Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська

Розглянувши клопотання фізичних та юридичних осіб, враховуючи пропозиції комісії виконавчого комітету міської ради з питань надання в оренду нежитлових приміщень та приватизації об’єктів комунальної власності міста (протокол №1/13 від 31.01.13), а також керуючись Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та "Положенням про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська", затвердженим рішенням Івано-Франківської міської ради від 27.04.2007р., виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради

вирішив:

1. Продовжити термін дії договорів оренди нежитлових приміщень та внести відповідні зміни до договорів, укладених з такими фізичними та юридичними особами:

1.1 Івано-Франківським обласним комітетом профспілки працівників охорони здоров’я на нежитлові приміщення площею 148,0 кв.м, розташовані на третьому поверсі в будівлі гінекологічного корпусу міського пологового будинку за адресою:вул.Чорновола,47, на період до 31.01.2015р. включно для використання згідно статутних завдань обласного комітету профспілки працівників охорони здоров’я з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;
• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.2 Підприємцем Броніцьким Олександром Васильовичем  на нежитлове приміщення площею 11,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №2 за адресою: вул. Довга, 42, на період до 31.01.2016р. включно для здійснення роздрібної торгівлі біологічно активними добавками з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №2. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.3 Підприємцем Костівим Павлом Петровичем на нежитлові приміщення площею 22,0 кв.м, розташовані в напівпідвалі будівлі корпусу №3 центральної міської клінічної лікарні за адресою: вул.Гетьмана Мазепи,114, на період до 31.01.2016р. включно для використання під стоматологічний кабінет з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією центральної міської клінічної лікарні. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.4 Підприємцем Іщуком Ігорем Петровичем на нежитлові приміщення площею 70,63 кв.м, розташовані в підвалі будівлі за адресою:  вул.Галицька,4-А, на період до 30.06.2013р. включно для розміщення виставки-продажу акваріумних рибок з умовою, що договір оренди на новий термін продовжуватися не буде.

1.5 Підприємцем Равлюком Богданом Ярославовичем на нежитлове приміщення площею 1,5 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської дитячої поліклініки за адресою: вул.Тичини,4, на період до 31.01.2016р. для встановлення автоматів з продажу гарячих напоїв та інших штучних товарів з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої клінічної лікарні. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.6 Підприємцем Стецюком Юрієм Володимировичем на частину нежитлового приміщення площею 0,5 кв.м, розташованого в вестибюлі на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 31.01.2016р. для встановлення автомату з продажу гарячих напоїв з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.7 Підприємцем Стецюком Юрієм Володимировичем на частину нежитлового приміщення площею 0,5 кв.м, розташованого в вестибюлі на першому поверсі в будівлі міської дитячої клінічної лікарні за адресою: вул.Чорновола,44, на період до 31.01.2016р. для встановлення автомату з продажу гарячих напоїв з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської дитячої клінічної лікарні. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.8 Підприємцем Огоновським Михайлом Михайловичем на нежитлове приміщення павільйону площею 34,1 кв.м, розташоване на території міжшкільного навчально-виробничого комбінату за адресою: вул.Новгородська,15, на період до 31.01.2016р. для використання під магазин з продажу непродовольчих товарів з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти з адміністрацією міжміського навчально-виробничого комбінату угоду про співпрацю. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.9 Підприємцем Вірою Ярославою Михайлівною на нежитлове приміщення (частина коридору) площею 10,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі гінекологічного корпусу міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, на період до 31.01.2016р. для використання під буфет з обслуговування медичного персоналу та хворих міського клінічного пологового будинку з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного пологового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.10 Підприємцем Дорошенко Тетяною Іванівною на нежитлові приміщення площею 50,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Василя Симоненка,3, на період до 31.01.2016р. для використання під ремонт м'яких меблів з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.11 Громадською організацією «Чжун Юань Цигун» на нежитлові приміщення площею 32,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі ЗОШ №7 за адресою: вул.Грушевського,16, на період до 31.01.2016р. включно для розміщення громадської організації (для провадження оздоровчої, культурної, освітянської та наукової діяльності), на умовах погодинної орендної плати (5 днів на тиждень: з понеділка по п'ятницю, з 1900 до 2030) з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією загальноосвітньої школи №7. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.12 Державним підприємством "Міжвідомчий науковий центр кріобіології та кріомедицини НАН, АМН та МОЗ України" на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будівлі міської клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Матейка,34, на період до 31.01.2016р. для використання під лікувальний заклад, в якому буде надаватися медична допомога мешканцям міста Івано-Франківською філією Державного підприємства "МНЦ КіК НАН, АМН та МОЗ України", з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.13 Товариством з обмеженою відповідальністю "Природа" на нежитлове приміщення площею 3,4 кв.м (приміщення 6 площею 3,4 кв.м згідно з поповерховим планом на будинок на вул.Бачинського,4, виготовленим Івано-Франківським ОБТІ 14.09.1995р.), розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Бачинського,4, на період до 31.01.2016р. включно для використання під паливну кімнату.

1.14 Національним університетом харчових технологій на нежитлове приміщення площею 18,0 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Бачинського,2, на період до 31.01.2016р. включно для використання під базовий заклад з підготовки спеціалістів громадського харчування.

1.15 Приватним акціонерним товариством "Фарлеп –Інвест" на частину нежитлового приміщення площею 4,6 кв.м, розташованого на першому поверсі в будівлі жіночої консультації №2 за адресою: вул.Василя Стуса,2, на період до 31.01.2015р. включно для розміщення АТС з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міського клінічного полового будинку. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.16 Державним підприємством "Український державний центр "Укрчастотнагляд" на нежитлові приміщення площею 64,6 кв.м, розташовані на дев’ятому поверсі в будинку за адресою: вул.Вовчинецька,194-В  (приміщення 1÷8 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Вовчинецькій,194-В, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 25.12.2009р.), на період до 31.01.2016р. включно для розміщення стандартного контрольного пункту Івано-Франківської радіочастотної філії Українського державного центру "Укрчастотнагляд" з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

1.17 Приватним підприємцем Устинським Богданом Петровичем на частину нежитлових приміщень площею 33,0 кв.м, розташованих на першому поверсі  в господарській будівлі, яка перебуває на балансі Івано-Франківської державної обласної психіатричної клінічної лікарні №1 за адресою: вул.Млинарська,21, на період до 31.01.2016р. включно для використання під столярний  цех з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки;

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією Івано-Франківської державної обласної  психіатричної клінічної лікарні №1. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.18 Товариством з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківськ АвтоЗАЗ-ДЕУ" на нежитлове приміщення площею 8,3 кв.м, розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Шашкевича,4, на період до 31.01.2016р. включно для використання під вхід в приміщення, які належать цьому товариству.

1.19 Івано-Франківською обласною федерацією футболу на нежитлові приміщення площею 142,1 кв.м, розташовані на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Чорновола,80, на період до 31.01.2016р. включно для використання під офіс обласної федерації футболу.

1.20 Товариством з обмеженою відповідальністю “Аксіс” на нежитлові приміщення площею 30,0 кв.м, розташовані на першому поверсі в будівлі міської поліклініки №3 за адресою: вул. Франка,30, на період до 30.11.2015р. включно для використання під аптечний пункт з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• в термін до 20.03.2013р. укласти угоду про співпрацю з адміністрацією міської поліклініки №3 на період дії договору оренди. Копію угоди подати до Фонду комунальної власності в двотижневий термін з дня її укладення.

1.21 Івано-Франківським міським споживчим товариством на нежитлове приміщення площею 51,2 кв.м (приміщення 1 згідно з технічним паспортом на будинок на вул.Чорновола,20, виготовленим ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 26.02.2007р.), розташоване на першому поверсі в будинку на вул.Чорновола,20, на період до 31.01.2016р. для використання під магазин з торгівлі продовольчими товарами з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні  особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

2. Внести такі зміни та доповнення до раніше прийнятого рішення виконавчого комітету міської ради та договору оренди нежитлових приміщень:

2.1 Пункт 1.1 договору оренди нежитлових приміщень №ДО-3444 від 20.12.2010р., укладеного між виконавчим комітетом міської ради та  кооперативом "За здоровий побут", викласти в наступній редакції:

"1.1 Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові підвальні приміщення площею 94,2 кв.м (приміщення №1÷19 загальною площею 94,2 кв.м, розташовані в підвалі будівлі згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: Вічевий майдан,3-А, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ"), розташовані за адресою: Вічевий майдан,3-А, для використання під громадську вбиральню."

Підстава: зміни вносяться на підставі технічного паспорту на орендовані кооперативом "За здоровий побут" нежитлові приміщення на Вічевому майдані,3-А, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОБТІ", та листа кооперативу "За здоровий побут" від 30.01.13  за вх.№148/02-14.

2.2 Пункт 4 рішення виконавчого комітету міської ради від 19 липня 2007 року №361 викласти в наступній редакції:

"4. Дати дозвіл на передачу фінансовому управлінню виконавчого комітету міської ради в оперативне управління нежитлових приміщень площею 694,6 кв.м, розташованих в будинку на вул.Дністровській,28. Залишити в оперативному управлінні виконавчого комітету міської ради нежитлові приміщення площею 100,4 кв.м, з яких:

• нежитлові приміщення площею 70,3 кв.м (приміщення №VІІІ та №ІХ згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул.Дністровська,28, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 25.09.2004р.), розташовані в підвалі цього будинку – для потреб управління з питань надзвичайних ситуацій виконавчого комітету міської ради, під створення міського запасного пункту управління;
• нежитлове приміщення площею 30,1 кв.м (приміщення №ІХ А згідно з технічним паспортом на будівлю за адресою: вул.Дністровська,28, складеним ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 25.09.2004р.), розташоване на першому поверсі цього будинку – під службові приміщення відділу з питань охорони культурної спадщини виконавчого комітету міської ради.

Фінансовому управлінню виконавчого комітету міської ради прийняти на баланс будинок за вищевказаною адресою".

Підстава: службова записка управління з питань надзвичайних ситуацій виконавчого комітету міської ради  від 23.01.13 №85/01-11-04 та службова записка відділу з питань охорони культурної спадщини виконавчого комітету міської ради від 17.07.12 №1345/01-15/08-в.

3. Розірвати за взаємною згодою сторін :

3.1 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-2663 нежитлових приміщень площею 85,3 кв.м, розташованих в підвалі  міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,47, укладений 22.09.2005р. між виконавчим комітетом міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Іводент".

Підстава: заява ТзОВ "Іводент" від 27.12.12 б/н.

3.2 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-3558 частини нежитлових приміщень площею 1,0 кв.м, розташованих на першому поверсі в будівлі міського клінічного пологового будинку за адресою: вул.Чорновола,49, укладений 01.08.2012р. між виконавчим комітетом міської ради та ТзОВ "Медтехніка ІФ" .

Підстава: заява ТзОВ "Медтехніка ІФ" від 24.01.13 б/н.

3.3 З дня прийняття цього рішення договір оренди №ДО-2444 частини нежитлових приміщень площею 26,5 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Станіславська,10, укладений 22.09.2004р. між виконавчим комітетом міської ради та Івано-Франківським державним підприємством по торгівлі Міністерства освіти і науки України.

Підстава: лист  Івано-Франківського державного підприємства по торгівлі Міністерства освіти і науки України від 25.01.13 №03/01.

4. Дати дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю "Лілея - НВ" на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 26,5 кв.м (приміщення №2 згідно з інвентарною справою на будинок на вул.Станіславській,10, виготовленою Івано-Франківським ОБТІ 1996р.), розташованих на першому поверсі в будинку на вул.Станіславській,10, на період до 31.01.2016р. для організації книгорозповсюдження української книжкової продукції з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

5. Дати дозвіл Івано-Франківському обласному осередку всеукраїнської громадської організації "Українська асоціація ветеранів-співробітників спеціальних підрозділів по боротьбі з корупцією та організованою злочинністю ("К") Служби безпеки України на укладення з виконавчим комітетом міської ради договору оренди нежитлових приміщень площею 27,2 кв.м, розташованих на першому поверсі в будинку за адресою: вул.Грюнвальдська,8, на період до 31.01.2016р. включно, для використання під офіс Асоціації з умовою, що орендар зобов’язується виконати наступні особливі умови договору оренди:

• орендар зобов'язаний відшкодувати витрати Фонду комунальної власності на здійснення незалежної оцінки та витрати на рецензування звіту з незалежної оцінки.

6. Дати дозвіл на перенесення терміну укладення угоди про внесення змін до діючого договору оренди №ДО-3077 від 21.03.2007р. нежитлових приміщень, розташованих в будівлі на вул.Вовчинецькій,210, яка буде укладатися з науково-виробничим колективним підприємством "Стандарт-Сервіс" на підставі п.1.4 рішення виконавчого комітету міської ради від 11.01.2013р. №10, до складення звіту про незалежну оцінку зазначеного орендованого майна.

Підстава: ст.11 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"

7. Дати дозвіл на перенесення терміну укладення договору оренди нежитлових приміщень, розташованих в будівлі на вул.Січових Стрільців,56, який буде укладатися з товариством з обмеженою відповідальністю "Акорд" на підставі п.4.2 рішення виконавчого комітету міської ради від 11.01.2013р. №10, до прийняття рішення міської ради про дострокове розірвання за взаємною згодою сторін договору оренди №ДО-3270 від 24.10.2008р. нежитлових приміщень, розташованих в будівлі на вул.Січових Стрільців,56.

8. Доручити Фонду комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська спільно з юридичними та фізичними особами, яким на підставі п.п.1.1ч1.21, п.п.2.1ч2.2, п.4ч7 цього рішення надано дозвіл на продовження терміну дії раніше укладених договорів оренди, дозвіл на внесення змін до діючого договору оренди нежитлових приміщень та укладення нового договору оренди, вирішити питання укладення угод про внесення змін до діючих договорів оренди нежитлових приміщень  та нового договору оренди у порядку та в терміни, визначені п.5.2 та п.5.3 "Положення про оренду об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська", затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради 27.04.07. При укладенні нових договорів оренди та внесенні змін до діючих договорів оренди включити в умови договорів оренди наступне:

• відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України орендареві надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться орендовані приміщення, а також земельною ділянкою, яка прилягає до будинку, в якому розташовані орендовані приміщення, у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди приміщень, на строк, що не перевищує терміну дії договору оренди. Розмір земельної ділянки, право користування якою надається орендареві, розмір оплати за користування цією земельною ділянкою, а також інші права та обов'язки сторін, пов'язані з використанням вказаної земельної ділянки, визначаються договором оренди земельної ділянки або договором сервітутного користування часткою земельної ділянки, які укладаються між орендарем та міською радою через управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради не пізніше, як у тримісячний термін з дня укладення угод про внесення змін до договорів оренди приміщень, підготовлених на підставі п.п.1.1ч1.21, п.2.1ч2.2, п.4ч7 цього рішення.

Встановити, що у випадку не підписання юридичними та фізичними особами протягом 30 календарних днів з дня прийняття цього рішення угод про внесення змін до діючих договорів оренди приміщень на підставі п.п.1.1ч1.21, п.п.2.1ч2.2, п.4ч7 вказаного рішення, відповідний пункт рішення втрачає чинність, а раніше укладений договір оренди не підлягає продовженню після закінчення терміну його дії. 

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Зіновія Фітеля.

Міський голова                                                                        Віктор Анушкевичус