "нежитлового приміщення площею 7,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейки,34".

Підстава: лист адміністрації міської клінічної лікарні №1 від 31.01.12 вих.№88/01-03/08 та лист БОФ "Медгал- ІФ" від 31.01.12 №1/12.

3. Дати дозвіл підприємцю Срібняк Олександрі Євгенівні на розтермінування до 31.07.12 року включно сплати суми заборгованості з орендної плати в розмірі 5300,92 грн., яка рахується за цим підприємцем за орендовані на підставі договору оренди №ДО-3180 від 28.09.07 нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Хотинська,18, на таких умовах:

• до 20 числа щомісячно сплачувати заборгованість з орендної плати рівними долями,  одночасно сплачуючи поточну орендну плату;
• до 31.07.2012р. сплатити всю суму пені, яка буде нарахована за прострочені платежі з орендної плати .

Підстава: лист підприємця Срібняк О.Є. від 15.02.12 без номера.

4. Розірвати за взаємною згодою сторін: З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3400 від 08.06.2010р. нежитлових приміщень площею 250,0 кв.м, розташованих на першому поверсі та в підвалі будинку за адресою: вул. Шевченка,1, укладений між виконавчим комітетом міської ради та ГО "Молодіжна мистецька формація "Форумс".

Підстава: лист ГО "Молодіжна мистецька формація "Форумс" від 13.02.12  №05.

5. Затвердити “Протокол №7/КК-12 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 18,1 кв.м, розташованих на шостому поверсі будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,56"  від  5 березня 2012 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – громадською організацією "ЗУНР"  договір оренди нежитлових приміщень площею 18,1 кв.м, розташованих на шостому поверсі в будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,56, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для розміщення громадської організації "ЗУНР" з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом №7/КК-12 від 5.03.2012 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 5.03.2012 року складає 63,12 грн. (шістдесят три грн. 12 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

6. Затвердити “Протокол №8/КК-12 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 93,5 кв.м, розташованих на першому та другому поверхах в будівлі загальноосвітньої школи №22  за адресою: вул.Івана Павла ІІ,24"  від  5 березня 2012 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – приватним підприємством "Перші Київські курси іноземних мов-22" договір оренди нежитлових приміщень площею 93,5 кв.м, розташованих на першому та другому поверхах в будівлі загальноосвітньої школи №22  за адресою: вул. Івана Павла ІІ,24, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для проведення занять з іноземної мови з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом №8/КК-12 від 05.03.2012 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 05.03.2012 року складає 273,80 грн. (двісті сімдесят три грн. 80 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

7. Затвердити “Протокол №9/КК-12 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 35,86 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі спеціалізованої загальноосвітньої школи №1  за адресою: вул.Довга,37"  від  5 березня 2012 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – приватним підприємством "Перші Київські курси іноземних мов-22" договір оренди нежитлових приміщень площею 35,86 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі спеціалізованої загальноосвітньої школи №1 за адресою: вул.Довга,37, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для проведення занять з іноземної мови з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом №9/КК-12 від 05.03.2012 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 05.03.2012 року складає 47,0 грн. (сорок сім грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

8. Затвердити “Протокол №10/КК-12 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлових приміщень площею 34,6 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі вечірньої школи за адресою: вул.Дністровська,63-А"  від  5 березня 2012 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – підприємцем Соломчак Наталією Федорівною договір оренди нежитлових приміщень площею 34,6 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі вечірньої школи за адресою: вул.Дністровська,63-А, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для проведення занять з іноземної мови з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом №10/КК-12 від 05.03.2012 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 05.03.2012 року складає 31,90 грн. (тридцять одна грн. 90 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

9. Затвердити “Протокол №11/КК-12 засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди нежитлового приміщення площею 9,9 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: вул. Вовчинецька,192-В"  від  5 березня 2012 року (додається).

Укласти з переможцем конкурсу – фізичною особою Бідочко Марією Степанівною договір оренди нежитлового приміщення площею 9,9 кв.м, розташованого на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,192-В, терміном на два роки одинадцять місяців з дня прийняття цього рішення для використання під господарські потреби з умовою, що орендар зобов’язується виконувати умови щодо подальшої експлуатації об’єкта оренди, передбачені “Протоколом №11/КК-12 від 05.03.2012 року засідання конкурсної комісії по визначенню переможця комерційного конкурсу на право укладення договору оренди", у тому числі щомісячно сплачувати за об'єкт оренди орендну плату, яка за результатами конкурсу станом на 05.03.2012 року складає 58,66 грн. (п'ятдесят вісім грн. 66 коп.) з врахуванням ПДВ і щомісячно буде коригуватися на офіційно встановлений індекс інфляції.

10. Керуючись "Положенням про надання орендарю згоди орендодавця на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.10.2008р., дати дозвіл кооперативу "За здоровий побут" на виконання ремонтних робіт в орендованих нежитлових приміщеннях площею 105,0 кв.м, розташованих в підвалі за адресою: Вічевий майдан, в об’ємах, визначених на підставі поданого орендарем дефектного акта на загальну суму 123244,80 грн. (з ПДВ), визначену згідно з локальним кошторисом з розрахунком договірної ціни вказаних ремонтних робіт.

Дозвіл на ремонт надається при умові, що кооператив "За здоровий побут" не буде ставити питання про відшкодування орендодавцем коштів, затрачених ним на ремонт орендованих приміщень, або зарахування цих коштів в рахунок орендної плати.

Ремонт завершити в термін до 01.05.2012 року.

11. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.15, п.п.2.1ч2.6 та п.п. 5ч9 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, надано дозвіл на укладення договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання щодо укладення нових договорів оренди або укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди та внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування  якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення договорів оренди та  угоди про внесення змін до договору оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.15, п.п.2.1ч2.6 та п.п. 5ч9 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.15, п.п.2.1ч2.6 та п.п. 5ч9 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії. 

12. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                         Віктор Анушкевичус