Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади

м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітет міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №4/12 від 02.04.12), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.07, виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Державним підприємством “Івано-Франківський науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації" на нежитлові приміщення площею 1385,0 кв.м (приміщення №№І,ІІ,1ч46, 66ч97 згідно з інвентаризаційною справою на будинок на вул.Вовчинецькій,127, виготовленою ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 17.01.69), розташовані в підвалі, на першому та другому поверхах в будівлі колишнього дитячого дошкільного закладу №20 “Смерічка” за адресою: вул.Вовчинецька,127, на період до 31.03.2015р. включно для розміщення лабораторій і служб підприємства з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 20.05.2012р. укласти угоду про співпрацю з управлінням освіти і науки міськвиконкому. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.2 Товариством з обмеженою відповідальністю “Оптіма Телеком” на нежитлове приміщення площею 20,9 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул. Івана Павла ІІ,4, на період до 31.03.2015р. включно для використання під АТС з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.3 Івано-Франківською обласною федерацією футболу на нежитлові приміщення площею 142,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Чорновола,80, на період до 28.02.2013р. включно для використання під офіс обласної федерації футболу з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки. 

1.4 Товариством з обмеженою відповідальністю “Карпатрембудсервіс” на нежитлові приміщення площею 185,2 кв.м ( приміщення №№ 1÷15 згідно з технічним паспортом на приміщення в будинку на вул.Симона Петлюри,25, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 22.07.2008р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул. Симона Петлюри,25 на період до 31.03.2013р. включно для використання під заклад громадського харчування (їдальню) та кафе з умовою, що під заклад громадського харчування (їдальню) будуть використовуватися приміщення площею 148,0 кв.м (приміщення №1÷11,14,15 згідно з технічним паспортом), а під кафе – приміщення площею 37,2 кв.м (приміщення №№12,13 згідно з технічним паспортом).

1.5 Товариством з обмеженою відповідальністю “Оптіма Телеком” на нежитлові приміщення площею 6,86 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Тролейбусній,4, на період до 31.03.2015р. включно для використання під АТС.

1.6 Івано-Франківською обласною федерацією УШУ на нежитлові приміщення площею 130,0 кв.м, розташовані в підвалі будівлі школи-ліцею №23 за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,90, на період до 31.03.2015р. включно, для проведення занять УШУ з погодинною орендною платою п'ять днів на тиждень по 2 години щоденно з 1830 до 2030 з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.05.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією школи-ліцею №23. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

2. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятих рішень виконавчого комітету міської ради та договорів оренди нежитлових приміщень:

2.1 Пункт 3.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 15.03.2011р. №152 викласти в наступній редакції:

"1.10 Публічним акціонерним товариством "УКРСОЦБАНК" на частину нежитлового приміщення площею 1,5 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі корпусу №2 центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,114, на період до 30.04.2013р. включно для встановлення банкомату з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в термін до 10.05.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення."

Підстава: лист ПАТ "УКРСОЦБАНК" №04.3-07/206 від 26.01.2011р.

2.2 Абзац перший пункту 1.11 рішення виконавчого комітету міської ради від 31.08.2011р. №504 викласти в наступній редакції:

"1.11 Івано-Франківським державним підприємством по торгівлі Міністерства освіти і науки України на нежитлові приміщення площею 26,5 кв.м (приміщення №№1,2 згідно з інвентарною справою на будинок на вул.Станіславській,10, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 1996р.), розташовані на першому поверсі в будинку на вул.Станіславській,10, на період до 31.07.2012р. включно для використання під магазин з торгівлі шкільними підручниками та шкільним обладнанням з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: лист Івано-Франківського державного підприємства по торгівлі Міністерства освіти і науки України №14/03 від 27.03.12 про зменшення площі орендованих приміщень на 26,6 кв.м .

2.3 Абзац перший пункту 2 рішення виконавчого комітету міської ради від 21.06.2011р. №369 викласти в наступній редакції:

"2. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Лілея - НВ" на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 76,6 кв.м (приміщення №3, №4 та №5 згідно з інвентарною справою на будинок на вул.Станіславській,10, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 1996р.), розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Станіславській,10, на період до 31.05.2014р. включно для організації книгорозповсюдження української книжкової продукції (100% державною мовою) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: лист ТзОВ "Лілея-НВ" від 27.03.12  №03/2012 про збільшення площі орендованих приміщень на 26,6 кв.м .

2.4 Абзац перший пункту 1.1 рішення виконавчого комітету міської ради від 28.03.2012р. №177 викласти в наступній редакції:

"1.1 Міською молодіжною громадською організацією "Клуб К2" на нежитлові приміщення площею 212,2 кв.м, розташовані в підвалі будівлі школи-ліцею №23 за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,90, на період до 31.03.2014р. включно для використання під танцювальний зал з погодинною орендною платою п'ять днів на тиждень по 4 години щоденно з 1500 до 1900 з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:"

Підстава: лист міської молодіжної організації "Клуб К2" за вх.№479/01-14 від 16.03.12 про погодинне нарахування орендної плати.

2.5 В пункті 2 рішення виконавчого комітету міської ради від 17.11.2010р. №665 слова "вул.Степана Бандери,60" замінити словами "вул.Степана Бандери,60, корп.1".

Підстава: заява підприємця Барнецького В.А. від 14.03.12 без номера.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін:

3.1 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3304 від 16.12.2008р. нежитлових приміщень площею 49,72 кв.м, розташованих на першому поверсі в господарській будівлі на території міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, укладений між виконавчим комітетом міської ради та підприємцем Тисленком Юрієм Олексійовичем.

Підстава: заява підприємця Тисленка Ю.О. від 30.03.12 без номера.

3.2 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3280 від 21.10.2008р. нежитлових приміщень площею 114,9 кв.м, розташованих в підвалі будинку за адресою: вул. Січових Стрільців,16, укладений між виконавчим комітетом міської ради та ТзОВ "Юридична фірма "Колегія".

Підстава: лист ТзОВ "Юридична фірма "Колегія"  від 06.04.2012р. без номера.

4. Дати дозвіл на передачу в оренду нежитлових приміщень наступним  юридичним та фізичним особам:

4.1 Підприємцю Жумбей Марії Григорівні нежитлових приміщень площею 84,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі ЗОШ №7 за адресою: вул.Грушевського,16, на період до 31.12.2012р. включно для проведення занять з різних видів спорту (без права розміщення тренажерів), на умовах погодинної оплати орендної плати (2 дні на тиждень: понеділок та четвер, з 1840 до 1940) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.05.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №7. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

4.2 Підприємцю Шпуру Григорію Володимировичу нежитлових приміщень (частина коридору) площею 23,9 кв.м, розташованих на другому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 30.04.2013 р. включно для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.05.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку однією з умов якої буде передбачено компенсація витрат за спожиту електроенергію та встановлення електролічильника. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення;

- дотримуватися вимог з правил охорони праці, пожежної безпеки та електробезпеки.

4.3 Громадській організації "Інформаційний центр "Галас" нежитлових приміщень площею 23,7 кв.м, розташованих на шостому поверсі в будівлі за адресою: вул.Січових Стрільців,56, на період до 31.03.2015р. включно для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

4.4 Підприємцю Найдич Ользі Степанівні на частину нежитлового приміщення площею 11,7 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи-інтернату І-ІІІ ступенів №1 за адресою: вул.Чорновола,130, на період до 31.03.2015р. включно на умовах погодинної оплати орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю включно, з 1000 до 1400) для розміщення буфету, який не здійснює продаж товарів підакцизної групи з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.05.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи-інтернату І-ІІІ ступенів  №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

4.5 Івано-Франківській обласній федерації кік-джицу нежитлових приміщень спортивного залу площею 275,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі загальноосвітньої школи-інтернату І-ІІІ ступенів  №1 за адресою: вул.Чорновола,130, на період до 30.04.2013р. включно на умовах погодинної оплати орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю включно, з 1900 до 2000) для проведення занять з різних видів спорту (без права розміщення тренажерів) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.05.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи-інтернату І-ІІІ ступенів  №1, однією з умов якої передбачити залучення до занять дітей школи-інтернату пільгових категорій, відшкодування вартості наданих комунальних послуг. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

4.6 Товариству з обмеженою відповідальністю "Аксіс" нежитлових приміщень (частина коридору) площею 18,3 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, на період до 31.03.2015 р. включно для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

- в місячний термін з дня прийняття цього рішення орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

- в термін до 20.05.2012р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення;

- надавати благодійну допомогу міському клінічному пологовому будинку медикаментами;

відпускати хворим лікарні медикаменти з мінімальним рівнем націнки.

5. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.6, п.п.2.1ч2.5, та п.п.4.1ч4.6 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, надано дозвіл на укладення договорів оренди нежитлових приміщень та дозвіл на внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень, вирішити питання щодо укладення нових договорів оренди або укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди та внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

- відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування  якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угоди про внесення змін до договорів оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.6, п.п.2.1ч2.5 та п.п.4.1ч4.6 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення нових договорів оренди або угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.6, п.п.2.1ч2.5 та п.п.4.1ч4.6 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії. 

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                        Віктор Анушкевичус